Решение № 2-21/2019 2-21/2019(2-818/2018;)~М-797/2018 2-818/2018 М-797/2018 от 22 января 2019 г. по делу № 2-21/2019

Дело №2-21/2019

УИД № 24RS0003-01-2018-000988-94

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

П.Балахта 23 января 2019 г.

Балахтинский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Лябзиной Т.Г.,

с участием помощника прокурора Балахтинского района Красноярского края Леончук А.А.,

представителя истца ФИО1,

ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4,

при секретаре Дорш О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Тюльковского сельсовета Балахтинского района Красноярского края к ФИО5 ФИО18, ФИО5 ФИО19, ФИО6 ФИО20, Шершневой ФИО21, Шершневой ФИО22, ФИО5 ФИО23, ФИО7 ФИО24, ФИО7 ФИО25 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация Тюльковского сельсовета Балахтинского района Красноярского края обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО5 ФИО26 ФИО5 ФИО27 ФИО6 ФИО28, Шершневой ФИО29, Шершневой ФИО30 ФИО5 ФИО31 ФИО7 ФИО32., ФИО7 ФИО33. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что ответчики зарегистрированы в квартире по адресу: <адрес>, но по данному адресу никто не проживает с ноября 2017г. Ответчики ФИО5 ФИО34., ФИО5 ФИО35 и ФИО6 ФИО36 фактически проживают по адресу: <адрес>. Ответчики ФИО7 ФИО37., ФИО7 ФИО38 ФИО8 ФИО39, ФИО8 ФИО40 фактически проживают по адресу: <адрес> Ответчик ФИО4 фактически проживает по адресу: <адрес>. Квартира, в которой зарегистрированы ответчики, состоит в реестре муниципального имущества МО Тюльковский сельсовет, на основании акта приема-передачи жилого фонда от САО «Тюльковское». ДД.ММ.ГГГГ между администрацией Тюльковского сельсовета и ФИО5 ФИО41 был заключен договор социального найма жилого помещения в домах муниципального жилищного фонда. За прошедший период с ДД.ММ.ГГГГ. (<данные изъяты>) по настоящее время нанимателем и членами его семьи не вносилась плата за пользование жилым помещением, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. задолженность составляет <данные изъяты>. В связи с тем, что в квартире никто не проживает, отсутствует текущий ремонт, она приходит в негодность. В администрацию Тюльковского сельсовета поступают жалобы от соседей, что в зимний период со стороны неотапливаемой квартиры промерзают стены. После выезда с места регистрации ответчики в добровольном порядке не снялись с регистрационного учета. В связи с этим администрации Тюльковского сельсовета не представляется возможным заключить договор социального найма с гражданами, нуждающимися в жилых помещениях. Просит признать ФИО5 ФИО42., ФИО5 ФИО43 ФИО6 ФИО44 ФИО8 ФИО45 ФИО8 ФИО46 ФИО5 ФИО47., ФИО7 ФИО48., ФИО7 ФИО49 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании глава Тюльковского сельсовета ФИО1 ФИО50, действующий на основании Устава, исковые требования поддержал по изложенным в исковом заявлении основаниям в части исковых требований к ФИО6 ФИО51 Шершневой ФИО52, Шершневой ФИО53 ФИО7 ФИО54., ФИО7 ФИО55 Представитель истца не поддержал исковые требования к ФИО5 ФИО56, который добровольно снялся с регистрационного учета по указанному адресу, и к ФИО5 ФИО57 ФИО5 ФИО58 которые оплатили половину имеющейся задолженности за найм жилого помещения, намерены в весенний период отремонтировать квартиру и проживать в ней.

Ответчики ФИО5 ФИО59 ФИО5 ФИО60 в судебном заседании исковые требования не признали, суду пояснил, что в настоящее время они временно не проживают в квартире по адресу: <адрес>. Однако они регулярно проверяют сохранность жилого помещения, в квартире остались их вещи. Сейчас квартира не отапливается, требует капитального ремонта системы отопления, весной 2019г. они планируют сделать там ремонт, и вернуться в квартиру для проживания. В январе 2019г. они оплатили половину задолженности по оплате за квартиру, и намерены полностью погасить образовавшуюся задолженность. Другого жилья у них нет, сейчас они фактически временно проживают у родственников. Просят отказать в удовлетворении исковых требований.

Ответчик ФИО5 ФИО61 в судебном заседании исковые требования не признал, суду пояснил, что в настоящее время он самостоятельно снялся с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчики ФИО6 ФИО62., ФИО8 ФИО63, ФИО8 ФИО64 ФИО7 ФИО65 ФИО7 ФИО66 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

В силу ст.233 ГПК РФ, суд с согласия представителя истца рассматривает настоящее дело в отсутствие неявившихся ответчиков в порядке заочного производства.

Помощник прокурора Балахтинского района Красноярского края Леончук А.А. по результатам рассмотрения дела пришел к заключению об удовлетворении исковых требований к ФИО6 ФИО67., Шершневой ФИО68., Шершневой ФИО69., ФИО7 ФИО70, ФИО7 ФИО71 и отказе в удовлетворении исковых требований к ФИО5 ФИО72 который добровольно снялся с регистрационного учета по указанному адресу, и к ФИО5 ФИО73 ФИО5 ФИО74

Выслушав представителя истца, ответчиков ФИО5 ФИО75 ФИО5 ФИО76 ФИО5 ФИО77 свидетеля, заключение прокурора, полагавшего необходимым исковые требования удовлетворить частично, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению.

