Решение № 2-1479/2026 2-1479/2026~М-52/2026 М-52/2026 от 25 февраля 2026 г. по делу № 2-1479/2026

УИД 52RS0006-02-2026-000112-98

Дело № 2-1479/2026

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 февраля 2026 года

Сормовский районный суд г. Нижний Новгород в составе судьи Вернер Л.В.,

при секретаре Смирновой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСН «Красное Сормово» к ФИО1 о взыскании задолженности по платежам и процентов за пользование денежными средствами,

установил:

ТСН «Красное Сормово» обратилось в суд с иском к ФИО1 (с учетом заявления об изменении исковых требований) о взыскании задолженности по плате, предусмотренной частью 3 ст.5 Федерального закона от 29.07.2017 г. N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", за 2021-2025 гг. в общем размере 40 958,2 руб., процентов за пользование денежными средствами за период с 01.08.2021 г. по 22.01.2026 г. в размере 15 491,2 руб. и далее по день вынесения решения суда, а также в случае неисполнения решения суда - процентов за пользование денежными средствами, начисляемых на общую взысканную судом сумму, со дня вынесения решения суда до его фактического исполнения, указав, что ответчик является собственником земельного участка №, расположенного на территории ТСН «Красное Сормово», с заявлением о вступлении в члены товарищества не обращалась, не вносит плату за содержание, ремонт имущества общего пользования, на приобретение такого имущества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом; за предыдущие периоды такая взыскивалась с ответчика в судебном порядке.

Дело рассматривается без участия сторон, извещенных о времени и месте его рассмотрения, в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о наличии оснований для частичного удовлетворения заявленного иска исходя из следующего.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> общей площадью 547 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, ее право собственности зарегистрировано в установленном порядке в 2013 году.

Согласно сведениям из ЕГРЮЛ ТСН «Красное Сормово» зарегистрировано в качестве юридического лица в 2004 году.

Как указано ТСН «Красное Сормово», ФИО1 членом данного товарищества не является.

Отношения, возникающие в связи с ведением гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд, урегулированы Федеральным законом от 29.07.2017 г. N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".

В соответствии с частью 1 статьи 5 указанного Федерального закона (в редакции, действовавшей до принятия Федерального закона от 31.07.2025 г. №353-ФЗ) ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 данного федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Согласно части 3 статьи 5 указанного Федерального закона лица, указанные в части 1 данной статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном названным федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

В части 4 данной статьи указано, что суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

Согласно части 5 данной статьи в случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

Из приведенных положений закона следует, что собственники земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, не являющиеся членами садоводческого некоммерческого товарищества или огороднического некоммерческого товарищества, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов членов товарищества.

Порядок уплаты взносов членами товарищества определен статьей 14 данного Федерального закона от 29.07.2017 г. N 217-ФЗ.

Взносы членов товарищества могут быть следующих видов: 1) членские взносы; 2) целевые взносы (часть 1 данной статьи).

Членские взносы вносятся членами товарищества в порядке, установленном уставом товарищества, на расчетный счет товарищества (часть 3 данной статьи).

Целевые взносы вносятся членами товарищества на расчетный счет товарищества по решению общего собрания членов товарищества, определяющему их размер и срок внесения, в порядке, установленном уставом товарищества (часть 6 данной статьи).

Согласно протоколу общего собрания членов ТСН от 13.06.2021 г. на финансовый год 2021-2022 гг. были установлены следующие взносы: членский взнос в размере 4 300 руб., целевой взнос (на мероприятия, указанные в протоколе) по формуле: площадь участка (кв.м) х 1 804 000 руб./ 308 700 кв.м, срок оплаты установлен до 01.08.2021 г.

Согласно протоколу общего собрания членов ТСН от 23.06.2022 г. на финансовый год 2022-2023 гг. были установлены следующие взносы: членский взнос в размере 4 833 руб., целевой взнос (на мероприятия, указанные в протоколе) по формуле: площадь участка (кв.м) х 1 385 000 руб./ 308 700 кв.м, срок оплаты установлен до 01.08.2022 г.

Согласно протоколу общего собрания членов ТСН от 20.06.2023 г. на финансовый год 2023-2024 гг. были установлены следующие взносы: членский взнос в размере 5 295 руб., целевой взнос (на мероприятия, указанные в протоколе) по формуле: площадь участка (кв.м) х 1 270 000 руб./ 300 252 кв.м, срок оплаты установлен до 01.08.2023 г.

