Решение № 2-147/2019 2-147/2019(2-2793/2018;)~М-2709/2018 2-2793/2018 М-2709/2018 от 4 февраля 2019 г. по делу № 2-147/2019

Дело № 2-147-2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Пермь 05 февраля 2019 года

Орджоникидзевский районный суд г. Перми в составе: председательствующего судьи Невидимовой Е.А.,

при секретаре Сухановой М.С.,

представителя истца ФИО1 по доверенности от (дата) года ФИО2,

ответчика ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО4, ФИО5 о возложении обязанности установить и ввести в эксплуатацию ИПУ горячего водоснабжения, тепловой энергии, электроэнергии, ХВС, взыскании расходов по оплате госпошлины и суммы задолженности,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО4, ФИО5 о возложении обязанности установить и ввести в эксплуатацию ИПУ горячего водоснабжения, тепловой энергии, электроэнергии, ХВС, взыскании расходов по оплате госпошлины и суммы задолженности.

Требования мотивированы тем, что истец и ответчик являются собственниками комнат в двухкомнатной квартире по адресу: <АДРЕС>. В квартире установлены единый прибор учета электроэнергии, оплата за данную услуги не производилась. В квартире индивидуальные приборы учета не установлены ни истцом, ни ответчиком. Истец неоднократно обращался к ответчику в устной форме по установке ИПУ, однако ответчик данную обязанность не исполняет. Истец произвел оплату за электроэнергию за период с (дата) по (дата) года в сумме 3 483,58 рублей, соответственно половина подлежит взысканию с ответчика, равно как и расходы за ГВС с (дата) года по (дата) года в сумме 2 147,26 рублей.

ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен.

Представитель ФИО1 по доверенности ФИО2 в судебное заседание явилась, на удовлетворении иска настаивала, указала, что истец фактически начал пользоваться комнатой с (дата) года. Ответчик добровольно установить индивидуальные прибора учета (далее – ИПУ) отказывается, при этом не в полной мере оплачивает текущие платежи.

ФИО6 в судебное заседание явилась, с иском не согласилась, указала, что действительно является собственником комнаты в квартире № №... доме № №... по ул. <АДРЕС>, проживает с (дата) совместно с детьми. В квартире установлен общий прибор учета электроэнергии, оплату производили пополам, с предыдущим собственником была устная договоренность. В квартире имеются счетчики на ГВС и ХВС. На ХВС имеются раздельные счета. Задолженности по оплате за тепловую энергию и ХВС не имеется. За ГВС и отопление, электроэнергию производилась разовая оплата.

Представители третьих лиц ООО «Управляющая компания «Уральское качество», ООО «Пермэнергосбыт», ООО «ПСК», ООО «Новогор Прикамья» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Суд, заслушав пояснения представителя ФИО2, ответчика ФИО3, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ч.3 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Аналогичные положения содержаться в ст. 200 ГК РФ.

В соответствии с ч.1, ч.2 ст.39 Жилищного кодекса РФ, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Согласно ч.1 и п.5 ч.2 ст.153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг (п.п. «и» п.34 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов").

В силу ч.2 ст.154 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

На основании ч.3 собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Согласно ч.4 плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (ст.154 ЖК РФ).

В соответствии с ч.1 ст.155 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

На основании ч.6, не являющиеся членами товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива собственники помещений в многоквартирном доме, в котором созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, вносят плату за содержание жилого помещения и плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса.

В силу ч.6.2 названной статьи, управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, которые получают плату за коммунальные услуги, осуществляют расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такими управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации.

На основании ч.1 ст.158 Жилищного кодекса РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО1 является собственником комнаты площадью "данные изъяты" кв.м. в двухкомнатной квартире по адресу: <АДРЕС> что подтверждается договором купли-продажи от (дата) года и выпиской из ЕГРН (л.д. 6-9).

