Решение № 2-1075/2017 2-1075/2017~М-1130/2017 М-1130/2017 от 18 июля 2017 г. по делу № 2-1075/2017

Дело № 2-1075/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Славянск-на-Кубани 19 июля 2017 года

Славянский городской суд Краснодарского края в составе:

судьи Тараненко И.С.,

при секретаре судебного заседания Шеховцовой Е.Ю.,

с участием: истца ФИО3 и её представителя ФИО4, представителя ответчика ФИО11 - ФИО12, представителя третьего лица УМИЗО Славянского района ФИО13,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО1 о признании недействительным постановления № от ДД.ММ.ГГГГ о внесении изменений в приложение к постановлению главы <адрес> и <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О внесении изменений и дополнений в постановление главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О выдаче свидетельств на право собственности на землю» в части предоставления ФИО1 в собственность земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в Славянский городской суд <адрес> с исковым заявлением к ФИО1 о признании недействительным постановления № от ДД.ММ.ГГГГ о внесении изменений в приложение к постановлению главы <адрес> и <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О внесении изменений и дополнений в постановление главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О выдаче свидетельств на право собственности на землю»в части предоставления ФИО1 в собственность земельного участка.

В обоснование заявленных требований истец указывает на то, что она является собственницей по наследству <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>. Собственником по наследству <адрес> является её брат ФИО1 Придомовой земельный участок родителями истца не был оформлен в собственность. После смерти родителей истец и ответчик оформили наследство на квартиры, а участок позже ФИО1 оформил на себя одного. Просит признать недействительным постановления № от ДД.ММ.ГГГГ о внесении изменений в приложение к постановлению главы <адрес> и <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О внесении изменений и дополнений в постановление главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О выдаче свидетельств на право собственности на землю», на основании которого произведена государственная регистрация права собственности ответчика ФИО1 (номер регистрации: 23-23/016-23/016/802/2015- 8222/1, дата регистрации: ДД.ММ.ГГГГ) на земельный участок, кадастровый №, площадь: 1 008 кв.м, виды разрешенного использования: для индивидуального строительства и личного подсобного хозяйства, категория земель: земли населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес>. Признать за ФИО1 право собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, кадастровый №, площадь: 1 008 кв.м., виды разрешенного использования: для индивидуального строительства и личного подсобного хозяйства, категория земель: земли населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес>. Признать за ФИО2 право собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, кадастровый №, площадь: 1 008 кв.м., виды разрешенного использования: для индивидуального строительства и личного подсобного хозяйства, категория земель: земли населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседании ФИО2 и её представитель ФИО5 настаивали на удовлетворении иска, уточнили требования в части признания недействительным постановления № от ДД.ММ.ГГГГ о внесении изменений в приложение к постановлению главы <адрес> и <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О внесении изменений и дополнений в постановление главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О выдаче свидетельств на право собственности на землю» в части предоставления ФИО1 в собственность земельного участка.

Представитель ответчика ФИО1 - ФИО6 в судебном заседании признал исковые требования в полном объёме, о чём собственноручно написал соответствующее заявление.

Представитель третьего лица УМИЗО <адрес> ФИО7 в судебном заседании не возражала против удовлетворения уточнённого иска.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по КК ФИО8 в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного заседания уведомлена надлежащим образом, суд считает возможным рассмотреть дело в её отсутствие.

Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы гражданского дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Ст.ст. 1112-1114 ГК РФ определено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина.

ФИО2 является собственницей <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>. Право собственности подтверждено свидетельством о государственной регистрации права 23-АМ №, выданным на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, после смерти ФИО9, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Собственником <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, является ФИО1, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию после смерти ФИО10, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Земельный участок с кадастровым номером 23:48:0202007:43, площадью 1008 кв.м., вид разрешенного использования: для индивидуального строительства и личного подсобного хозяйства, категория земель: земли населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес>, предоставлялся ФИО9 на основании постановления главы <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, однако свидетельство о праве собственности на землю ею получено не было. Решением Славянского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ был расторгнут брак между ФИО9 и ФИО10 и произведён раздел имущества, а именно жилой дом с пристройками. Земельный участок разделу не подлежал ввиду отсутствия зарегистрированных прав собственности.

В соответствии с пунктом 1 статьи 25 Земельного кодекса РФ, права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ в пункте 74 своего Постановления от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком (в случае, если право на земельный участок принадлежит нескольким лицам, - доля в праве общей собственности на земельный участок либо доля в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком).

Вместе с тем, в соответствии с пунктом 1 статьи 25 Земельного кодекса РФ, права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

При этом, согласно пункту 9.1. статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В силу абзаца 3 пункта 9.1. статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Таким образом, приобретая права на домовладение, расположенное на земельном участке, истец имела право на получение доли земельного участка, соответствующего доле домовладения.

ФИО1, обратившись в администрацию Славянского городского поселения, получил свидетельство № на право собственности на землю по <адрес>, которое зарегистрировал в реестре прав на недвижимое имущество ДД.ММ.ГГГГ как единоличный собственник.

По смыслу статьи 12 ГК РФ защита гражданских прав может осуществляться путем применения последствий недействительности ничтожной сделки.

В силу ст. 153 ГК РФ сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

Согласно п. 1 ст. 166 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным настоящим Кодексом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

Часть 2 ст. 167 ГК РФ предусматривает, что при недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость в деньгах - если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

В судебном заседании ответчик признал исковые требования в полном объёме.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Суд принимает признание ответчиком исковых требований истца, так как приходит к выводу о том, что признание настоящего иска не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы третьих лиц.

При этом доводы истца подтверждены собранными и представленными в дело письменными доказательствами.

Согласно ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

При таких обстоятельствах заявленные требования подлежат удовлетворению в полном объёме.

В соответствии со ст.103 ГПК РФ со сторон подлежит взысканию государственная пошлина пропорционально удовлетворенным исковым требованиям.

В порядке, предусмотренном ст. 333.41 НК РФ суд находит возможным уменьшить размер государственной пошлины, подлежащий уплате ФИО2 до 1 000 рублей, поскольку истцом представлена справка МСЭ-2015 № об инвалидности, согласно которой истица является инвалидом третьей группы, а также справка № ГУ УПФ РФ в <адрес>, согласно которой размер страховой пенсии ФИО2, составляет 13 185,20 руб.

Суд считает необходимым взыскать с ФИО1 государственную пошлину в доход государства в размере 14027,27 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 173 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО1 о признании недействительным постановления № от ДД.ММ.ГГГГ о внесении изменений в приложение к постановлению главы <адрес> и <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О внесении изменений и дополнений в постановление главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О выдаче свидетельств на право собственности на землю» в части предоставления ФИО1 в собственность земельного участка - удовлетворить.

Признать недействительным постановление № от ДД.ММ.ГГГГ о внесении изменений в приложение к постановлению главы <адрес> и <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О внесении изменений и дополнений в постановление главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О выдаче свидетельств на право собственности на землю» в части предоставления ФИО1 в собственность земельного участка.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 23:48:0202007:43, площадью 1008 кв.м., виды разрешенного использования: для индивидуального строительства и личного подсобного хозяйства, категория земель: земли населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес>, уменьшив право собственности до 1/2 доли в праве общей долевой собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Настоящее решение является основанием для внесения изменений в государственный кадастр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня вынесения в судебную коллегию по гражданским делам <адрес>вого суда через Славянский городской суд.

Копия верна:

Согласовано: судья Тараненко И.С.