Согласно протоколу общего собрания членов ТСН от 19.06.2024 г. на финансовый год 2024-2025 гг. были установлены следующие взносы: членский взнос в размере 5 767,3 руб., целевой взнос (на мероприятия, указанные в протоколе) по формуле: площадь участка (кв.м) х 10 400 000 руб./ 300 252 кв.м, срок оплаты установлен до 01.08.2024 г.

Согласно протоколу общего собрания членов ТСН от 22.06.2025 г. на период май 2025 года – май 2026 года были установлены следующие взносы: членский взнос в размере 6 534 руб., целевой взнос (на мероприятия, указанные в протоколе) по формуле: площадь участка (кв.м) х 1 275 000 руб./ 300 252 кв.м, срок оплаты установлен до 01.07.2025 г.

Ответчику истцом начислена плата за 2021-2025 гг. в общем размере 40 958,20 руб., которая согласно представленному расчету складывается из членских взносов в размере 26 729,3 руб., целевых взносов в размере 12 181,9 руб. и «трудочасов» (так в тексте) в размере 1 773,5 руб.

Между тем начисление ответчику платы в размере, превышающем суммарный размер целевых и членских взносов членов товарищества, противоречит приведенным положениям Федеральным законом от 29.07.2017 г. N 217-ФЗ, согласно которому члены товарищества обязаны вносить лишь членские и целевые взносы.

Соответственно, размер подлежащей внесению ответчиком платы за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом за заявленный истцом период исходя из представленного суду расчета составит 38 911,2 руб.

Поскольку доказательств внесения указанной платы в размере 38 911,2 руб.

ответчик не представила, суд взыскивает с нее в пользу истца указанную сумму, отказав во взыскании платы в большем размере.

Истцом также заявлены к взысканию проценты за пользование денежными средствами за период с 01.08.2021 г. по 22.01.2026 г. в размере 15 491,2 руб. и за последующий период по день вынесения решения суда.

Статьей 395 Гражданского кодекса РФ установлена ответственность за неисполнение денежного обязательства.

В соответствии с пунктом 1 указанной статьи в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Начало периодов просрочки по уплате ответчиком спорной задолженности указано истцом неверно (началом просрочки по ежегодным платежам будет являться день, следующий за последним днем оплаты), что наряду с включением в размер задолженности излишних сумм, названных «трудочасами», не позволяет суду признать представленный истцом расчет процентов правильным.

Проценты с начала периода просрочки 02.08.2021 г. по день вынесения решения суда составят 15 188,92 руб. из расчета:

Задолженность, руб.

Период просрочки

Увеличение долга

Ставка

Дней в году

Проценты, руб.

c
по

дни

сумма, руб.

дата

[1]

[2]

[3]

[4]

[5]

[6]

[7]

[8]

[1]x[4]x[7]/[8]

