СудАкт в соцсетях

Решение № 2-270/2019 2-270/2019~М-210/2019 М-210/2019 от 15 мая 2019 г. по делу № 2-270/2019

Смидовичский районный суд (Еврейская автономная область) - Гражданские и административные

Дело № 2-270/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Смидович 16 мая 2019 года

Смидовичский районный суд Еврейской автономной области в составе

судьи Пешковой Е.В.

при секретаре Заярной Т.О.

с участием истца ФИО1

третьего лица ФИО4

представителя ответчиков адвоката Казанцева В.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО5, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

26.03.2019 г. ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО5 и ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением. Требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: с.им.<адрес> ЕАО, <адрес>. В жилом доме зарегистрированы ответчики, однако они не проживают в нем. Их личных вещей также нет, родственниками истцу они не приходятся. Где проживают ответчики, истцу также неизвестно. В жилом доме ответчики были зарегистрированы по просьбе на 4 месяца для оформления документов. Истец просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением.

Определением суда от 27.03.2019 г. данное исковое заявление принято к производству Смидовичского районного суда, по нему возбуждено гражданское дело, к участию в деле в качестве третьего лица без самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне истца привлечена ФИО4

Определением суда от 17.04.2019 г. к участию в деле в качестве третьего лица без самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне истца привлечен ФИО6

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал. Суду показал, что ответчики не являются членами его семьи. ФИО5 и ФИО2 были зарегистрированы в принадлежащем ему на праве собственности доме по их просьбе, его родственниками либо родственниками его супруги они не являются. ФИО5 и ФИО2 никогда не вселялись в дом и никогда в нем не проживали. В квартире нет их личных вещей и т.д. Местонахождение ответчиков ему неизвестно.

Третье лицо без самостоятельных требований на стороне истца ФИО4 в судебном заседании исковые требования и пояснения истца полностью поддержала.

Ответчики ФИО5 и ФИО2 в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом по единственному известному месту регистрации. Почтовая корреспонденция возвращена в суд с отметкой об истечении срока хранения. В связи с тем, что место жительства ответчиков не было установлено, их интересы в судебном заседании представляет адвокат Казанцев В.Е., назначенный судом в порядке, предусмотренном ст. 50 ГПК РФ.

Представитель ответчиков адвокат Казанцев В.Е. в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований.

Третье лицо ФИО6 в судебное заседание не явился. О дне, времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом.

Суд, выслушав пояснения истца, третьего лица, представителя ответчиков, свидетелей, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему выводу.

В силу ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

На основании ч. 1 ст. 288 Гражданского кодекса РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч. ч. 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Из материалов дела следует, что ФИО1 на праве собственности принадлежат жилое помещение и земельный участок по адресу: с.им <адрес> ЕАО, <адрес>. Право собственности ФИО1 на жилой дом и земельный участок зарегистрировано в едином государственном реестре недвижимости 07.09.2011 г.

Ответчики ФИО5 и ФИО2 с 26.07.2016 г. по настоящее время зарегистрированы проживающим по адресу: <адрес><адрес> ЕАО, <адрес>.

Свидетели Свидетель №1 и Свидетель №2 пояснили, что длительное время знакомы с семьей Ш-вых, которые проживают в с.им. <адрес> ЕАО, <адрес>. Ответчики ФИО3 и ФИО2 им не знакомы, они никогда не вселялись в жилой дом к ФИО7 и с ними никогда не проживали. Вещей, принадлежащих ФИО5 и ФИО2, в жилом доме нет. Со слов Ш-вых им известно, что данные граждане были только зарегистрированы в жилом помещении.

По информации начальника отделения полиции ОМВД России по Смидовичскому району от 13.05.2019 г., граждане ФИО5 и ФИО2 не проживают по месту регистрации по адресу: <адрес><адрес> ЕАО, <адрес>, с 2015 г.

В силу ч. 1, ч. 2 ст. 31 Семейного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В судебном заседании из пояснений истца ФИО1, третьего лица ФИО4, свидетелей, материалов дела установлено, что ответчики ФИО5 и ФИО2 не являются членами семьи собственника жилого помещения ФИО1, в жилом помещении они никогда не проживали, в него не вселялись, их вещи и предметы быта в доме отсутствуют.

Таким образом, ответчики лишь значатся зарегистрированными в жилом помещении, при этом не несут расходов по содержанию жилья, не обеспечивают их сохранность, то есть злоупотребляют своим правом, что недопустимо в силу пункта 1 ч. 1 ст. 10 Гражданского кодекса РФ. При этом ответчики не имеют никаких прав на спорное жилое помещение.

При таких обстоятельствах, анализируя представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО5, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО5 и ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес><адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес><адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Еврейской автономной области через Смидовичский районный суд ЕАО в течение месяца с момента вынесения решения суда в окончательной форме.

Судья Е.В. Пешкова

Мотивированное решение изготовлено 20.05.2019 г.