Решение № 2-4263/2025 2-4263/2025~М-4095/2025 М-4095/2025 от 25 ноября 2025 г. по делу № 2-4263/2025

2-4263/2025

26RS0002-01-2025-009206-96


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 ноября 2025 года г.Ставрополь

Ленинский районный суд г. Ставрополя Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Суржа Н.В.

при секретаре

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации г. Ставрополя о признании права собственности в порядке наследования

установил:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к администрации <адрес обезличен> (третье лицо – ФИО2) о включении в состав наследственного имущества после смерти ФИО3 недвижимого имущества - земельного участка с КН <номер обезличен>, расположенного по адресу: <адрес обезличен> признании за истцом в порядке наследования права собственности на земельный участок с КН <номер обезличен>, расположенный по адресу: <адрес обезличен>.

В обоснование заявленных исковых требований было указано, что истец ФИО1 в соответствии с законом является наследником имущества своего отца – ФИО3, умершего <дата обезличена>, который, в свою очередь, в соответствии с законом являлся наследником своего отца (деда истца) – ФИО4, умершего <дата обезличена>.

При жизни ФИО4 являлся членом садоводческого товарищества «Березка-2» и пользователем земельного участка <номер обезличен> в данном садоводческом товариществе.

С <дата обезличена> сведения о земельном участке <адрес обезличен> с кадастровым номером <номер обезличен> общей площадью <данные изъяты> кв.м. имеются в ГКН.

С 1988 года и вплоть до самой смерти ФИО4 открыто и добросовестно владел и пользовался вышеуказанным земельным участком, регулярно оплачивал членские и целевые взносы, а также иные платежи в товарищество, обрабатывал землю, выращивал культурные растения и деревья, нес бремя содержания указанного земельного участка.

ФИО4 умер <дата обезличена>, соответственно после его смерти открылось наследство, состоящее, в том числе, из вышеуказанного недвижимого имущества.

Его сын – ФИО3 (отец истца) фактически принял наследство за своим отцом, состоявшее, в том числе и из спорного земельного участка, однако не оформил своих прав на него. После его смерти <дата обезличена> открылось наследство, состоящее, помимо вышеуказанного земельного участка, из иного имущества.

Истец, являясь наследником своего отца – ФИО3, вступил в наследство на иное принадлежащее ему имущество, однако спорный земельный участок в состав наследственного имущества включен не был.

С целью оформления своих прав на спорный земельный участок в порядке наследования истец обратился за консультацией в нотариальную палату <адрес обезличен> с вопросом о возможности принятия наследства на данное недвижимое имущество и выдаче на его имя свидетельства о праве на наследство по закону.

Однако истцу было устно пояснено, что в связи с тем, что у умершего ФИО4 отсутствовали документы, позволяющие установить его права на вышеуказанный земельный участок, а членская книжка и справки товарищества таковыми не являются, то, следовательно, данный объект недвижимости не был оформлен в свое время надлежащим образом, то есть право собственности наследодателя ФИО4 не было зарегистрировано в соответствии с действующим законодательством, что и не позволило спорному участку войти в наследственную массу наследодателя. А поскольку у истца в настоящий момент не имеется никакого правоподтверждающего документа на имя ФИО3 в отношении указанного участка, то соответственно спорный объект не может быть включен и в наследственную массу умершего ФИО3 Поэтому по причине отсутствия наследственного имущества истцу будет отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство, открывшееся после смерти его отца ФИО3, на спорный земельный участок, так как он хоть и принял фактически это имущество, но при этом не оформил в соответствии с действующим законодательством право на наследство на данный участок после своего отца ФИО4.

Оформить свои наследственные права на земельный участок с КН <номер обезличен>, расположенный по адресу: <адрес обезличен><номер обезличен> истцу как наследнику не представляется возможным.

При этом истец фактически принял наследство после умершего отца – ФИО3 в том виде, в котором умерший владел им с того момента, как он его также фактически принял после своего отца ФИО4 (деда истца), и по настоящий момент непрерывно, открыто и добросовестно им владеет.