7 496,59

02.08.2021

12.09.2021

42

0
-

6,50%

365

56,07

7 496,59

13.09.2021

24.10.2021

42

0
-

6,75%

365

58,23

7 496,59

25.10.2021

19.12.2021

56

0
-

7,50%

365

86,26

7 496,59

20.12.2021

13.02.2022

56

0
-

8,50%

365

97,76

7 496,59

14.02.2022

27.02.2022

14

0
-

9,50%

365

27,32

7 496,59

28.02.2022

10.04.2022

42

0
-

20%

365

172,52

7 496,59

11.04.2022

03.05.2022

23

0
-

17%

365

80,31

7 496,59

04.05.2022

26.05.2022

23

0
-

14%

365

66,13

7 496,59

27.05.2022

13.06.2022

18

0
-

11%

365

40,67

7 496,59

14.06.2022

24.07.2022

41

0
-

9,50%

365

80

7 496,59

25.07.2022

01.08.2022

8
0

-
8%

365

13,14

14 783,74

02.08.2022

18.09.2022

48

7 287,15

02.08.2022

8%

365

155,53

14 783,74

19.09.2022

23.07.2023

308

0
-

7,50%

365

935,63

14 783,74

24.07.2023

01.08.2023

9
0

-
8,50%

365

30,99

22 392,43

02.08.2023

14.08.2023

13

7 608,69

02.08.2023

8,50%

365

67,79

22 392,43

15.08.2023

17.09.2023

34

0
-

12%

365

250,30

22 392,43

18.09.2023

29.10.2023

42

0
-

13%

365

334,97

22 392,43

30.10.2023

17.12.2023

49

0
-

15%

365

450,92

22 392,43

18.12.2023

31.12.2023

14

0
-

16%

365

137,42

22 392,43

01.01.2024

28.07.2024

210

0
-

16%

366

2 055,70

22 392,43

29.07.2024

01.08.2024

4
0

-
18%

366

44,05

30 054,41

02.08.2024

15.09.2024

45

7 661,98

02.08.2024

18%

366

665,14

30 054,41

16.09.2024

27.10.2024

42

0
-

19%

366

655,28

30 054,41

28.10.2024

31.12.2024

65

0
-

21%

366

1 120,88

30 054,41

01.01.2025

08.06.2025

159

0
-

21%

365

2 749,36

30 054,41

09.06.2025

01.07.2025

23

0
-

20%

365

378,77

38 911,21

02.07.2025

27.07.2025

26

8 856,80

02.07.2025

20%

365

554,35

38 911,21

28.07.2025

14.09.2025

49

0
-

18%

365

940,27

38 911,21

15.09.2025

26.10.2025

42

0
-

17%

365

761,17

38 911,21

27.10.2025

21.12.2025

56

0
-

16,50%

365

985,04

38 911,21

22.12.2025

15.02.2026

56

0
-

16%

365

955,19

38 911,21

16.02.2026

26.02.2026

11

0
-

15,50%

365

181,76

Итого:

1670

31 414,62

13,71%

15 188,92

Проценты в размере 15 188,92 руб. подлежат взысканию с ответчика в пользу истца, во взыскании процентов в остальной части суд отказывает.

Истцом заявлены к возмещению документально подтвержденные судебные расходы по оплате услуг представителя 10 000 руб., государственной пошлины 4 000 руб. и услуг почтовой связи 180 руб. (в связи с направлением копии иска ответчику).

Из соглашения об оказании юридической помощи от 01.08.2025 г. №, заключенного между истцом и адвокатом НКА «НИКА» ФИО2 следует, что предметом соглашения является оказание юридической помощи в суде первой инстанции по взысканию задолженности с собственников 6-ти земельных участков, включая участок №; вознаграждение адвоката за данные услуги определено в сумме 50 000 руб.

Соответственно, в данных расходах истца доля, причитающаяся на услуги, оказанные по спору с ответчиком, составит 8 333,33 руб. (50 000 руб. / 6).

На основании части 1 ст.98 ГПК РФ с учетом частичного удовлетворения иска (пропорционально сумме основной задолженности) возмещению истцу за счет ответчика подлежат судебные расходы в размере 12 087,85 руб. из расчета: 4 000 руб. + 38 911,2 руб./ 40 958,2 руб. х (8 333,33 руб. + 180 руб.).

Во взыскании судебных расходов в остальной части суд истцу отказывает.

Требование истца о взыскании процентов за неправомерное пользование денежными средствами, начисляемых на общую взысканную судом сумму, со дня вынесения решения суда до его фактического исполнения подлежит частичному удовлетворению.

В силу приведенных ранее положений ст.395 Гражданского кодекса РФ неисполнение ответчиком решения суда с момента вступления его в законную силу влечет для последней обязанность по уплате процентов за пользование чужими денежными средствами, начисленных на общую взысканную судом сумму, включая судебные расходы. Во взыскании данных процентов со дня вынесения решения суда суд истцу отказывает.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ТСН «Красное Сормово» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 (паспорт гражданина РФ <данные изъяты>) в пользу ТСН «Красное Сормово» (ИНН <данные изъяты>) плату, предусмотренную частью 3 статьи 5 Федерального закона от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", за 2021-2025 гг. в размере 38 911,2 руб., проценты за пользование денежными средствами по состоянию на 26 февраля 2026 года в размере 15 188,92 руб. и судебные расходы в размере 12 087,85 руб.

В удовлетворении иска и взыскании судебных расходов в остальной части отказать.

В случае неисполнения настоящего решения суда взыскать с ФИО1 (паспорт гражданина РФ <данные изъяты>) в пользу ТСН «Красное Сормово» (ИНН <данные изъяты>) проценты за пользование денежными средствами, начисляемые на общую взысканную судом сумму (платы, предусмотренной частью 3 ст.5 Федерального закона от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ, процентов за пользование денежными средствами и судебных расходов), исходя из ключевой ставки Банка России, действующей в соответствующие периоды со дня вступления настоящего решения суда в законную силу до дня его фактического исполнения.

Разъяснить ФИО1 право подать в Сормовский районный суд г.Нижний Новгород заявление об отмене настоящего решения суда в течение семи дней со дня вручения копии решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Сормовский районный суд г.Нижний Новгород: ответчиком - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда; истцом - в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Вернер Л.В.

Решение в окончательной форме вынесено 13 марта 2026 года.