Решение № 2-1783/2025 2-1783/2025~М-749/2025 М-749/2025 от 13 апреля 2025 г. по делу № 2-1783/2025

Дело №

УИД 51RS0№-37

Изготовлено: 14.04.2025

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

09 апреля 2025 года Октябрьский районный суд города Мурманска

в составе председательствующего судьи Кожухова Д.С.,

при секретаре Бараковской Ю.С.,

с участием прокурора Андреевой Д.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску и.о прокурора Октябрьского административного округа к ТСЖ «Мира 21» об обязании размещения информации

установил:

прокурор Октябрьского административного округа г. Мурманска, действуя в интересах неопределенного круга лиц, обратился в суд с иском к ТСЖ «Мира 21» о возложении обязанности по размещению информации в соответствии с законодательством Российской Федерации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства.

В обоснование заявленных требований указано, что прокуратурой Октябрьского административного округа г. Мурманска проведена проверка соблюдения ТСЖ «Мира 21», осуществляющим управление многоквартирным домом по адресу: г. Мурманск, <адрес>, требований действующего законодательства в жилищно-коммунальной сфере.

По результатам проверки установлено, что в нарушение требований действующего законодательства, ТСЖ «Мира 21» на сайте www.dom.gosuslugi.ru не размещена информация об основных показателях финансово-хозяйственной деятельности за четвертый квартал 2024 года, а также иная информация об осуществлении хозяйственной деятельности.

Просит суд обязать ТСЖ «Мира 21» разместить информацию о перечне оказываемых услуг по управлению общим имуществом в многоквартирном доме, текущему ремонту, об их объеме, о качестве и периодичности их представления, а соответствующие договоры на оказание таких услуг и (или) выполнение таких работ на официальном сайте государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйств, в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» - www.dom.gosuslugi.ru в течении одного месяца с момента вступления решения суда в законную силу; обязать ТСЖ «Мира 21» разместить информацию о договорах, в соответствии с которыми собственники помещений в многоквартирном доме, не являющиеся членами ТСЖ, кооператива, вносят плату за содержание жилого помещения и плату за коммунальные услуги в случае заключения соответствующего (соответствующих) договора (договоров) сведения о коммунальных услугах, себя, сроки действия договора, в соответствии с которым собственник помещения в многоквартирном доме, не являющейся членом ТСЖ, кооператива, вносит плату за содержание жилого помещения и плату за коммунальные услуги в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» - www.dom.gosuslugi.ru в течении одного месяца с момента вступления решения суда в законную силу; обязать ТСЖ «Мира 21» (разместить сведения о тарифах на коммунальные ресурсы, применяемых для расчет размера платы по договору на предоставление коммунальных услуг в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» - www.dom.gosuslugi.ru в течении одного месяца с момента вступления решения суда в законную силу; обязать ТСЖ «Мира 21» разместить информацию об основных показателях финансово-экономической деятельности Товарищества за четвертый квартал 2024 на официальном сайте государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйств, в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» - www.dom.gosuslugi.ru в течении одного месяца с момента вступления решения суда в законную силу; обязать ТСЖ «Мира 21» в течение месяца с момента вступления решения суда в законную силу разместить на официальном сайте государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» www.dom.gosuslugi.ru информацию об основных показателях финансово-хозяйственной деятельности Товарищества за четвертый квартал 2024 года.

Помощник прокурора Октябрьского административного округа г. Мурманска в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила суд иск удовлетворить.

Представитель ТСЖ «Мира 21» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, мнения относительно заявленных требований не представил

В соответствии со статьями 167, 233 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии представителя ответчика в порядке заочного производства.

Суд, выслушав помощника прокурора, исследовав материалы дела, полагает, что иск заявлен обоснованно и подлежит удовлетворению.

В соответствии с частью 10.1 статьи 161 ЖК РФ управляющая организация обязана обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на предоставляемые коммунальные услуги посредством ее размещения в системе. Порядок, состав, сроки и периодичность размещения в системе информации о деятельности по управлению многоквартирным домом и предоставления для ознакомления документов, предусмотренных настоящим Кодексом, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, осуществляющими управление многоквартирным домом (без заключения договора с управляющей организацией), устанавливаются федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства, если иной срок размещения в системе указанной информации не установлен федеральным законом.

