Решение № 2-1340/2017 2-1340/2017~М-509/2017 М-509/2017 от 1 мая 2017 г. по делу № 2-1340/2017

<№ обезличен>


Решение

Именем Российской Федерации

г. Химки 2 мая 2017 года

Химкинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи С.В. Молчанова, при секретаре А.А. Азимовой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г. Химки, ОАО «Трест МОИС-1» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

истцы обратились в суд с названным иском, в обоснование которого указала на то, что ей незаконно отказано в предоставлении комнаты в собственность в порядке приватизации.

Представитель истца в суд не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена. Ранее в судебном заседании иск поддерживала.

Представитель ответчика, ОАО «Трест МОИС-1» в судебном заседании иск не признала, на рассмотрении дела по существу настаивала.

Представитель Администарции г.о. Химки МО в суд не явился, о времени и месте рассмотрения спора извещен, ранее указывал на необоснованность требований, заявленных к Администрации г.о. Химки МО.

Принимая во внимание, что не явившиеся в судебное заседание представители сторон не сообщили суду о причинах неявки суду не сообщили, ввиду чего суд не находит их уважительными, ввиду чего дело подлежит рассмотрению при настоящей явке в их отсутствие. При этом суд учитывает, что представитель истца ранее в процесс являлась, требования поддерживала, будучи заинтересованной в исходя и рассмотрении дела, проявляя добросовестное поведение, не была лишена возможности отслеживать рассмотрение дела, в том числе, путем мониторинга информации в открытом общедоступном источнике – официальном сайте суда в телекоммуникационной сети интернет.

Суд, выслушав явившихся лиц, исследовав имеющиеся в распоряжении доказательства, приходит к следующему.

Так, согласно ст. 217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном Законом о приватизации государственного и муниципального имущества.

Статьей 2 Закона Российской Федерации от <дата><№ обезличен> «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В силу ст. 7 названного закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии со ст. 6 того же закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Согласно ст. 2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от <дата> N 122-ФЗ государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

В соответствии со ст. 6 названного закона права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу данного Закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной Законом.

В соответствие со ст. 33 Закона РСФСР от <дата><№ обезличен> «О предприятиях и предпринимательской деятельности» от <дата>, Закона Российской Федерации от <дата><№ обезличен> «О приватизации государственных и муниципальных предприятий» акционерное общество, созданное в результате преобразования государственного предприятия в порядке, предусмотренном законодательством о приватизации, с момента государственной регистрации становится собственником имущества, включенного в уставной капитал акционерного общества в соответствии с планом приватизации.

Судом установлено, что спорным жилым помещением является комната <№ обезличен> по адресу: МО, г. Химки, <адрес>. Спорное жилое помещение не отнесено к жилищному фонду г.о. Химки Московской области. На момент рассмотрения спора спорное жилое помещение находится в общежитии, собственником которого является ОАО «Трест Мособлинжстрой <№ обезличен>».

Так, решением комитета по управлению имуществом Московской области <№ обезличен>а от <дата> утвержден план приватизации, акт оценки стоимости имущества и Устав АООТ «Трест Мособлинжстрой <№ обезличен>». При этом общежитие, расположенное по адресу: Московская область, г.Химки, <адрес>. было включено в план приватизации и уставной капитал АООТ «Трест Мособлинжстрой <№ обезличен>»

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от <дата>, здание общежития, расположенное по вышеуказанному адресу, принадлежит на праве собственности ОАО «Трест Мособлинжстрой <№ обезличен>». Основанием для регистрации права собственности является план приватизации арендного предприятия «Трест Мособлинжстрой <№ обезличен>», правопреемником которого является ОАО «Трест Мособлинжстрой <№ обезличен>» от <дата>, акт оценки стоимости зданий и сооружений по тресту «Мособлинжстрой <№ обезличен>» по состоянию на <дата> и решение <№ обезличен>а от <дата>, выдавший орган: комитета по управлению имуществом Московской области.

Истец зарегистрирована в спорном жилом помещении с <дата>.

Разрешая возникший между сторонами спор, суд приходит к выводу о том, что Администрация г.о. Химки является ненадлежащим ответчиком, ввиду чего в иске к нему надлежит отказать.

Отказывая в иске к ОАО «Трест МОИС-1», суд исходит из того, что достоверных данных о том, что истец зарегистрирована и проживает в спорном помещении на законных основаниях суду не представлено.

Более того, суд принимает во внимание, что суду не представлено никаких доказательств, в силу которых модно было бы вести речь о правомерном предоставлении истцу спорного жилого помещения.

Разрешая спор, суд исходит из того, что оснований для удовлетворения требований истца не имелось.

При таких обстоятельствах, руководствуясь требованиями ст.ст. 198, 199 ГПК РФ,

решил:

требования ФИО1 оставить без удовлетворения.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья С.В. Молчанов