Решение № 2-1264/2017 2-1264/2017~М-1251/2017 М-1251/2017 от 13 ноября 2017 г. по делу № 2-1264/2017

Дело № 2-1264/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Череповец 14 ноября 2017 года

Череповецкий районный суд Вологодской области в составе:

судьи Гуслистовой С.А.

при секретаре Цивуниной О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Нелазского сельского поселения, администрации Череповецкого муниципального района о признании права собственности на помещение индивидуального сарая,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском, указав в обоснование, что в <дата> году совхозом «Нелазское» ей было предоставлено в пользование помещение индивидуального сарая № Х в здании хозяйственного блока № Х для содержания скота, расположенное по адресу: <адрес>, площадью 51,0 кв. м, инвентарный № <№>. На протяжении 28 лет она открыто, непрерывно, добросовестно владеет вышеуказанным имуществом как своим собственным, несет бремя содержания имущества, поддерживает имущество в надлежащем состоянии, за свой счет производит текущие и капитальные ремонты. На основании ст. 234 ГК РФ просит признать за ней право собственности на помещение индивидуального сарая № Х в здании хозяйственного блока № Х для содержания скота, расположенное по адресу: <адрес>, инвентарный номер <№>.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежаще, её представитель по доверенности ФИО2 представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддерживает, просит иск удовлетворить.

Представитель ответчика - администрации Нелазского сельского поселения в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежаще, представил отзыв на исковое заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, просит иск ФИО1 удовлетворить.

Представитель ответчика - администрации Череповецкого муниципального района в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен, представил отзыв, в котором просил дело рассмотреть в его отсутствие, возражений по иску не имеет.

Представитель третьего лица - Управления Росреестра по Вологодской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен, представил отзыв, в котором просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Суд, изучив материалы дела, находит исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 1 статьи 234 Гражданского кодекса РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Как следует из материалов дела, на территории <адрес> расположены четыре здания хозяйственных блоков по двадцать индивидуальных сараев каждое, которые были построены совхозом «Нелазское» и приняты в эксплуатацию на основании решения исполнительного комитета Череповецкого районного Совета народных депутатов Вологодской области от <дата> года № ХХХ.

<дата> года совхоз «Нелазское» реорганизован в государственное сельскохозяйственное предприятие «Нелазское», <дата> года - в АО закрытого типа «Нелазское», <дата> года - в ЗАО «Нелазское», которое ликвидировано по решению арбитражного суда и <дата> года исключено из Единого государственного реестра юридических лиц.

Согласно выписке из протокола № ХХ заседания профкома первичной профсоюзной организации совхоза «Нелазское» от <дата> года ФИО1 выделен хозяйственный сарай № Х в хозяйственном блоке № Х. Из квитанции к приходному кассовому ордеру № ХХ от <дата> год следует, что ФИО1 оплатила в кассу ЗАО «Нелазское» <данные изъяты> за здание индивидуального сарая.

Оценив доказательства по делу по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд приходит к выводу, что истец отвечает вышеуказанным признакам давностного владельца, поскольку владеет и пользуется помещением сарая № Х в хозяйственном блоке № Х добросовестно, открыто и непрерывно с <дата> года по настоящее время, как своим собственным в отсутствие правового титула в отношении данного имущества, основанного на законе или договоре.

Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права, поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

Сведения о зарегистрированных правах в Едином государственном реестре недвижимости в отношении спорного сарая отсутствуют, правопритязаний третьих лиц не имеется.

При установленных таких обстоятельствах суд полагает признать за истцом право собственности на вышеуказанное помещение сарая. Оснований для отказа в иске судом при рассмотрении дела не установлено.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Признать за ФИО1 право собственности на нежилое помещение, площадью 51,0 кв.м., 1 (этаж), 2 (этаж), в здании хозяйственного блока № Х, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый номер объекта недвижимости, в пределах которого расположен объект недвижимости <№>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Череповецкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья С.А.Гуслистова

Согласовано

Судья Череповецкого районного суда С.А.Гуслистова