Решение № 2-350/2018 2-350/2018 ~ М-25/2018 М-25/2018 от 26 февраля 2018 г. по делу № 2-350/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Кинель Самарской области 27 февраля 2018 года

Кинельский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Радаевой О.И.,

при секретаре Костюк Е.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № года по иску администрации сельского поселения Домашка муниципального района Кинельский Самарской области к Территориальному управлению Росимущества по Самарской области о признании права собственности сельского поселения Домашка муниципального района Кинельский Самарской области на невостребованную земельную долю ФИО3,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация сельского поселения Домашка муниципального района Кинельский Самарской области в лице представителя по доверенности ФИО4 обратилась в суд с иском к Территориальному управлению Росимущества по Самарской области о признании права собственности сельского поселения Домашка муниципального района <адрес> на невостребованную земельную долю ФИО3, указав в заявлении, что в соответствии с постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № был предоставлен земельный участок из категории «земли сельскохозяйственного назначения» в общую долевую собственность *** гражданам, из состава земель КСХП имени «***» в размере *** на одну долю. Постановление Администрации муниципального района <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ., в связи с повтором 4-х фамилий было уточнено число граждан общей долевой собственности ***. Администрация сельского поселения Домашка подготовила список земельных долей, принадлежащих на праве собственности указанным гражданам, которые не передали земельную долю в аренду или не распорядились ею иным образом в течение трех и более лет подряд либо собственник которых умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования и опубликовывало этот список в газете «Волжская коммуна» № от ДД.ММ.ГГГГ., в газете «Междуречье» № от ДД.ММ.ГГГГ. а также разместило на информационных щитах сельского поселения. ДД.ММ.ГГГГг. в населенном пункте <адрес> было назначено общее собрание участников общей долевой собственности на земельный участок категории «земли сельскохозяйственного назначения», кадастровый №, площадью ***.м., на котором должен быть утвержден список невостребованных земельных долей. В связи с отсутствием кворума собрание не состоялось. Руководствуясь п.7 ст. 12.1. Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101 -ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» Администрация сельского поселения Домашка Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ утвердила списки невостребованных долей самостоятельно. Земельная доля ФИО3 входит в список невостребованных земельных долей.

ФИО3 не передала земельную долю, находящуюся у неё в собственности на основании свидетельства от ДД.ММ.ГГГГг. №, в аренду и не распорядилась ею иным образом с момента возникновения у неё права собственности.

Согласно ответу Управления записи актов гражданского состояния <адрес> за № от ДД.ММ.ГГГГ. в котором сообщается, что ФИО3 умерла, о чем ДД.ММ.ГГГГ. сделана актовая запись №. Информации об открытии наследственного дела в отношении ФИО3, истец не обладает.

В судебном заседании представитель истца администрации сельского поселения Домашка муниципального района <адрес> по доверенности ФИО4, действуя в пределах предоставленных ей полномочий, иск поддержала по основаниям, указанным в иске, просила признать за муниципальным образованием сельское поселение Домашка муниципального района <адрес> право собственности на невостребованную земельную долю размере ***, площадью *** в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым №, общей площадью *** кв.м., расположенного по адресу: <адрес> невостребованную ФИО3

Ответчик Территориальное управление Росимущества по <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, и суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Заслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд не находит оснований для удовлетворения иска по следующим основаниям.

В силу требований ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии со статьей 1 Федерального закона от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" настоящий Федеральный закон регулирует отношения, связанные с владением, пользованием, распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, устанавливает правила и ограничения, применяемые к обороту земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения - сделкам, результатом совершения которых является возникновение или прекращение прав на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения и доли в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, определяет условия предоставления земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной или муниципальной собственности, а также изъятия их в государственную или муниципальную собственность.

Согласно пункту 1 статьи 12.1 названного Федерального закона от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

В соответствии с пунктами 4, 5 статьи 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования. Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Судом установлено, что постановлением администрации муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО3 была предоставлена земельная доля общей площадью ***, находящаяся на земельном участке с кадастровым № общей площадью ***.м., расположенного по адресу: <адрес>».

Право собственности ФИО3 на спорную земельную долю подтверждается свидетельством о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ *** №, выданного Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, регистрационная запись № (л.д. 8).

Указанная земельная доля, по мнению истца, является невостребованной, поскольку он не передал её в аренду и не распорядился иным образом с момента возникновения у него такого права.

Список собственников земельных долей, признанных невостребованными администрация сельского поселения Домашка муниципального района Кинельский опубликовала в газете «Волжская коммуна» № от ДД.ММ.ГГГГ и в газете «Междуречье» № от ДД.ММ.ГГГГ, а также был размещен на информационных щитах сельского поселения Домашка муниципального района <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ в населенном пункте <адрес> было назначено общее собрание участников общей долевой собственности на земельный участок категории «земли сельскохозяйственного назначения», кадастровый № общей площадью ***.м., на котором должен был утвержден список невостребованных земельных долей. Однако в связи с отсутствием кворума собрание не состоялось.

ДД.ММ.ГГГГ администрация сельского поселения Домашка м.<адрес> на основании постановления № утвердила списки невостребованных долей.

Земельная доля ФИО3 входит в указанный список.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей (пункт 6 статьи 12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 101-ФЗ).

С даты, утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно (пункт 7 статьи 12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 101-ФЗ).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными (пункт 8 статьи 12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 101-ФЗ).

Возражений в письменной форме в администрацию сельского поселения <адрес> м.<адрес> по месту расположения спорного земельного участка, находящегося в долевой собственности от ФИО3 не поступало.

Из материалов гражданского дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО3. умерла.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В состав наследства согласно ст. 1112 ГК РФ, входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу требований ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

При наследовании земельного участка или права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству переходят также находящиеся в границах этого земельного участка поверхностный (почвенный) слой, водные объекты, находящиеся на нем растения, если иное не установлено законом.

Для приобретения наследства наследник должен его принять (ч.1 ст. 1152 ГК РФ).

Принятие наследства предусмотрено ч. 2 ст. 1153 ГК РФ и осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Вместе с тем, согласно справки выданной нотариусом ФИО1, после смерти ФИО3 в нотариальную контору обратился: супруг ФИО2

Наследство, на которое выдано ФИО2 свидетельство о праве на наследство на земельную долю площадью *** находящуюся на землях сельскохозяйственного назначения в КСХП им.<адрес>.

Таким образом действительно указанная земельная доля принадлежала ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ., но после её смерти наследником, принявшее наследство является супруг ФИО2.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что право собственности на земельную долю размере ***, площадью *** в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью ***.м., расположенного по адресу: <адрес>» после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ перешло по наследству к наследнику по закону – супругу ФИО2.

При таких обстоятельствах, поскольку установлено, что право собственности на спорную земельную долю, принадлежащую ФИО3 после её смерти перешло по наследству по закону супругу ФИО2, администрация сельского поселения Домашка муниципального района <адрес> необоснованно включила спорную земельную долю в список невостребованных земельных долей, суд не усматривает оснований для удовлетворения заявленных исковых требований истца.

Руководствуясь ст. ст. 197- 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении иска администрации сельского поселения Домашка муниципального района <адрес> к Территориальному управлению Росимущества по <адрес> о признании за муниципальным образованием сельское поселение Домашка муниципального района <адрес> права собственности на невостребованную земельную долю ФИО3 в размере *** площадью *** в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым №, общей площадью ***.м., расположенного по адресу: <адрес>» - отказать.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Кинельский

районный суд в течение месяца со дня принятия мотивированного решения.

Мотивированное решение составлено – ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий ***

***

***

***