Решение № 2-158/2018 2-158/2018~М-118/2018 М-118/2018 от 13 февраля 2018 г. по делу № 2-158/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«14» февраля 2018г. г.Похвистнево Самарской области

Похвистневский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Бурмаковой О.А., при секретаре Салмановой В.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-158/2018 по исковому заявлению ФИО1 к Администрации городского округа Похвистнево Самарской области о признании права собственности на жилое помещение (квартиру),

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд к Администрации городского округа Похвистнево Самарской области о признании права собственности на жилое помещение, указав, что на основании Постановления Администрации городского округа Похвистнево от ДД.ММ.ГГГГ. №, ей, как собственнику жилого помещения по <адрес>, общей площадью 44,1 кв.м., предоставлено жилое помещение (квартира) расположенное в <адрес>, общей площадью 49,3 кв.м. В предоставленную квартиру она фактически переселилась и проживает в ней. Договор мены она подписала, но не зарегистрировала, ей было предложено обратиться в суд.В связи с тем, что спорное имущество относится к категории недвижимого имущества, в соответствие со статьей 223 ГК РФ, статьей 2 Федерального Закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» право собственности на него возникает с момента государственной регистрации.В соответствии с пунктом 2 статьи 51 Федерального Закона «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ №-Ф3, органы местного самоуправления вправе передавать муниципальное имущество во временное или в постоянное пользование физическим и юридическим лицам, органам государственной власти Российской Федерации (органам государственной власти субъекта Российской Федерации) и органам местного самоуправления иных муниципальных образований, отчуждать, совершать иные сделки в соответствии с федеральными законами.В настоящее время для государственной регистрации права собственности, ей необходимо признание права собственности на <адрес>, находящуюся по <адрес>, общей площадью 49,3 кв.м., однако сделать это во внесудебном порядке не представляется возможным, поскольку дом по <адрес>, уже снесен и полностью снят с кадастрового учета.Право на <адрес> возникло у истца на основании свидетельства о праве на наследство по закону после смерти мужа ФИО2

Просит признать за истцом право собственности на жилое помещение (квартиру), расположенную в <адрес> общей площадью 49,3 кв.м., имеющую кадастровый (условный) №.

Представитель Администрации городского округа <адрес> ФИО3, действующий на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ. иск признал в полном объеме, пояснив, что в настоящее время <адрес> полностью снесен и снят с кадастрового учета. Истица получила жилье на основании постановления Администрации городского округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. № «О предоставлении жилых помещений в связи со сносом многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащими сносу».

Выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, суд считает исковые заявления подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.57 ЖК РФ гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, жилые помещения по договорам социального найма предоставляются на основании решений органа местного самоуправления.

Согласно ст.1 ЖК РФ жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами государственной власти и органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище, его безопасности, на неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища, на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством, прав (далее - жилищные права), а также на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений (далее - жилищные отношения) по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, если иное не вытекает из настоящего Кодекса, другого федерального закона или существа соответствующих отношений, на необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты, обеспечения сохранности жилищного фонда и использования жилых помещений по назначению. Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Согласно ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права.

В судебном заседании было установлено, на основании постановления Администрации городского округа Похвистнево Самарской области от 09.07.2014г. № 1087 «О предоставлении жилых помещений в связи со сносом многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащими сносу», истице, как собственнику жилого помещения по <адрес>., предоставлено жилое помещение (квартира) расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 49,3 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ подписан акт приема-передачи жилого помещения

ДД.ММ.ГГГГ. сторонами подписан договор мены жилых помещений.

Для перехода права собственности необходимо зарегистрировать договор мены в установленном порядке в органах Росреестра. Истица для регистрации указанного договора не явилась, а в настоящее время <адрес> снесен и снят с кадастрового учета.

В соответствии со ст.567 ГК РФ по договору мены каждая сторона обязуется передать в собственность другой стороне один товар в обмен на другой. При этом каждая из сторон признается продавцом товара, который она обязуется передать и покупателем товара, который она обязуется принять в обмен.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

При указанных обстоятельствах иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать за ФИО1 право собственности на жилое помещение (квартиру), расположенную по адресу: <адрес> общей площадью 49,3 кв.м., имеющую кадастровый (условный) №.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Похвистневский районный суд в течение месяца.

Судья О.А. Бурмакова