Таким образом в настоящее время истец лишен права распоряжаться спорным объектом недвижимости – земельным участком, в связи с чем он и обратился в суд иском, в котором просит:

включить в состав наследственного имущества после смерти ФИО3, умершего <дата обезличена>, недвижимое имущество - земельный участок с КН <номер обезличен>, расположенный по адресу: <адрес обезличен>;

признать за ФИО1 в порядке наследования после смерти ФИО3, умершего <дата обезличена>, право собственности на земельный участок с КН <номер обезличен>, расположенный по адресу: <адрес обезличен>;

указать, что вступившее в законную силу решение Ленинского районного суда г. Ставрополя является основанием для государственной регистрации права собственности на земельный участок с кадастровым номером <номер обезличен>, расположенный по адресу: <адрес обезличен> за ФИО1 в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ставропольскому краю.

Истец ФИО1, будучи надлежащим образом извещенным о дате, времени и месте судебного заседания, в суд не явился.

Представитель истца ФИО1 по доверенности <дата обезличена> будучи надлежащим образом извещенной о дате, времени и месте судебного заседания, в суд не явилась.

Представитель ответчика администрации города Ставрополя, будучи надлежащим образом извещенным о дате, времени и месте судебного заседания, в суд не явился. О причинах неявки не сообщил.

Представитель СНТ Березка-2 в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Привлеченный в судебный процесс в качестве третьего лица ФИО2, будучи надлежащим образом извещенным о дате, времени и месте судебного заседания, в суд не явился. О причинах неявки не сообщил, представил в суд письменные пояснения, в которых сообщил, что он на основании свидетельств о праве на наследство по завещанию от <дата обезличена>, удостоверенных ФИО5, временно исполняющим обязанности нотариуса СГНО СК ФИО6, № по реестру <номер обезличен> и № по реестру <номер обезличен>, будучи наследником ФИО4, умершего <дата обезличена>, принял в наследство принадлежавшее ему имущество, состоявшее из: земельного участка <номер обезличен> расположенного по адресу: <адрес обезличен> и <адрес обезличен> жилом доме под <номер обезличен> по <адрес обезличен> в <адрес обезличен>. Вместе с ним наследником после смерти ФИО4 являлся его брат – ФИО3, который принял наследство, но не оформил своих наследственных прав. На указанное выше имущество после его смерти в наследство вступил его сын – истец ФИО1

Спорный земельный участок с КН <номер обезличен> расположенный по адресу: <адрес обезличен><номер обезличен>, в наследственное имущество ни умершего ФИО4, ни соответственно ФИО3 не вошел, поскольку наследниками не было представлено нотариусу какого-либо подтверждающего право собственности ФИО4 на этот участок документа.

По существу заявленных истцом ФИО1 исковых требований пояснил, что не претендует на право собственности на спорный земельный участок, в связи с чем не возражает против удовлетворения заявленных им требований и просил суд удовлетворить их в полном объеме.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, исследовав материалы дела, оценив собранные доказательства и в их совокупности, полагает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 55 ГПК доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Согласно ст. 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным. Суд обосновывает решение лишь на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

В силу ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по внутреннему убеждению, основанному на беспристрастном, всестороннем и полном рассмотрении имеющихся доказательств в их совокупности.

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст.ст.1110, 1111, 1112 ГК РФ при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент. Наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (ч. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Судом установлено, что истец ФИО1 в соответствии с законом является наследником имущества своего отца – ФИО3, что подтверждается свидетельством о рождении серия <номер обезличен>, выданным <дата обезличена> Дворцом бракосочетания <адрес обезличен>.

ФИО3, в свою очередь, в соответствии с законом являлся наследником своего отца (деда истца) – ФИО4, умершего <дата обезличена>.

Как следует из материалов дела, при жизни ФИО4 с 1988 года являлся членом садоводческого товарищества «Березка-2» и пользователем земельного участка <номер обезличен> в данном садоводческом товариществе. Факт членства истца и пользования участком подтверждаются выданной на имя ФИО4 членской книжкой садоводческого товарищества, где помимо его данных (ФИО), а также основных характеристик выделенного ему земельного участка, имеются отметки об уплате вступительного и целевых взносов.