Согласно ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Судом установлено, что квартира по адресу: <адрес> является муниципальной собственностью Тюльковского сельсовета Балахтинского района Красноярского края.

Согласно выписки из домовой книги в указанной квартире состоят на регистрационном учете ответчики ФИО5 ФИО78 – с ДД.ММ.ГГГГ., ФИО5 ФИО79 – с ДД.ММ.ГГГГ., ФИО5 ФИО80. – с ДД.ММ.ГГГГ., ФИО7 ФИО81., ФИО8 ФИО82 ФИО6 ФИО83. – с ДД.ММ.ГГГГ., ФИО6 ФИО84 – с ДД.ММ.ГГГГ., ФИО7 ФИО85 – с ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ. спорное жилое помещение было предоставлено Администрацией Тюльковского сельсовета по договору социального найма ФИО5 ФИО86 и членам его семьи – ответчикам ФИО5 ФИО87 ФИО5 ФИО88

Свидетель ФИО16 суду пояснила, что ответчиков знает, но в доме по <адрес> в <адрес> около 1 года никто не проживает. Он заметил это летом 2018г., т.к. к дому никто не ходит, огород не обрабатывают, усадьба заросла травой, все закрыто. В дом он не заходил.

Согласно сведениям Тюльковского сельсовета, задолженность по оплате за найм квартиры по состоянию на день подачи искового заявления ДД.ММ.ГГГГ. составляет <данные изъяты> рублей.

Как видно из акта о фактическом непроживании граждан от ДД.ММ.ГГГГ. и справок администрации Тюльковского сельсовета, в квартире по адресу: <адрес> фактически никто не проживает, ответчики ФИО5 ФИО89, ФИО5 ФИО90. и ФИО6 ФИО91 фактически проживают по адресу: <адрес>. Ответчики ФИО7 ФИО92 ФИО7 ФИО93 ФИО8 ФИО94 ФИО8 ФИО95 фактически проживают по адресу: <адрес>. Ответчик ФИО5 ФИО96 фактически проживает по адресу: <адрес>

Таким образом, судом установлено, что ответчики ФИО6 ФИО97 ФИО8 ФИО98., ФИО8 ФИО99., ФИО7 ФИО100., ФИО7 ФИО101 в содержании квартиры участия не принимают, в спорной квартире не проживают, сохраняя регистрацию в ней, которая, исходя из установленных судом обстоятельств, носит формальный характер. Ответчики ФИО6 ФИО102 ФИО8 ФИО103., ФИО8 ФИО104 ФИО7 ФИО105 ФИО7 ФИО106. добровольно выехали из квартиры, забрав все свои вещи, т.е. фактически прекратили пользоваться спорным жилым помещением.

При таких обстоятельствах, суд принимает решение о признании ФИО6 ФИО107 Шершневой ФИО108., Шершневой ФИО109., ФИО7 ФИО110., ФИО7 ФИО111 утратившими право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: <адрес>

П.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, предусмотрено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Рассматривая исковые требования о признании утратившим право пользования спорным жилым помещением ФИО5 ФИО112., ФИО5 ФИО113 ФИО5 ФИО114 суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что ФИО5 ФИО115. снялся с регистрационного учета по адресу: <адрес> - ДД.ММ.ГГГГ., в настоящее время зарегистрирован по адресу: <адрес>

ФИО5 ФИО116., ФИО5 ФИО117 выехали из квартиры по адресу: <адрес> временно, в квартире остались их вещи. Они периодически приезжают и следят за состоянием квартиры. ДД.ММ.ГГГГ. они погасили половину имеющейся задолженности по оплате квартирной платы, оставшаяся часть долга будет ими погашена в ближайшее время. Другого жилого помещения в собственности ФИО5 ФИО118 ФИО5 ФИО119 не имеют.

При таких обстоятельствах, суд отказывает Администрации Тюльковского сельсовета в удовлетворении исковых требований в отношении ФИО5 ФИО120 ФИО5 ФИО121., ФИО5 ФИО122.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.198, 233 – 237 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Администрации Тюльковского сельсовета Балахтинского района Красноярского края удовлетворить частично.

Признать ФИО6 ФИО123, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8 ФИО124, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8 ФИО125, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7 ФИО126, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7 ФИО127, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением – квартирой № <адрес> края.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО6 ФИО128, Шершневой ФИО129, Шершневой ФИО130, ФИО7 ФИО131, ФИО7 ФИО132 с регистрационного учета по указанному адресу.

В удовлетворении исковых требований к ФИО5 ФИО133, ФИО5 ФИО134, ФИО5 ФИО135 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - отказать.

Разъяснить ответчикам право подать в Балахтинский районный суд Красноярского края заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня получения копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения с подачей жалобы через Балахтинский районный суд Красноярского края.

Председательствующий:

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.