Решение № 2-2096/2018 2-2096/2018~М-2006/2018 М-2006/2018 от 25 июля 2018 г. по делу № 2-2096/2018

Дело №2-2096/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 июля 2018 года г.Копейск

Копейский городской суд г.Копейска Челябинской области в составе:

председательствующего Кузнецовой Е.В.

при секретаре Ишкининой Л.Р.

с участием прокурора Позднякова А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

суд-

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обосновании иска указано, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС на основании договора купли-продажи от 30.07.2014 года. После приобретения квартиры истец в неё прописалась и стала проживать. Позднее она прописала в квартиру своего сына ФИО2, ДАТА. после отбывания срока наказания. Ответчик в квартире не проживал. В это время ответчик проживал у своей сожительницы – Ш.К.П. по адресу АДРЕС. Вещей ответчика в её квартире не имеется, коммунальные платежи он не оплачивает. В настоящее время ответчик осужден, отбывание наказание в ФКУ ИК-25 г.Златоуста. Просит выселить ФИО2 из квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС без предоставления другого жилого помещения.

Истец ФИО1 в судебном заседании на иске настаивала в полном объеме.

Ответчик ФИО2, отбывающий наказание в ФКУ ИК-25 г.Златоуста Челябинской области принимал участие в судебном заседании с использованием средств видео – конференцсвязи. В судебном заседании ответчик пояснил, что с исковыми требованиями согласен.

Заслушав истца, ответчика, исследовав материалы дела, с учетом мнения прокурора, суд считает требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся, проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а так же дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.В силу ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить им пользоваться). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно п.2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Судом установлено, что истец ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС на основании договора купли-продажи от 30.07.2014 года.

Право собственности истца на спорную квартиру зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области.

Судом установлено, что ответчик ФИО2 является сыном истца, он был зарегистрирован ФИО1 по вышеуказанному адресу 28.12.2015 года после освобождения из мест лишения свободы.

Согласно выписки из финансового-лицевого счета в квартире. расположенной по адресу: АДРЕС по месту жительства были зарегистрированы: ФИО1 с 12.08.2014 года, ФИО2 с 28.12.2015 года (л.д.10).

Установлено, что в настоящее время ответчик вновь отбывает наказание в ФКУ ИК-25 г.Златоуста Челябинской области.

Как установлено в судебном заседании, следует из пояснений истца и не отрицается ответчиком, что ФИО2 после приобретения квартиры истцом, в жилом помещении не проживал, его личных вещей в квартире не имеется. Был зарегистрирован в спорной квартире после освобождения в 2015 году, после чего в квартиру не вселялся, проживал совместно со своей гражданской женой по адресу: АДРЕС. Коммунальные платежи ФИО1 оплачивает единолично.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик ФИО3 в квартире никогда не проживал, в неё не вселялся, личных вещей ответчика в жилье не имеется, с выселением он согласен.

На основании изложенного, суд считает, что квартира необходима собственнику ФИО4 для личного пользования, поэтому следует выселить ответчика из квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС без предоставления другого жилого помещения.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

суд -

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 удовлетворить.

Выселить ФИО2 из квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС без предоставления другого жилого помещения.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Челябинский областной суд через Копейский городской суд в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Е.В.Кузнецова