Решение № 2-277/2017 2-277/2017~М-296/2017 М-296/2017 от 28 августа 2017 г. по делу № 2-277/2017

дело № 2-277-2017


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Крутинский районный суд Омской области в составе

председательствующего судьи Балаковой О.В.

при секретаре Секисовой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в р.п. Крутинке 29 августа 2017 года дело по иску ФИО1 к Администрации ФИО3 муниципального района о признании права долевой собственности на квартиру в порядке приватизации,

у с т а н о в и л :

Истец обратилась в суд с иском к Администрации ФИО3 муниципального района о признании права долевой собственности на квартиру в порядке приватизации.

В обоснование исковых требований указано:

В 1993 году истец и ее несовершеннолетний сын, ФИО2, обратились с заявлением о приватизации квартиры, расположенной по адресу: р.<адрес>, ФИО3 <адрес>. Были оформлены документы на приватизацию, им была передана квартира в совместную собственность, но в качестве собственника в регистрационном удостоверении указана только ФИО1.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер.

Истец просит признать за ФИО1, ФИО2, умершим ДД.ММ.ГГГГ, в порядке приватизации, право общей долевой собственности, в размере 1/2 доли каждого, на квартиру, расположенную по адресу: р.<адрес>, ФИО3 <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 просила удовлетворить исковые требования, пояснила, что на момент приватизации в квартире проживали и зарегистрированы были вдвоем, оба высказали желание приватизировать квартиру, обращались с заявлением о приватизации, оформив документы, предполагали, что оба являются собственниками квартиры. В настоящее время намерена распорядиться квартирой, но сделать этого не может из-за того, что не определены доли в праве собственности на квартиру.

Представитель Администрации ФИО3 муниципального района в качестве ответчика в судебное заседание не явился, о дате рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, об уважительности причин неявки суду не сообщил.

Представители Управления Росреестра по <адрес>, ГП «Омский центр ТИиЗ» в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, в судебное заседание не явились, о дате рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом.

Выслушав истца, оценив представленные доказательства в совокупности, суд считает исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ст. 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

В соответствии со ст. 2 указанного Закона граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Исходя из изложенного, гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Для получения занимаемого жилого помещения в собственность в порядке приватизации должно быть волеизъявление нанимателя жилого помещения и членов его семьи, выраженное в письменной форме.

С заявлением с просьбой оформить право собственности на квартиру, расположенную по адресу: р.<адрес>, ФИО3 <адрес>, обратились ФИО1, ФИО2.

Таким образом, судом установлено, что ФИО1, ФИО2 выразили волю на получение в собственность квартиры по адресу: р.<адрес>, ФИО3 <адрес>.

По договору на передачу квартиры в собственность граждан без даты, без номера, руководитель ФИО3 ПОКХ передал в собственность ФИО1, (количество членов семьи – 2 человека) квартиру по адресу: р.<адрес>, ФИО3 <адрес>.

Договор зарегистрирован в Администрации ФИО3 <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

В архивной справке муниципального архива Администрации ФИО3 муниципального района <адрес> указано на наличие в документах архивного фонда № постановления главы администрации ФИО3 <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О регистрации договоров на приватизацию жилых помещений», которым постановлено зарегистрировать договоры на приватизацию жилых помещений по предприятиям и организациям, в том числе, ПОКХ – ФИО1 - <адрес>.

Из справки главы ФИО3 городского поселения ФИО3 муниципального района <адрес> следует, что в квартире, расположенной по адресу: р.<адрес>, ФИО3 <адрес>, на момент приватизации, ДД.ММ.ГГГГ, были зарегистрированы ФИО1, ФИО2.

Согласно регистрационному удостоверению, выданному на основании Постановления Главы Администрации ФИО3 <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, записано в реестровую книгу № под №, квартира по адресу: р.<адрес>, ФИО3 <адрес>, зарегистрирована по праву совместной собственности за ФИО1.

В справке о принадлежности объекта недвижимости ГП «Омский центр ТИиЗ» собственниками квартиры, расположенной по адресу: р.<адрес>, ФИО3 <адрес>, значатся ФИО1, ФИО2 на основании регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с ч.4 ст.244 ГК РФ общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона. В ч.5 ст.244 ГК РФ указано, что по соглашению участников совместной собственности, а при не достижении согласия по решению суда, на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Из свидетельства о смерти 11-КН № следует, что ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, определить размер долей по соглашению участников совместной собственности не представляется возможным.

По правилу, установленному п.2 ст.254 ГК РФ, при разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Признать в порядке приватизации право общей долевой собственности, в размере 1/2 доли каждого, ФИО1, ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на квартиру, расположенную по адресу: р.<адрес>, ФИО3 <адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Омский областной суд путем подачи жалобы в Крутинский районный суд в течение месяца со дня принятия.

Судья :