Согласно части 1 статьи 198 ЖК РФ сведения о многоквартирных домах, деятельность по управлению которыми осуществляет лицензиат, подлежат размещению лицензиатом в системе. Состав указанных сведений, подлежащих размещению в системе, устанавливается федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства.

Согласно ст. 5 Федерального закона от 21.07.2014 № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» государственная информационная система жилищно-коммунального хозяйства должна обеспечивать возможность сбора, хранения, обработки и анализа информации; доступа к информации, содержащейся в системе, предоставления такой информации в электронной форме; получения и использования достоверной и актуальной информации; осуществления контроля достоверности, полноты и своевременности размещения информации в системе; взаимодействия оператора системы, поставщиков информации и пользователей информации.

Виды информации, подлежащие размещению в системе, установлены в ст. 6 Федерального закона от 21.07.2014 № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства».

В соответствии с ч. 4 ст. 12 Федерального закона от 21.07.2014 № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» с 01.07.2017 поставщики информации обязаны размещать в системе информацию, предусмотренную настоящим Федеральным законом.

В соответствии с пунктом 11 части 3 статьи 7 Федерального закона от 21.07.2014 № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно- коммунального хозяйства» приказом Минкомсвязи России от 30.12.2014 № 504, Минстроя России от 30.12.2014 № 934/пр определен адрес официального сайта государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» - www.dom.gosuslugi.ru.

Приказом Минкомсвязи России № 74, Минстроя России № 114/пр от 29.02.2016 «Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» (далее - Приказ Минкомсвязи России №74, Минстроя России №74, Минстроя России №114/пр от 29.02.2016) утверждены состав, сроки и периодичность размещения информации в ГИС ЖКХ, в том числе, организациями, осуществляющими управление многоквартирными домами.

Согласно положениям пункта 1 раздела 10 Приказа Минкомсвязи России №74, Минстроя России № 114/пр от 29.02.2016 не позднее 15 дней со дня начала осуществления обязанностей по управлению многоквартирным домом либо со дня произошедших изменений подлежит размещению общая информация о Товариществе, а именно: дата начала осуществления деятельности по управлению многоквартирным домом товариществом, кооперативом; ОГРН (ОГРНИП для индивидуального предпринимателя) управляющей организации, товарищества, кооператива; номер контактного телефона управляющей организации, товарищества, кооператива; режим работы управляющей организации, товарищества, кооператива; адрес электронной почты управляющей организации, товарищества, кооператива; информация о почтовом адресе управляющей организации, товарищества, кооператива и адресе места нахождения органов управления управляющей организации, товарищества, кооператива; информация об уставе товарищества, кооператива; устав и иные.

Пунктами 16.3-16.19 раздела 10 Приказа Минкомсвязи России №74, Минстроя России №114/пр от 29.02.2016 определено, что товариществом ежеквартально, до 30 числа месяца, следующего за отчетным кварталом, в системе подлежит размещению следующая информация: промежуточная бухгалтерская (финансовая) отчетность за квартал; валюта баланса; нераспределенная прибыль/убыток; дебиторская задолженность; краткосрочные финансовые вложения; денежные средства; прочие оборотные активы; займы и кредиты долгосрочные; займы и кредиты краткосрочные; кредиторская задолженность; выручка от реализации; прибыль от продаж; прочие доходы; прочие расходы; проценты к уплате; выручка за квартал; прибыль за квартал.

В судебном заседании установлено, что ТСЖ «Мира 21» осуществляет деятельность по управлению многоквартирным домом, расположенным по адресу: г. Мурманск, <адрес>.

Прокуратурой Октябрьского административного округа г. Мурманска проведена проверка соблюдения ТСЖ «Мира 21», осуществляющим управление многоквартирным домом по адресу: г. Мурманск, <адрес>, требований действующего законодательства в жилищно-коммунальной сфере.

