Решение № 2-1322/2019 2-1322/2019~М-515/2019 М-515/2019 от 10 апреля 2019 г. по делу № 2-1322/2019

Дело №


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 апреля 2019 года г. Ростов-на-Дону

Кировский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Ракуц В.С.

при секретаре Капитоновой А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, к ФИО1, 3-е лицо ФИО2, ФИО3, Управление Федеральной миграционной службы в Кировском районе г. Ростова-на-Дону, о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в суд с иском к ФИО1, 3-е лицо ФИО2, ФИО3, Управление Федеральной миграционной службы в Кировском районе г. Ростова-на-Дону, о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска указано, что на основании договора на передачу квартиры в долевую собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, орган выдачи: Администрация Кировского района города Ростова-на- Дону, ФИО1, ФИО3, ФИО1, ФИО2 стали собственниками по 1/4 доли каждый квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 43,5 кв.м.

Ответчица продала мне свою 1/4 долю в вышеуказанной квартире путем заключения договора купли-продажи у нотариуса.

С этого времени, ФИО1, стала собственницей 1/2 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 43,5 кв.м.

Право собственности зарегистрировано на основании договора на передачу квартиры в долевую собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, орган выдачи: Администрация Кировского района города Ростова-на-Дону, а также на основании нотариального договора купли-продажи доли квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в реестре № нотариусом ФИО4.

С ДД.ММ.ГГГГ ответчица была зарегистрирована в данной квартире. Однако с 2010 года ответчица переехала в иное место постоянного проживания, куда именно мне неизвестно, забрав с собой все свое имущество. В квартире не проживает и не выполняет свои обязанности. Она не платила все это время за жилье и коммунальные услуги. У ответчицы, не было никаких препятствий для пользования указанным жил помещением. После выезда она ушла из семьи и более не является её членом.

Ответчица отказывается самостоятельно снять себя с учета, чем осложняет продажу квартиры, создавая препятствия для этого.

На основании изложенного, истец просит суд признать утратившей право пользования квартирой по адресу <адрес> ответчицей ФИО1.

Снять ответчицу ФИО1 с регистрационного учета в квартире по адресу <адрес>.

Истец в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Представитель истца ФИО5 в судебное заседание явилась, заявленные требования поддержала, просила суд удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, представила суду заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, не возражала против удовлетворения требований. Согласно представленному заявлению самостоятельно сняться с регистрационного учета у ответчика отсутствует возможность в связи с проживанием в Испании.

Третьи лица ФИО2, ФИО3, Управление Федеральной миграционной службы в Кировском районе г. Ростова-на-Дону в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте проведения судебного заседания.

В связи с неявкой в судебное заседание истца, ответчика, третьих лиц, дело рассмотрено в отсутствии лиц участвующих в деле в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч.1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В соответствии с договором на передачу квартиры в долевую собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ Администрация Кировского района г. Ростова-на-Дону передала в собственность ФИО1, ФИО1, ФИО3, ФИО2 <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>. (л.д.6).

Из свидетельства о государственной регистрации права серия № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 является собственником ? доли жилого помещения расположенного по адресу: <адрес> (л.д.7).

Из свидетельства о государственной регистрации права серия № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО3 является собственником ? доли жилого помещения расположенного по адресу: <адрес> (л.д.8).

Из свидетельства о государственной регистрации права серия № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2 является собственником ? доли жилого помещения расположенного по адресу: <адрес> (л.д.7).

В соответствии с договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ удостоверенного нотариусом Ростовского-на-Дону нотариального округа ФИО4, гр.ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р., продала принадлежащую ей по праву собственности ? долю в праве собственности на квартиру находящуюся по адресу: <адрес> – ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р.

В соответствии с поквартирной карточкой представленной в материалы дела (л.д.15) в спорной квартире зарегистрированы: ФИО1, ФИО6, ФИО7, ФИО2, ФИО3 и ответчик ФИО1.

Согласно ответу на запрос Отдела полиции № Управления ИВД России по г. Ростову-на-Дону, в ходе проверки со слов соседей установлено, что гр. ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения по адресу: <адрес> не проживает более 6 лет по настоящее время.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Суд приходит к выводу о том, что ответчик выехала из спорного жилого помещения добровольно. Ответчик в настоящее время в спорном жилом помещении не проживает.

Согласно п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных постановлением Правительства РФ 17.07.1995 г. № 713 снятие с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. Таким образом, на УФМС России по РО возложена обязанность по постановке и снятию с регистрационного учета граждан.

Таким образом, с учетом того, доказательств, опровергающих доводы истца суду, ответчиком не представлено, фактически в спорной квартире не проживает, суд приходит к выводу о правомерности заявленных исковых требований о признании ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, к ФИО1, 3-е лицо ФИО2, ФИО3, Управление Федеральной миграционной службы в Кировском районе г. Ростова-на-Дону, о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Кировский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

В окончательной форме решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: