Решение № 2-1699/2024 2-1699/2024~М-1455/2024 М-1455/2024 от 27 августа 2024 г. по делу № 2-1699/2024

Дело № 2-1699/2024

УИД № 23RS0025-01-2024-001973-71


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Курганинск 28 августа 2024 г.

Краснодарского края

Курганинский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Яконова В.В.,

при секретаре Чумаченко О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о расторжении договора пожизненного содержания с иждивением,

установил:

Истец обратилась в Курганинский районный суд Краснодарского края с иском к ФИО2 о расторжении договора пожизненного содержания с иждивением по тем основаниям, что на основании договора купли-продажи она являлась правообладателем ? доли жилого дома, и ? доли земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. На основании свидетельства о праве на наследство по закону она являлась правообладателем и второй ? доли указанных жилого дома и земельного участка. ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком был заключен договор пожизненного содержания с иждивением, в отношении объектов недвижимого имущества, находящихся по адресу: <адрес>. Согласно условиям договора она (получатель ренты) передает на условиях пожизненного содержания с иждивением в собственность ответчику (плательщику ренты), объекты недвижимости, а Плательщик ренты обязуется осуществлять пожизненное содержание с иждивением Получателя ренты, обеспечивая истца: питанием, одеждой, уходом и необходимой помощью и сохранив за ней, право бесплатного пожизненного пользования указанным земельным участком и указанным жилым домом. При этом, с момента заключения договора Плательщик ренты ФИО2, свои обязательства по договору ренты не исполняет в полном объеме. Согласно бытовой характеристики квартальной от ДД.ММ.ГГГГ, за истцом ухаживает ФИО5, она приносит еду, стирает, убирает, помогает с оплатой коммунальных платежей, и т.д. Просит расторгнуть договор пожизненного содержания с иждивением от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между истцом и ответчиком, удостоверенный ФИО3, нотариусом Курганинского нотариального округа, зарегистрированный в реестре за №, в отношении объектов недвижимого имущества: жилого дома, назначение: жилое, площадью 60,8 кв. м., этажностью: 1, кадастровый №, и земельного участка площадью 800 кв. м., кадастровый №, категория земель: земли населённых пунктов, вид разрешённого использования: под индивидуальную жилую застройку, находящихся по адресу: РФ, <адрес>. Прекратить за ФИО2 право собственности на жилой дом, назначение: жилое, площадью 60,8 кв. м., этажностью: 1, кадастровый №, адрес: РФ, <адрес>, и земельный участок, площадью 800 кв. м., кадастровый №, категория земель: земли населённых пунктов, вид разрешённого использования: под индивидуальную жилую застройку, адрес: РФ, <адрес>. Признать за ФИО1 право собственности жилой дом, назначение: жилое, площадью 60,8 кв. м., этажностью: 1, кадастровый №, адрес: РФ, <адрес>, и земельный участок, площадью 800 кв. м., кадастровый №, категория земель: земли населённых пунктов, вид разрешённого использования: под индивидуальную жилую застройку, адрес: РФ, <адрес>. Указать в решении суда, что оно является основанием для проведения работ по регистрации и прекращению права собственности в отношении объектов, указанных в нем.

Истец и его представитель в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в своё отсутствие, на исковых требованиях настаивают.

В судебное заседание ответчик не явился, представил заявление, согласно которому исковые требования признает в полном объёме, последствия признания иска ему разъяснены и понятны, а также просит рассмотреть дело в своё отсутствие.

Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, в судебное заседание не явился, просили рассмотреть дело в отсутствие представителя.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.

В соответствии со статьёй 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск.

Изучив заявление, исследовав материалы дела, учитывая, что признание иска ответчиком не противоречит требованиям закона и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд принял его, а заявленные требования находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

На основании вышеизложенного, и руководствуясь ст. 98, 167, 173, 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о расторжении договора пожизненного содержания с иждивением, – удовлетворить.

Расторгнуть договор пожизненного содержания с иждивением от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный ФИО1 и ФИО2, удостоверенный ФИО3, нотариусом Курганинского нотариального округа, зарегистрированный в реестре за №, в отношении объектов недвижимого имущества: жилого дома, назначение: жилое, площадью 60,8 кв. м., этажностью: 1, кадастровый №, и земельного участка площадью 800 кв. м., кадастровый №, категория земель: земли населённых пунктов, вид разрешённого использования: под индивидуальную жилую застройку, находящихся по адресу: РФ, <адрес>.

Прекратить за ФИО2 право собственности на жилой дом, назначение: жилое, площадью 60,8 кв. м., этажностью: 1, кадастровый №, адрес: РФ, <адрес>, и земельный участок, площадью 800 кв. м., кадастровый №, категория земель: земли населённых пунктов, вид разрешённого использования: под индивидуальную жилую застройку, адрес: РФ, <адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности жилой дом, назначение: жилое, площадью 60,8 кв. м., этажностью: 1, кадастровый №, адрес: РФ, <адрес>, и земельный участок, площадью 800 кв. м., кадастровый №, категория земель: земли населённых пунктов, вид разрешённого использования: под индивидуальную жилую застройку, адрес: РФ, <адрес>.

Решение суда является основанием для проведения работ по регистрации и прекращению права собственности в отношении объектов, указанных в нем.

Копию решения не позднее пяти дней направить сторонам для сведения, с уведомлением о вручении.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Краснодарский краевой суд через Курганинский районный суд Краснодарского края в течение месяца со дня принятия решения.

Председательствующий В.В. Яконов