Решение № 2-2024/2018 2-2024/2018~М-1683/2018 М-1683/2018 от 7 ноября 2018 г. по делу № 2-2024/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Волжский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи А.Е.А.

при секретаре О.М.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску К.В.И. к Министерству имущественных отношений <адрес>, Администрации муниципального района <адрес> об установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

К.В.И. обратился в суд с иском к Министерству имущественных отношений <адрес>, Администрации муниципального района <адрес> об установлении границ земельного участка, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ ему было выдано свидетельство о праве собственности на землю №, на основании Решения Главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, на участок по адресу: <адрес>, общей площадью 0,07 га. С указанного времени истец и владеет и пользуется данным земельным участком, обрабатывает земельный участок, производит посадки. Данный земельный участок поставлен на кадастровый учет как ранее учтенный. ДД.ММ.ГГГГ истец получил свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок, площадью 700 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: сельскохозяйственного назначения, кадастровый №, вид разрешенного использования: для ведения садоводства. С целью надлежащей регистрации земельного участка, истец обратился в ФФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> с заявлением о государственном кадастровом учете изменений объекта недвижимости. По заявлению истца ФФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> было принято решение о приостановлении осуществления кадастрового учета изменений объекта недвижимости, по причине того, что отсутствуют сведения о местоположении границ земельного участка при его образовании, ввиду отсутствии таких сведений в других документах, являющихся картографической основой государственного кадастра недвижимости, которые подтвердили бы местоположение границ участка на местности 15 и более лет.

На основании изложенного истец просил установить границы земельного участка, площадью 700 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> в следующих координатах:

Обозначение точек

Координаты Х

Координаты Y

Н1

416380.58

1368443.82

Н4

416350.52

1368425.57

Н3

416339.49

1368442.79

Н2

416370.91

1368460.16

Н1

416380.58

1368443.82

Истец К.В.И. и его представитель Ш.А.И. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. Ранее в судебном заседании представитель истца - Ш.А.И. исковые требования поддержала по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Представитель ответчика Администрации муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, заявлений и ходатайств не представил.

Представитель ответчика Министерства имущественных отношений <адрес>в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, представил отзыв, в котором просил рассмотреть дело без участия представителя.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, заявлений и ходатайств не представил.

Представитель третьего лица Министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования <адрес> в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.

Дело рассмотрено в порядке ст.167 ГПК РФ без участия лиц, извещенных надлежащим образом.

Изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 11.1 Земельного кодекса РФ земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

В соответствии с ч. 7 ст. 36 Земельного кодекса РФ местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.

В силу п. 10 ст. 22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Суд признает установленным, что истцу принадлежит на праве собственности земельный участок по адресу: <адрес>, Березовая Грива, №, с кадастровым номером 63:26:1805007:3380, общей площадью 700 кв. м., что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Данный земельный участок состоит на государственном кадастровом учете как раннее учтенный, границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства.

В соответствии с заключением кадастрового инженера Б.Р.К., в ответ на запрос о предоставлении из ГФД получено письмо Управления Росреестра по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, в составе которого содержится копия фрагмента схемы на земельный участок, полученный в результате землеустройства. Местоположение уточняемого земельного участка соответствует данной схеме. Кадастровые работы по уточнению местоположения земельного участка проводятся по фактическим границам участка. Земельный участок имеет ограждение в виде забора, который позволяет однозначно определить границы участка на местности. Площадь участка составляет 700 кв.м., что соответствует площади по документу.

Согласно ответу ФФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № при внесении в ЕГРН сведений о координатах характерных точек границ спорного земельного участка, пересечение с границами смежных земельных участков, поставленных на государственный кадастровый учет, не выявлено.

Согласно акту согласования местоположения земельного участка споры по границам отсутствуют.

К землям лесного фонда, береговой полосе, согласно сведениям Министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования <адрес>, земельный участок не относится, частично находится в водоохранной зоне.

Исследовав и оценив доказательства по делу, суд приходит к выводу, что исковые требования К.В.И. об установлении границ земельного участка подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования К.В.И. удовлетворить.

Установить местоположение границ земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> площадью 700 кв.м., кадастровый №, в следующих координатах:

Обозначение точек

Координаты Х

Координаты Y

Н1

416380.58

1368443.82

Н4

416350.52

1368425.57

Н3

416339.49

1368442.79

Н2

416370.91

1368460.16

Н1

416380.58

1368443.82

Данное решение является основанием для внесения изменений в сведения ЕГРН о земельном участке с кадастровым номером 63:26:1805007:3380.

Решение может быть обжаловано сторонами в Самарский областной суд через Волжский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья А.Е.А.а