Собственниками комнаты площадью "данные изъяты" кв.м. в двухкомнатной квартире по адресу: <АДРЕС> являются ФИО3 (размер доли), ФИО4, (дата) года рождения (размер доли), ФИО5, (дата) года рождения (размер доли) с (дата) года, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 43-47).

Управление многоквартирным домом № №... по ул. <АДРЕС> осуществляет ООО «Уральское качество».

Из ответа ООО «Пермская сетевая компания» от (дата) года следует, что с (дата) года коммунальные услуги по горячему водоснабжению и отоплению в МКД поставляются ООО «ПСК» в рамках прямых договоров. В отношении квартиры № №... в доме № №... по ул. <АДРЕС> открыты два лицевых счета № №... на имя ФИО1 и № №... на имя ФИО3 За период с (дата) по (дата) года за ФИО1 числится задолженность в сумме 3 560,68 рублей, за ФИО3 за период с (дата) по (дата) года в сумме 621,19 рублей (л.д. 57-58).

Между ПО «Пермэнергосбыт» и ФИО1 заключен (дата) года договор энергоснабжения для бытовых нужд № №... (л.д. 108-112).

Согласно акту обследования жилого помещения по адресу: <АДРЕС> установлены приборы учета ГВС и ХВС (л.д. 144).

Согласно ответу ООО «Уральское качество» на имя ФИО1 открыт лицевой счет № №... за период с (дата) года по (дата) года начислено 2 817,99 рублей, по состоянию на (дата) года задолженность составляет – 69,98 рублей; на имя ФИО3 открыт лицевой счет № №... за период с (дата) года по (дата) года начислено 2 346,49 рублей и задолженность по состоянию на (дата) года составляет 257,28 рублей.

Из ответа ПАО «Пермэнергосбыт» от (дата) года следует, что за период с (дата) года по (дата) года была начислена сумма за потребление электроэнергии в размере 4 339,92 рублей, оплачено с (дата) года по (дата) года 4 708,46 рублей. По состоянию на (дата) года имеется переплата по лицевому счету № №... в размере 210,52 рублей.

Позиция истца по делу сводится к тому, что ответчик являясь собственником комнаты обязан установить ИПУ, а такое бездействие ведет к нарушению прав истца.

Установив по делу все перечисленные выше обстоятельства, с учетом позиции самого истца, который указал, что такие услуги как горячее водоснабжение открыт отдельный счет, претензий по оплате за отопление не имеется, по услуги за ХВС открыты отделенные счета и задолженности не имеется, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении требований истца о взыскании оплаченных сумм за электроэнергию по следующим основаниям.

Частью 5 ст. 13 Федерального закона от 23.11.2009 года N 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" на собственников помещений в многоквартирных домах, введенных в эксплуатацию на день вступления в силу настоящего Федерального закона, возложена обязанность до 01.07.2012 года обеспечить оснащение таких домов приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию. При этом многоквартирные дома в указанный срок должны быть оснащены коллективными (общедомовыми) приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также индивидуальными и общими (для коммунальной квартиры) приборами учета используемых воды, электрической энергии.

Согласно ч. 9 ст. 13 данного Закона с 01.07.2010 года организации, которые осуществляют снабжение водой, природным газом, тепловой энергией, электрической энергией или их передачу и сети инженерно-технического обеспечения которых имеют непосредственное присоединение к сетям, входящим в состав инженерно-технического оборудования объектов, подлежащих в соответствии с требованиями настоящей статьи оснащению приборами учета используемых энергетических ресурсов, обязаны осуществлять деятельность по установке, замене, эксплуатации приборов учета используемых энергетических ресурсов, снабжение которыми или передачу которых они осуществляют.

