Решение № 2-2314/2019 2-2314/2019~М-10/2019 М-10/2019 от 13 февраля 2019 г. по делу № 2-2314/2019

Дело №

14 февраля 2019 года
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес>

<адрес>

Красногорский городской суд <адрес> в составе:

Председательствующего судьи Губина Я.Ю.,

При секретаре судебного заседания ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ООО «Рюмпель» о признании права собственности на нежилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с исковым заявлением к ООО «Рюмпель» о признании права собственности на нежилое помещение указав, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком заключен предварительный договор №а/16к1-Ю об участии в строительстве многоэтажного дома в целях приобретения нежилого помещения №а, расположенного в <адрес> в <адрес>.

Денежные средства за нежилое помещение внесены истцом в полном объеме. Объект окончен строительством, выдано разрешение на ввод в эксплуатацию, присвоен почтовый адрес, однако истец лишен возможности оформить свои права на нежилое помещение, т.к. ответчик не предпринимает действий, направленных на передачу необходимых документов в регистрирующий орган. На основании изложенного, истец просит суд признать за ним право собственности на нежилое помещение.

В судебном заседании представитель истца ФИО3 исковые требования поддержала и просила суд их удовлетворить.

Представитель ООО «Рюмпель» в судебное заседание не явились, в связи с чем, суд рассмотрел дело без его участия.

Выслушав лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, чтоДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком заключен предварительный договор №а/16к1-Ю об участии в строительстве многоэтажного дома в целях приобретения нежилого помещения №а, расположенного в <адрес> в <адрес>. Денежные средства за нежилое помещение внесены истцом в полном объеме. Однако истец лишен возможности оформить свои права на нежилое помещение.

В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

На основании ст.ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд -

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на нежилое помещение №а, общей площадью 46,9 кв. м., расположенное в <адрес>.

Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО1 на вышеуказанное нежилое помещение.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Красногорский городской суд в течение одного месяца.

Судья Я.Ю. Губин