Решение № 2-656/2019 2-656/2019~М-607/2019 М-607/2019 от 11 сентября 2019 г. по делу № 2-656/2019

Дело № 2-656/19


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ст. Багаевская Ростовской области 12 сентября 2019 года

Багаевский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Юркиной М.Г.,

представителя ответчиков адвоката Ч.А.В.,

при секретаре Назаровой Ю.А.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Х.Е.В. к М.А.П., М.Е.К. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

Истец обратился в суд с вышеуказанным иском, указав в обоснование иска, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. зарегистрированного в ЕГРН, номер и дата государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ.

С ДД.ММ.ГГГГ в данном жилом помещении был зарегистрирован М.А.П. ДД.ММ.ГГГГ года рождения и с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована М.Е.К. ДД.ММ.ГГГГ рождения.

Вещей, принадлежащих ответчикам в квартире нет, бремя содержания жилого помещения они не несут, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняют. В настоящее время точное местожительство ответчиков истцу не известно.

Наличие регистрации создает Х.Е.В. препятствия при продаже жилого помещения.

Просит суд признать М.А.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и М.Е.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, принадлежащим Х.Е.В. на праве собственности.

Просит суд снять М.А.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и М.Е.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец Х.Е.В. не явилась, просила дело рассмотреть в ее отсутствие, поддержала свои исковые требования в полном объеме.

Ответчики М.А.П., М.Е.К. в судебное заседание не явились, извещались судом надлежащим образом о дате и времени судебного заседания по последнему известному адресу места жительства. В суд возвращены конверты с отметкой почты об истечении срока хранения писем. Согласно адресной справке ОВМ ОМВД России по <адрес> М.А.П., М.Е.К. зарегистрированы по адресу, указанному в иске (л.д. 23,24). Согласно справке Администрации <адрес> сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ ответчик по адресу, указанному в иске, не проживает, место фактического проживания не известно (л.д. 34). Место нахождения ответчика суду неизвестно.

В силу ст. 119 ГПК РФ, при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

В силу ст. 50 ГПК РФ, судом привлечен к участию в деле адвокат Ч.А.В., для представления интересов ответчиков М.А.П., М.Е.К., местожительство которых суду неизвестно.

Адвокат Ч.А.В. исковые требования не признал, просил отказать.

Суд, выслушав в судебном заседании истца, представителя ответчика, допросив свидетеля А.Е.С., которая пояснила, что истца знает давно, дружат, ответчиков она никогда не видела. Каких-либо личных вещей ответчиков в доме нет, бремя содержания жилого дома ответчики не несут и не несли.

Выслушав, участвующих в деле лиц, изучив материалы дела, полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 11 Жилищного Кодекса РФ защита жилищных прав осуществляется путем: признания жилищного права.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого домовладения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу ст. 31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет свои права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного пользования и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основе договора.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела следует, истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. зарегистрированного в ЕГРН, номер и дата государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8-11).

С ДД.ММ.ГГГГ в данном жилом помещении был зарегистрирован М.А.П. ДД.ММ.ГГГГ года рождения и с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована М.Е.К. ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 23-24).

Вещей, принадлежащих ответчикам в домовладении нет, бремя содержания жилого помещения они не несут, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняют. В настоящее время точное местожительство ответчиков истцу не известно.

Наличие регистрации создает Х.Е.В. препятствия при продаже жилого помещения.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик членом семьи собственника домовладения не является, вещей в доме нет, совместное хозяйство не ведет, какое-либо соглашение, связанное с правом пользования жилым помещением с собственником отсутствует, следовательно, признание ответчика утратившим права пользования жилым помещением является законным и обоснованным.

Материалами дела подтверждены обстоятельства, на которые ссылается истец в обоснование доводов иска.

Суд, оценив в совокупности все доказательства по делу, полагает, что имеются необходимые и достаточные основания для удовлетворения исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Х.Е.В. к М.А.П., М.Е.К. о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать М.А.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и М.Е.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, принадлежащим Х.Е.В. на праве собственности.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Багаевский районный суд в течение месяца.

Председательствующий Юркина М.Г.