В силу ч. 12 ст. 13 указанного Закона до 01.01.2013 года (в отношении объектов, предусмотренных частью 5 настоящей статьи, в части оснащения их приборами учета используемой электрической энергии, в том числе оснащения многоквартирных домов коллективными (общедомовыми) приборами учета используемой электрической энергии, а также индивидуальными приборами учета используемой электрической энергии) организации, указанные в части 9 настоящей статьи, обязаны совершить действия по оснащению приборами учета используемых энергетических ресурсов, снабжение которыми и передачу которых указанные организации осуществляют, объектов, инженерно-техническое оборудование которых непосредственно присоединено к принадлежащим им сетям инженерно-технического обеспечения и которые в нарушение требований частей 3 - 6.1 настоящей статьи не были оснащены приборами учета используемых энергетических ресурсов в установленный срок. После 01.07.2013 года (в отношении предусмотренных частью 5 настоящей статьи объектов в части оснащения их приборами учета используемой электрической энергии, в том числе оснащения многоквартирных домов коллективными (общедомовыми) приборами учета используемой электрической энергии, а также индивидуальными приборами учета используемой электрической энергии) положения настоящей части должны выполняться во всех случаях выявления указанными организациями фактов нарушений установленных настоящей статьей требований об учете используемых энергетических ресурсов с применением приборов их учета и не устранения таких нарушений совершившим их лицом до истечения двух месяцев с момента их выявления.

Нормами Федерального закона от 23.11.2009 года N 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" обязанность по оснащению многоквартирного жилого дома общедомовым прибором учета потребляемых ресурсов возложена на собственников помещений такого дома до 01.07.2012 года, сетевые и ресурсоснабжающие организации обязаны предоставить собственникам помещений в многоквартирных домах и лицам, ответственным за содержание многоквартирных домов, ТСЖ или УК, в которое объединились собственники, предложения по оснащению дома общедомовыми приборами учета (ч. 10).

Судом установлено и подтверждается материалами дела, а так же не оспорено истцом и ответчиком, что в между ПО «Пермэнергосбыт» и ФИО1 заключен (дата) года договор энергоснабжения для бытовых нужд № №... (л.д. 108-112). Из ответа ПАО «Пермэнергосбыт» от (дата) года следует, что за период с (дата) года по (дата) года была начислена сумма за потребление электроэнергии в размере 4 339,92 рублей, оплачено с (дата) года по (дата) года 4 708,46 рублей. По состоянию на (дата) года имеется переплата по лицевому счету № №... в размере 210,52 рублей.

Из представленного истцом расчета следует, что общая сумма начислений за электроэнергию с (дата) года по (дата) года составила 4 045,31 рублей, оплачено – 2 534,79 рублей.

В то же время ФИО3 оплачено 1 800 рублей.

Таким образом, сумма подлежащая взысканию с ФИО3 в пользу ФИО1 составляет 222,65 рублей.

В части возложения обязанности по установке ИПУ суд не находит оснований для удовлетворения, поскольку такая обязанность может быть возложена ресурсоснабжающей организацией, при наличии технической возможности в жилом помещении.

В соответствии с ч.1 ст.98 Гражданского процессуального кодекса РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Истцом при подаче иска в суд понесены расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 рублей, что подтверждается чеком-ордером от (дата) года.

Согласно положениям ст.98 ГПК РФ, с учетом того, что исковые требования удовлетворены частично, суд взыскивает с ответчика в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в размере 200 рублей.

Руководствуясь ст.ст.194–198 ГПК РФ суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Взыскать в ФИО3, действующую в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО4, ФИО5 в пользу ФИО1 расходы по оплате электроэнергии за период с (дата) года по (дата) года в сумме 222,65 рублей и расходы по оплате госпошлины 200 рублей.

Отказать ФИО1 к ФИО6, действующей в своих интересах и в интересах ФИО4, ФИО5 о возложении обязанности установить и ввести в эксплуатацию ИПУ горячего водоснабжения, тепловой энергии, электроэнергии, ХВС, взыскании сумм задолженности за ГВС за период с (дата) года по (дата) года в размере 2 147,26 рублей.

Решение в течение месяца может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Орджоникидзевский районный суд г. Перми

Судья - подпись - Невидимова Е.А.

<.....>

Мотивированное решение изготовлено и подписано 11 февраля 2019 года.