Решение № 2-405/2019 2-405/2019~М-392/2019 М-392/2019 от 13 ноября 2019 г. по делу № 2-405/2019

Дело №2-405/2019


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 ноября 2019 года р.п.Краснозерское

Краснозерский районный суд Новосибирской области в составе председательствующего – судьи Чукановой Н.А.,

при секретаре Онищук А.И.,

с участием истца ФИО1, представителя истца ФИО2,

ответчиков ФИО3, ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5, ФИО1 к ФИО6, ФИО3, ФИО4, ФИО7 о признании права общей долевой собственности на квартиру в порядке приватизации,

у с т а н о в и л :

истцы обратились в суд с иском о признании права собственности на жилой дом в порядке реализации права на приватизацию жилого помещения по следующим основаниям.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО11 и членам его семьи в том числе ичтцам и ответчикам было предоставлено жилое помещение – жилой дом по <адрес> в р.<адрес>.В 1992 года был заключен договор приватизации и дом передан в собственность, как полагали истцы всех членов семьи, проживавших на момент приватизации. После смерти ФИО11, умершего ДД.ММ.ГГГГ, стало известно, что оформлен был договор приватизации только на него, однако они не отказывались от приватизации и не давали своего согласия на приватизацию без их участия. Считают, что дом был передан в порядке приватизации всем проживающим на момент приватизации – умершему ФИО11, истцам и ответчикам. С учетом уточнения исковых требований в судебном заседании просят признать право общей долевой собственности на указанный жилой дом за Лифарь Н.И., ФИО1, ФИО4, ФИО3 по 1/5 доле за каждым с учетом доли умершего ФИО11

Исследовав и оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований и необходимости их удовлетворения по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Совхозом «Сибирь» и ФИО11 был заключен договор № на передачу квартир (домов) в собственность граждан, ему передан жилой дом по адресу: <адрес>, р.<адрес>, количество членов семьи – 6 человека (л.д.7-8).

Судом установлено, что на момент заключения договора истцы и ответчики были зарегистрированы и проживали в указанном жилом помещении, что подтверждается пояснениями сторон и выпиской из домовой книги.

Согласно ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно ст.7 указанного закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность.

В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.

Таким образом, суд приходит к выводу, что у истцов и ответчиков имелось право на получение в собственность занимаемого жилого помещения. Они не давали согласия на приватизацию жилого помещения без их участия, кроме того ФИО8 и ФИО4 на момент заключения договора являлась несовершеннолетними, в связи с чем должны были быть включены в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в число собственников жилого помещения.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

р е ш и л :

Признать за ФИО5, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, право собственности на 1/5 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, р.<адрес>.

Признать за ФИО1, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в р.<адрес>, право собственности на 1/5 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, р.<адрес>.

Признать за ФИО4, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, право собственности на 1/5 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, р.<адрес>.

Признать за ФИО3, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в р.<адрес>, право собственности на 1/5 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, р.<адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Новосибирского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи жалобы через Краснозерский районный суд Новосибирской области.

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

Судья