Решение № 2-38/2019 2-38/2019(2-566/2018;)~М-558/2018 2-566/2018 М-558/2018 от 5 февраля 2019 г. по делу № 2-38/2019

Дело № 2-38/2019 г.


Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

р.п. Хохольский «06» февраля 2019 года

Хохольский районный суд Воронежской области

в составе: председательствующего судьи Белоусова Е.А.,

при секретаре Меремьяниной А.А.,

с участием: истца ФИО4,

ответчика ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО5 о признании права собственности в праве общей совместной собственности супругов на индивидуальный жилой дом, гараж и хозяйственные постройки

УСТАНОВИЛ:

18.12.2018 года истец ФИО4 обратилась в суд с иском о признании права собственности в праве общей совместной собственности супругов на индивидуальный жилой дом, гараж и хозяйственные постройки к ответчику ФИО5.

В обоснование заявленного требования истец указал на то, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО4 и ФИО5 был зарегистрирован брак. С момента регистрации брака проживали совместно, вели совместно общее хозяйство. По договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между продавцом - ФИО4 с одной стороны и покупателями - ФИО1 и ФИО2 с другой стороны, действовавшими в своих интересах, и в интересах своих несовершеннолетних детей ФИО3 и ФИО3, продавцом были переданы покупателям земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 2061 кв.м, и расположенный на нём индивидуальный жилой дом, общей площадью 52,6 кв.м по адресу <адрес>. По данному договору покупатели приняли в общую долевую собственность по ? доле на указанные дом и земельный участок.

В соответствии с условиями данного договора отчуждаемый индивидуальный дом оценен сторонами в 453 026 рублей, которые были оплачены денежными средствами, выделенными по государственному сертификату на материнский капитал, выданный на имя ФИО2. Отчуждаемый земельный участок был оценен сторонами в 1000 рублей.

Однако, отчуждаемый жилой дом, общей площадью 52,6 кв. м за время совместного проживания истца и ответчика был реконструирован, был возведен гараж, хозяйственные постройки, забор, ворота, уложена тротуарная плита. Таким образом, фактически построен новый дом.

Решением Хохольского районного суда Воронежской области от 31.08.2017 года, вступившем в законную силу от 19.12.2017 года, вышеуказанный договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ признан недействительным в части продажи индивидуального жилого дома общей площадью 52,6 кв.м, по адресу <адрес>. За ФИО5 признано право собственности на долю в праве общей совместной собственности супругов на индивидуальный жилой дом, общей площадью 110,2 кв.м и хозяйственные постройки, расположенные по вышеуказанному адресу. Таким образом, истцу принадлежит право в праве общей совместной собственности супругов на вышеуказанный индивидуальный жилой дом и хозяйственные постройки. ФИО4 ссылается, что в 2018г. она обратилась в управление Росреестра по <адрес> с заявлением о регистрации её доли в данном доме, в чём ей было отказано. В связи с изложенным истец вынуждена обратиться в суд.

В судебном заседании истец ФИО4 иск поддерживает в полном объеме.

Ответчик - ФИО5 с иском полностью согласен.

Представитель 3-го лица – управления Росреестра по Воронежской области извещен о дне слушания дела надлежащим образом, однако в суд не явился, об отложении дела по уважительной причине не просили, просят рассмотреть дело без них. Причину их неявки суд признает неуважительной (л. д. 72-73).

При таких обстоятельствах, с учетом того, что лица, участвующие в деле, об уважительности причин неявки суду не сообщили, ходатайств об отложении дела не направили, суд в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Разрешая спор, суд, исследовав, представленные по делу доказательства в их совокупности и оценив их в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, выслушав объяснение сторон, суд приходит к выводу, что иск подлежит частичному удовлетворению.

В соответствии со статьей 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком, в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Признание иска - это адресованное суду безусловное согласие ответчика с материально-правовыми требованиями истца, то есть, согласие, как с основанием, так и с предметом иска.

Признание ответчиком иска возможно при наличии у лица, заявившего исковые требования, соответствующего права или отсутствие факта нарушения соответствующего права или охраняемого законом интереса является тем обстоятельством, с которым положения статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации связывают право суда принимать признание ответчиком иска только в случае, когда такое признание не противоречит требованиям закона и не нарушает права и законные интересы иных лиц.

Признание иска не противоречит требованиям закона и не нарушает права и законные интересы иных лиц. Признание иска судом принято.

Вместе с тем, исковое требование о внесении изменений в записи Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество, о принадлежности ФИО5 и ФИО4 на праве общей совместной собственности супругов индивидуального земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 2061 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, суд оставляет без рассмотрения, так как в производстве Хохольского районного суда находится на рассмотрении гражданское дело №2-39/2019 г. по иску ФИО4 и ФИО5 к ФИО1 и ФИО2 о признании недействительным договора купли-продажи в части купли-продажи земельного участка и признании права собственности на земельный участок, в котором содержится требование, в котором содержится данное требование.

В соответствии со ст. 222 ГПК, суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если в производстве этого или другого суда имеется возбужденное ранее дело по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям.

С учетом изложенного, исковые требования ФИО4 к ФИО5 о признании права собственности в праве общей совместной собственности супругов на индивидуальный жилой дом, гараж и хозяйственные постройки подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО4 право собственности на долю в праве общей совместной собственности супругов на индивидуальный жилой дом, гараж и хозяйственные постройки с кадастровым номером №, общей площадью 110,2 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Внести изменения в записи Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество, указав о принадлежности ФИО5 и ФИО4 на праве общей совместной собственности супругов дома общей площадью 110,2 кв.м, имеющего кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Воронежский областной суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 06 февраля 2018 года.

Судья Белоусов Е. А.