Решение № 2-388/2017 2-388/2017~М-276/2017 М-276/2017 от 21 июня 2017 г. по делу № 2-388/2017

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Сергиевск 22 июня 2017 года

Сергиевский районный суд <адрес> в составе: председательствующей судьи Шишовой Л.А., с участием помощника прокурора Сулейманова И.Г., при секретаре Карягиной М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-388/2017 по иску ФИО2 ФИО9 к ФИО1 ФИО10 о защите прав собственника от нарушений не связанных с лишением владения, о прекращении права пользования жилым помещением, о снятии с регистрационного учета, выселении,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 о защите прав собственника от нарушений не связанных с лишением владения, о прекращении права пользования жилым помещением, о снятии с регистрационного учета, выселении.

Истец ФИО2 иск поддержал и пояснил, что в его личной собственности находится жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. С ФИО1 ФИО11 они проживают совместно, <данные изъяты>. ФИО4 зарегистрирована в его доме. ФИО1 попросила его зарегистрировать в доме её сына ФИО3, который приехал в <адрес> с <адрес>. Регистрация ФИО3 нужна была для трудоустройства, а не как члену его семьи, т.е. он предоставил жильё ФИО3 как квартиранту. После регистрации, ФИО3 не трудоустроился, пьянствует, устраивает постоянные скандалы, три раза пытался поджечь дом, находится на иждивении матери. ФИО3 зарегистрировался в дом с его согласия, но они не вели с ним общего хозяйства и он не является членом его семьи. Оставаясь зарегистрированными в его доме, ФИО3 нарушает его права собственника. Он сам оплачиваем коммунальные услуги. Имущества и личных вещей ФИО3 в доме нет. В настоящее время ответчик пьянствует, толкнул мать с крыльца, она сломала ногу и лежит в больнице. Просит выселить ответчика и снять с регистрационного учета.

Ответчик ФИО3 надлежащим образом уведомлен о времени и месте судебного разбирательства дела, в судебное заседание не явился и не известил суд об уважительных причинах своей неявки. На подготовке дела к слушанию ФИО3 пояснил, <данные изъяты>. Уехал работать <адрес> на заводе, жил с женщиной от которой <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ рождения, проживал в трехкомнатной квартире у сожительницы, потом приехал <адрес> и стал жить с ФИО1, с которым проживает <данные изъяты> Сейчас не работает. Жилья своего у него нет. Выписываться ему некуда.

Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции Отдела ОМВД в <адрес> в суд не явился, поступил заявление о рассмотрении заявления в их отсутствие, решение вопроса оставляют на усмотрение суда.

Суд, выслушав объяснения истца, заслушав заключение помощника прокурора, полагавшего удовлетворить исковое заявление, изучив материалы дела, считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, является ФИО2 ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.(л.д.7)

Из домовой книге для прописки граждан, видно, что ФИО3 имеет постоянную регистрацию по адресу: <адрес>. (л.д.8-13)

Согласно сообщения ОУФМС по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: <адрес>. (л.д.17)

Согласно сообщения О МВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № – в отношении ФИО3 сведения об административных правонарушениях, отсутствуют.(л.д.25)

Из характеристики администрации сельского поселения Калиновка муниципального района <адрес> на ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ следует, что в общественной жизни села участия не принимает, <данные изъяты>, в администрацию регулярно поступают жалобы от отчима ФИО2(л.д.26)

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения свои имуществом.

В соответствии со ст.30 ч.1 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Статьей 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Статьей 304 ГК РФ устанавливается, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что Истец Б.П.СБ. является собственником жилого помещения. С ним проживает без регистрации брака ФИО4. Ответчик ФИО3-сын ФИО4 был прописан в спорном жилом помещении, не является собственником жилого помещения и членом семьи собственника жилого помещения ФИО2, общее хозяйство не ведут, бюджет разный, родственником не является истцу, коммунальные услуги не оплачивает, проживая в указанном жилом помещении, злоупотребляет спиртными напитками, дебоширит, не заботиться, не уважает собственника жилого помещения, мешает спокойно проживать и пользоваться жилым помещению истцу..

Таким образом, у ответчика ФИО3, зарегистрированного по месту жительства в спорном жилом помещении, отсутствуют юридические основания для осуществления права пользования данным жилым помещением без согласия на то истца, чем нарушаются права последнего, ограничивая его право распоряжения собственностью и иметь его свободным от обязательств, связанных с фактом регистрации ответчика по месту жительства.

Следовательно, суд считает необходимым прекратить право пользования ответчика ФИО3, и выселить из жилого дома по адресу: Российская Федерация, <адрес>.без предоставления другого помещения.

На основании изложенного и в соответствии со ст.ст.209, 288, 304 ГК РФ, ст.30,31,35 ЖК РФ, ст.ст.197, 198, 235-237 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Прекратить право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> ФИО1 ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Выселить ФИО1 ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.без предоставления другого помещения.

Обязать Отдел по вопросам миграции Отдела ОМВД в <адрес> снять ФИО1 ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Самарский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Сергиевский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья Л.А. Шишова