Решение № 2-525/2017 2-525/2017~М-391/2017 М-391/2017 от 8 августа 2017 г. по делу № 2-525/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

9 августа 2017 года п. Чунский

Чунский районный суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Качиной Г.М., при секретаре Танатиной И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-525/2017 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, о снятии с регистрационного учета, указав, что он является собственником квартиры по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство. С ДД.ММ.ГГГГ в своей квартире он зарегистрировал ФИО2 для оформления пенсии. ФИО2 в квартире никогда не проживал, прав на квартиру не заявлял, в квартиру не вселялся, его личных вещей в квартире нет, право на нее он не приобрел, соглашения по порядку пользования квартирой между ними не было. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета в его квартире, чем создает ему препятствия по распоряжению своим жильем. Просил суд признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением, снять ФИО2 с регистрационного учета.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежаще.

Представитель истца ФИО1, действующая на основании доверенности на имя ФИО3, исковые требования поддержала по вышеуказанным основаниям, пояснила, что ее муж ФИО1 является собственником квартиры по адресу р.<адрес>, которая досталась ему от родителей. ФИО2 ее родной брат. Жена ФИО2 плеснула ему уксусную эссенцию в глаза, после чего тот попал в больницу, уничтожила его документы, в том числе и медицинские. ФИО2 требовалась срочная операция, нужно было восстанавливать документы, оформлять пенсию. Когда стали оформлять пенсию, то потребовалась регистрация по месту жительства. Дом, в котором ФИО2 жил с женой по <адрес>, в 2008 году сгорел. ФИО2 проживал с другой женщиной, но та его не прописывала у себя. В 2008 году она зарегистрировали ФИО2 в квартире мужа. Однако ФИО2 в квартиру не вселялся и ни одного дня не проживал в их квартире. ФИО2 в ремонте квартиры не участвовал, коммунальные услуги не оплачивал, членом семьи ФИО1 он никогда не был. Сейчас они готовят документы для продажи дома, а из-за того что ФИО2 зарегистрирован у них в квартире, они не могут ее продать. ФИО2 сам не снимается с регистрационного учета, на контакт не идет, так как злоупотребляет спиртные напитки. Просит суд признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением, снять ФИО2 с регистрационного учета.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежаще, представил заявление, в котором указал, что требования истца обоснованны, исковые требования признает в полном объеме.

Выслушав объяснение представителя истца ФИО1 – ФИО3, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Как предусмотрено ст. 1 п.п. 2, 4 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных правоотношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ст.3 п.4 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими Федеральными законами.

Согласно ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом.

Защита жилищных прав осуществляется путем, в том числе признания жилищного права, восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения и иными способами предусмотренными настоящим Кодексом, другим Федеральным законом.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст. 288 ГК РФ, ст.30ч.1 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения

Из содержания ст.30ч.2 ЖК РФ следует, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством и данным Кодексом.

Согласно ст. 31ч.1,4 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из свидетельства о праве на наследство по закону, от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что ФИО1, проживающий <адрес>, является наследником имущества ФИО4, которое состоит из квартиры, находящейся в <адрес>, состоящей из трех изолированных комнат, общей площадью 78,8 квадратных метров, из них жилой площадью 43,6 квадратных метров, с раздельным санузлом, печным и центральным отоплением, центральным водоснабжением, канализацией - антисептический колодец, расположенной в двухквартирном брусовом доме, принадлежащего наследодателю на основании договора на передачу и продажу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ за № Чунским комитетом по управлению имуществом и ДД.ММ.ГГГГ за № в Чунском БТИ.

Из свидетельства о государственной регистрации права №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Учреждением юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Иркутской области, ФИО1 является собственником квартиры, общей площадью 78,80 квадратных метров, в том числе жилой 43,60 квадратных метров, расположенной по адресу: <адрес>.

Из домовой книги для прописки граждан, проживающих в <адрес>, следует, что ФИО2 зарегистрирован по данному адресу ДД.ММ.ГГГГ.

Свидетель С.Н.П. пояснила, что ФИО1 муж ее сестры, ФИО2 родной брат. Жена ФИО2 нанесла последнему увечье - сожгла глаза уксусной кислотой, испортила все его документы, в том числе медицинские документы. Дом, в котором брат жил с женой, сгорел. Брату с семьей предоставили жилье как погорельцам, но жена ФИО2 не стала регистрировать последнего в квартире. Без регистрации ФИО2 не мог оформить документы. Только для того, чтобы пройти лечение, оформить пенсию ФИО3 прописала Лазебника в своей квартире без согласия мужа ФИО1. Лазебник у И-ных никогда не жил, никаких вещей ФИО2 в квартире И-ных не было, и нет. ФИО2 и в настоящее время у И-ных не проживает, никогда и не пытался вселиться к Ильиным. ФИО2 стал злоупотреблять спиртным, ему теперь ничего не надо, поэтому на просьбы ФИО3 сняться с регистрационного учета не реагирует.

Свидетель У.О.И. пояснила, что ФИО1 знает, ФИО3 сестра ее гражданского мужа Л.В.П., ответчик ФИО2 брат ее мужа. Ей известно, что ФИО2 зарегистрирован в квартире ФИО1, но он никогда не вселялся к Ильиным и никогда у них не проживал, его вещей у И-ных нет. ФИО2 и к ней обращался с просьбой зарегистрировать его у нее, но она отказала. Потом ФИО3 ей сказала, что брата прописала у себя, потому что ему нужно получить документы и оформить пенсию. На сегодняшний день ФИО2 у ФИО1 не проживает и не пытается к ним вселиться.

Таким образом, установлено, ответчик в спорное жилое помещение не вселялся, в спорном жилом помещении не проживает и не проживал.

Учитывая, что ответчик в спорное жилое помещение не вселялся, собственником и член семьи собственника не являлся, общего с ним хозяйства не вел, общего бюджета не имел, суд приходит к выводу, что ответчик не приобретал право пользования спорным жилым помещением, а поэтому требования истца подлежат удовлетворению.

Согласно ст.31 п.Е Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства, снятие гражданина с регистрационного учета производится в случае признания судом гражданина утратившим право пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО2 родившегося ДД.ММ.ГГГГ не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Снять ФИО2 родившегося ДД.ММ.ГГГГ с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Чунский районный суд в течение месяца.

Председательствующий