Решение № 2-459/2020 2-459/2020~М-372/2020 М-372/2020 от 2 сентября 2020 г. по делу № 2-459/2020

Дело №2-459/20


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 сентября 2020 года Бавлинский городской суд РТ в составе:

председательствующего судьи Саитова М.И.

при секретаре Сафиной Э.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Муниципальному казенному учреждению «Палата имущественных и земельных отношений» Бавлинского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на гараж,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Муниципальному казенному учреждению «Палата имущественных и земельных отношений» Бавлинского муниципального района РТ о признании права собственности на гараж, расположенный по адресу <адрес>. В обоснование иска указала, что в 1997 году на отведенном земельном участке с кадастровым номером № построила гараж №В в квартале №. Распоряжением Бавлинского поселкового совета местного самоуправления № от ДД.ММ.ГГГГ на основании заявления ФИО1 был узаконен гараж размером 3х6 кв.м. Данные обстоятельства подтверждаются архивной выпиской из распоряжения Бавлинского поселкового совета местного самоуправления от ДД.ММ.ГГГГ. Государственный кадастровый учет земельного участка на котором расположен гараж был проведен ДД.ММ.ГГГГ, по результатам которого был установлен правообладатель ФИО1, о чем имеется запись в выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ. Указанным объектом недвижимого имущества истец владеет продолжительный период времени, органами местного самоуправления и иными контролирующими органами исполнительной власти права заявителя на возведенный объект не оспариваются, в ином порядке она не имеет возможности осуществить регистрацию принадлежащего имущества. В связи с чем, просит признать за истицей право собственности на гараж площадью 20,6 кв.м., расположенный по адресу <адрес>, расположенном на земельном участке с кадастровым №.

Истец ФИО1 на судебное заседание не явилась, своим заявлением просила рассмотреть дело в ее отсутствии, настаивала на требованиях по изложенным в нем основаниям.

Представители ответчика Муниципального казенного учреждения «Палата имущественных и земельных отношений» Бавлинского муниципального района РТ на судебное заседание не явились, своим заявлением просили рассмотреть дело в их отсутствии, не возражали на удовлетворении искового заявления.

Суд, ознакомившись с доводами сторон, изучив материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно части 1 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу статьи 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

В п. 26 постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 года N 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку. В то же время суду необходимо установить, предпринимало ли лицо, создавшее самовольную постройку, надлежащие меры к ее легализации, в частности к получению разрешения на строительство и/или акта ввода объекта в эксплуатацию, а также правомерно ли отказал уполномоченный орган в выдаче такого разрешения или акта ввода объекта в эксплуатацию.

Согласно части 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно распоряжения Бавлинского поселкового совета местного самоуправления Республики Татарстан № от ДД.ММ.ГГГГ, на основании заявления ФИО1 узаконен гараж размером 3х6 кв.м. построенный в квартале № р.<адрес>.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ правообладателем земельного участка с кадастровым № площадью 24 кв.м., категории земель населенных пунктов, вид разрешенного использования под индивидуальное гаражное строительство по адресу <адрес> является ФИО1

Согласно технического описания площадь гаража №в по адресу <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ года постройки составляет 20,6 кв.м.

Согласно паспорта серии № выданного Бавлинским ГРОВД РТ ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по адресу <адрес>.

В судебном заседании установлено, что истцу ФИО1 в пользование был предоставлен земельный участок площадью 24 кв.м., с разрешенным использованием для индивидуального гаражного строительства, расположенного по адресу <адрес>. На данном земельном участке истец возвел гараж, площадью 20,6 кв.м., согласно целевого назначения предоставленного земельного участка, которыми владеет и пользуется до настоящего времени. В настоящее время истец не имеет возможности зарегистрировать надлежащим образом недвижимое имущество. В связи с чем, просит признать право собственности на гараж по вышеуказанному адресу. Анализ исследованных доказательств позволяет прийти к выводу о том, что спорный гараж возведен на отведенном земельном участке. Как установлено в судебном заседании, истец открыто, добросовестно владеет и пользуется гаражом. Представитель ответчика по делу иск признал, не оспаривал обоснованность заявленных требований, подтвердив правомерность требований истца. В соответствии со статьей 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Учитывая признание иска, обстоятельства дела, суд считает исковые требования правомерными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 12, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на гараж, площадью 20,6 кв.м., расположенным на земельном участке с кадастровым № площадью 24 кв.м., категории земель населенных пунктов, вид разрешенного использования под индивидуальное гаражное строительство по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Бавлинский городской суд Республики Татарстан в течение месяца.

Судья: М.И. Саитов.