Решение № 2-3952/2017 2-3952/2017~М-3925/2017 М-3925/2017 от 30 октября 2017 г. по делу № 2-3952/2017

Дело № 2-3952/2017


Решение в мотивированном виде составлено 01.11.2017 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Рыбинский городской суд Ярославской области в составе

председательствующего судьи Косенковой О.В.

при секретаре Калятиной О.Ю.,

с участием помощника Рыбинского городского прокурора Верещагиной К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Рыбинске 31 октября 2017 года гражданское дело по иску администрации городского округа город Рыбинск к ФИО1 о выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения на праве собственности,

установил:

Администрация городского округа город Рыбинск обратилась в суд с иском к ФИО1 о выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения на праве собственности.

В обоснование требований истец указал, что ответчик ФИО1 является собственником однокомнатной квартиры, общей площадью 37 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно постановлению Администрации городского округа город Рыбинск от 15.03.2017 № жилое помещение № <адрес> в <адрес> признано непригодным для проживания.

Между истцом и ответчиком ФИО1 по делу достигнуто соглашение о предоставлении в собственность двухкомнатной квартиры общей площадью 42,8 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.

Истец просит в связи с предоставлением ответчику указанной квартиры: выселить ФИО1 из жилого помещения (1-комнатной квартиры), общей площадью 37 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>; прекратить право собственности городского округа город Рыбинск на жилое помещение (2-комнатную квартиру), общей площадью 42,8 кв.м., расположенное по адресу: <адрес> признать право собственности на указанную квартиру за ФИО1; прекратить право собственности ФИО1 на жилое помещение (1-комнатную квартиру), общей площадью 37 кв.м., расположенное по адресу: <адрес> признать право собственности на указанную квартиру за городским округом <адрес>.

В судебном заседании представитель истца – Администрации городского округа город Рыбинск, ФИО2, действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, исковые требования признал.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, заключение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником однокомнатной квартиры, общей площадью 37 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно постановлению Администрации городского округа город Рыбинск от 15.03.2017 № жилое помещение № <адрес> в <адрес> признано непригодным для проживания.

В соответствии с ч. 10 ст. 32 ЖК РФ признание в установленном Правительством Российской Федерации порядке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является основанием предъявления органом, принявшим решение о признании такого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, к собственникам помещений в указанном доме требования о его сносе или реконструкции в разумный срок. В случае, если данные собственники в установленный срок не осуществили снос или реконструкцию указанного дома, земельный участок, на котором расположен указанный дом, подлежит изъятию для муниципальных нужд и соответственно подлежит изъятию каждое жилое помещение в указанном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию, в порядке, предусмотренном частями 1 - 3, 5 - 9 настоящей статьи.

На основании ч. 8 ст. 32 ЖК РФ по соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости в выкупную цену.

Из содержания положений ст. 32 ЖК РФ и разъяснений, содержащихся в пунктах 20, 22 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», следует, что у собственника, проживающего в доме, признанном аварийным и подлежащим сносу, жилое помещение может быть либо изъято путем выкупа, либо по соглашению с собственником ему может быть предоставлено другое жилое помещение с зачетом его стоимости в выкупную цену.

Предоставление собственнику взамен непригодного для проживания жилого помещения другого жилого помещения на праве собственности возможно при наличии достигнутого об этом соглашения с органом государственной власти или местного самоуправления, принявшим решение о сносе дома.

Между администрацией городского округа город Рыбинск и ФИО1 достигнуто соглашение о предоставлении ему в собственность двухкомнатной квартиры общей площадью 42,8 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.

Настоящее соглашение не ущемляет ни интересы собственника, ни интересы г.Рыбинска, является добровольным, соответствует принципам гражданского и жилищного законодательства.

На основании изложенного, суд удовлетворяет исковые требования Администрации городского округа г. Рыбинск о выселении и переходе прав собственности на жилые помещения.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Администрации городского округа город Рыбинск удовлетворить.

Выселить ФИО1 из жилого помещения (1-комнатной квартиры), общей площадью 37 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Прекратить право собственности городского округа город Рыбинск на жилое помещение (2-комнатную квартиру), общей площадью 42,8 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>.

Признать право собственности на жилое помещение (2-комнатную квартиру), общей площадью 42,8 кв.м., расположенное по адресу: <адрес> за ФИО1.

Прекратить право собственности ФИО1 на жилое помещение (1-комнатную квартиру), общей площадью 37 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>.

Признать право собственности на жилое помещение (1-комнатную квартиру), общей площадью 37 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, за городским округом город Рыбинск.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Рыбинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья О.В. Косенкова