По результатам проверки установлено, что в нарушение вышеуказанных требований закона, ТСЖ «Мира 21» на сайте www.dom.gosuslugi.ru не размещена информация об основных показателях финансово-хозяйственной деятельности Товарищества за четвертый квартал 2024 года, а также информация о перечне оказываемых услуг по управлению общим имуществом в многоквартирном доме, текущему ремонту, об их объеме, о качестве и периодичности их представления, а соответствующие договоры на оказание таких услуг и (или) выполнение таких работ; информация о договорах, в соответствии с которыми собственники помещений в многоквартирном доме, не являющиеся членами ТСЖ, кооператива, вносят плату за содержание жилого помещения и плату за коммунальные услуги в случае заключения соответствующего (соответствующих) договора (договоров) сведения о коммунальных услугах, себя, сроки действия договора, в соответствии с которым собственник помещения в многоквартирном доме, не являющейся членом ТСЖ, кооператива, вносит плату за содержание жилого помещения и плату за коммунальные услуги; сведения о тарифах на коммунальные ресурсы, применяемых для расчета размера платы по договору на предоставление коммунальных услуг.

Доказательств обратному в силу статьи 56 ГПК РФ суду не представлено.

Таким образом, ТСЖ «Мира 21» своим бездействием, в части не исполнения Жилищного законодательства Российской Федерации, Федерального закона № 209-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства», Приказа Минкомсвязи России № 74 и Приказа Минстроя России № 114/пр от 29.02.2016, Приказа Минкомсвязи России № 368 и Приказа Минстроя России 691/пр от 29.09.2015, Приказа Минкомсвязи России № 504, Минстроя России № 934/пр от 30.12.2014, нарушает права не только жильцов многоквартирного дома, управление которым осуществляет, но и иных лиц, желающих получить предусмотренную законодательством информацию о данной организации и ее деятельности.

При изложенных обстоятельствах, требования прокурора суд признает обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со статьей 206 ГПК РФ при принятии решения, обязывающего ответчика совершить определенные действия, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено.

Оценивая доводы истца относительно срока устранения недостатков, суд полагает, что указанный срок является разумным, при этом, суд учитывает отсутствие со стороны ответчика каких-либо возражений и доказательств, свидетельствующих об отсутствии возможности устранить недостатки в указанный срок.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 233-237 ГПК Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление прокурора Октябрьского административного округа к ТСЖ «Мира 21» об обязании размещения информации удовлетворить.

Обязать ТСЖ «Мира 21» (ИНН <***>) разместить информацию о перечне оказываемых услуг по управлению общим имуществом в многоквартирном доме, текущему ремонту, об их объеме, о качестве и периодичности их представления, а соответствующие договоры на оказание таких услуг и (или) выполнение таких работ на официальном сайте государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйств, в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» - www.dom.gosuslugi.ru в течении одного месяца с момента вступления решения суда в законную силу.

Обязать ТСЖ «Мира 21» (ИНН <***>) разместить информацию о договорах, в соответствии с которыми собственники помещений в многоквартирном доме, не являющиеся членами ТСЖ, кооператива, вносят плату за содержание жилого помещения и плату за коммунальные услуги в случае заключения соответствующего (соответствующих) договора (договоров) сведения о коммунальных услугах, себя, сроки действия договора, в соответствии с которым собственник помещения в многоквартирном доме, не являющейся членом ТСЖ, кооператива, вносит плату за содержание жилого помещения и плату за коммунальные услуги в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» - www.dom.gosuslugi.ru в течении одного месяца с момента вступления решения суда в законную силу.

Обязать ТСЖ «Мира 21» (ИНН <***>) разместить сведения о тарифах на коммунальные ресурсы, применяемых для расчет размера платы по договору на предоставление коммунальных услуг в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» - www.dom.gosuslugi.ru в течении одного месяца с момента вступления решения суда в законную силу.

Обязать ТСЖ «Мира 21» (ИНН <***>) разместить информацию об основных показателях финансово-экономической деятельности Товарищества за четвертый квартал 2024 на официальном сайте государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйств, в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» - www.dom.gosuslugi.ru в течении одного месяца с момента вступления решения суда в законную силу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Октябрьский районный суд г. Мурманска в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение в окончательной форме будет изготовлено в течение десяти дней с момента рассмотрения дела.

Судья Д.С. Кожухов