Решение № 2-4406/2017 2-4406/2017~М-3160/2017 М-3160/2017 от 31 мая 2017 г. по делу № 2-4406/2017

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

1 июня 2017 года Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

судьи Насоновой О.Ю.,

с участием прокурора Весниной Т.А.,

при секретаре Костомаровой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4406/2017 по иску <данные изъяты> к ФИО1 ФИО, ФИО2 ФИО, Русакевич ФИО, <данные изъяты> об устранении препятствий в пользовании и распоряжении жилым помещением, путем выселения без предоставления другого жилого помещения, признании утратившими права пользования на жилое помещение, снятии с регистрационного учета,

У с т а н о в и л :

<данные изъяты> обратился в суд с иском об устранении препятствий в пользовании и распоряжении <данные изъяты> жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> путем выселения ФИО1 ФИО из занимаемого жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, признании утратившими права пользования ФИО2 ФИО Русакевич ФИО., понуждении Отделения по вопросам миграции в ЛАО <адрес> отдела по вопросам миграции УМВД России <адрес> снять ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу. Мотивируя свои требования тем, что на основании распоряжения Главы г. Тюмени от ДД.ММ.ГГГГ № жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> включено в реестр муниципального имущества г. Тюмени. По данным <данные изъяты> сведения о заключении в письменной форме договора социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда г. Тюмени, расположенного по адресу: <адрес> отсутствуют, ордера на право вселения в указанное жилое помещение не имеется, заявлений о приватизации жилого помещения не поступало. Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> не включалось в муниципальный специализированный жилищный фонд г. Тюмени. В рамках мероприятия по контролю за исполнением муниципального жилищного фонда в ходе проведения проверки жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, специалистами <данные изъяты>» ДД.ММ.ГГГГ было установлено, что в спорном жилом помещении проживает ответчик ФИО1 ФИО При этом каких-либо правоустанавливающих документов на спорное жилое помещение у ответчика не имеется. Органом местного самоуправления – <данные изъяты> не принималось решение о предоставлении ответчикам спорного жилого помещения. Таким образом, ответчик вселился с нарушением порядка, установленного ЖК РФ – без решения собственника о предоставлении жилого помещения и заключении договора социального найма жилого помещения. Согласно поквартирной карточке, зарегистрированными в жилом помещении по адресу: <адрес>, значатся ФИО2 ФИО Русакевич ФИО которые не проживают в данном жилом помещении.

Представитель истца <данные изъяты> ФИО3 ФИО в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, суду не были представлены доказательства, что ответчики не явились в суд по уважительной причине, дело рассмотрено в отсутствие ответчиков.

Представитель ответчика <данные изъяты> в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, суду не были представлены доказательства, что представитель ответчика не явился в суд по уважительной причине, дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика.

Исследовав материалы дела, выслушав пояснения представителя истца, заключение прокурора, полагавшего, что иск обоснован, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено судом, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> включено в реестр муниципального имущества г. Тюмени на основании распоряжения Главы города № от ДД.ММ.ГГГГ. Данное обстоятельство подтверждается выпиской из реестра муниципального имущества г. Тюмени от ДД.ММ.ГГГГ.

В жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> зарегистрирован ФИО2 ФИО ДД.ММ.ГГГГ.

Из акта обследования от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> фактически проживает ФИО1 ФИО..

Из справки отдела договоров найма <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что <данные изъяты> не заключался в письменной форме договор социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда г. Тюмени, расположенного по адресу: <адрес>, ул<адрес>

Согласно справке <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ в департаменте имущественных отношений Администрации г. Тюмени отсутствует папка-дело на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>

Из справки <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> в порядке, установленном ЖК РФ, Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений», Положением об управлении и распоряжении имуществом, находящимся в муниципальной собственности г. Тюмени, утвержденным решением Тюменской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ №, в муниципальный специализированный жилищный фонд г. Тюмени не включалось.

Суду не были представлены доказательства, что ответчик ФИО4 ФИО. вселился в спорное жилое помещение на каком-либо законном основании.

Суду не были представлены доказательства, что ФИО2 ФИО не проживает в спорном жилом помещении на каком либо законном основании, что ему созданы препятствия в пользовании квартирой.

Таким образом, судом установлено, что ответчик ФИО1 ФИО. проживает в спорном жилом помещении без законных оснований, т.е. самоуправно. ФИО2 ФИО. не проживает в спорном жилом помещении без уважительных причин. В нарушении ст. 56 ГПК РФ ответчиком не предоставлено суду доказательств, опровергающих указанные истцом обстоятельства, на которых основаны его требования.

При таких обстоятельствах, суд считает, что в соответствии со статьей 304 ГК РФ, ст. 83 ЖК РФ, имеются основания для устранения препятствий в пользовании и распоряжении <данные изъяты> жилыми помещениями, расположенными по адресу: <адрес> путем выселения ФИО1 ФИО. из занимаемого жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, признании ФИО2 ФИО утратившим права пользования на спорное жилое помещение, понуждения <данные изъяты> снять ФИО2 ФИО. с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Требования истца о признании Русакевич ФИО утратившей права пользования удовлетворению не подлежат, в связи с тем, что ответчик снята с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ со своей матерью.

Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 57, 194-198, 233–235 ГПК РФ, ст. 304 ГК РФ, 83 ЖК РФ, суд

Р е ш и л :

Устранить препятствия в пользовании и распоряжении <данные изъяты> жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, путем выселения ФИО1 ФИО из занимаемого жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

Признать ФИО2 ФИО утратившим права пользования на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Обязать <данные изъяты> снять ФИО2 ФИО с регистрационного учета по адресу: <адрес>

В остальной части иска <данные изъяты>- отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд г. Тюмени путем подачи апелляционной жалобы.

Ответчики могут подать заявление об отмене решения суда в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения, ответчики могут обжаловать решение суда в апелляционном порядке в течение месячного срока по истечению срока подачи ответчиками заявления об отмене решения суда, а случае, если такое заявление подано,- в течение месячного срока со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья :

Мотивировочная часть решения изготовлена 8 июня 2017 года