Судом установлено, что <дата обезличена> сведения о земельном участке <номер обезличен> в с/т «Березка-2» появились в ГКН и ему был присвоен кадастровый <номер обезличен>, при этом данный земельный участок входит в состав земельного участка, выделенного садоводческому товариществу «Березка-2».

Как следует из пояснений истца с 1988 года и вплоть до самой смерти ФИО4 открыто и добросовестно владел и пользовался вышеуказанным земельным участком, регулярно оплачивал членские и целевые взносы, а также иные платежи в товарищество, обрабатывал землю, нес выращивал культурные растения и деревья, нес бремя содержания указанного земельного участка.

В судебном заседании установлено, что ФИО4 умер <дата обезличена>, о чем специализированным отделом государственной регистрации смерти управления записи актов гражданского состояния Ставропольского края по городу Ставрополю <дата обезличена> составлена запись акта о смерти <номер обезличен>, что подтверждается Свидетельством о смерти <номер обезличен> выданным <дата обезличена>.

Из материалов дела следует, что сын ФИО4 – ФИО3 (отец истца), чье родство с ФИО4 подтверждается свидетельством о рождении серия <номер обезличен> (в книге записей актов гражданского состояния о рождении за 1947 года 5 апреля произведена запись <номер обезличен>), умер <дата обезличена>, о чем специализированным отделом государственной регистрации смерти управления записи актов гражданского состояния Ставропольского края по городу Ставрополю <дата обезличена> составлена запись акта о смерти <номер обезличен>, что подтверждается Свидетельством о смерти <номер обезличен> от <дата обезличена>.

ФИО3 принял наследство за ФИО4, состоящее из иного принадлежащего наследодателю имущества, однако, не оформил своих наследственных прав. Спорный земельный участок не вошел в наследственную массу умершего ФИО4 по причине отсутствия правоподтверждающих на него документов у умершего, однако отец истца – ФИО3 до момента своей смерти, как наследник имущества своего отца – ФИО4, пользовался спорным земельным участком, как своим собственным, обрабатывал его, высаживал деревья и растения, платил членские взносы в товарищество и нес бремя содержания данного земельного участка.

В соответствии с нормами действующего законодательства если принявший наследство наследник умер, не получив свидетельства о праве на наследство, принятое им наследственное имущество признается принадлежащим этому наследнику, и входит в состав наследства после его смерти. Такая ситуация возникает, например, когда в наследственном деле имеется или заявление о принятии наследства, или доказательства фактического принятия наследства наследником, умершим после открытия наследства.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу положений п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В соответствии с п. 35 вышеуказанного Постановления принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено.

Согласно ст.ст.1153, 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства в том числе путем совершения действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

В силу положений ч. 2. ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу (п. 36 указанного Постановления Пленума ВС РФ).

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.

Судом установлено, что в свое время дедушка истца – ФИО4 никакого подтверждающего право собственности документа в отношении спорного участка не получил. При этом данному земельному участку <дата обезличена> был присвоен кадастровый номер и сведения о нем были внесены в ГКН.

После его смерти отец истца – ФИО3 фактически принял наследство в виде данного земельного участка, однако свидетельства о праве на наследство им получено не было.

Как наследник своего отца – ФИО3, истец ФИО1 спорное указанное имущество, принадлежащее ФИО3 на день смерти, принял и по настоящее время продолжает владеть и пользоваться спорным земельным участком как своим собственным, регулярно оплачивать членские взносы и иные платежи в товарищество, обрабатывать землю, выращивать культурные растения и деревья, нести бремя содержания указанного земельного участка.

Таким образом, истец является пользователем земельного участка <дата обезличена> участок им обрабатываются регулярно и содержится в соответствующем состоянии.

Как следует из имеющейся в материалах дела выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от <дата обезличена> № <номер обезличен> спорный земельный участок в <адрес обезличен> имеет кадастровый <номер обезличен> площадь - <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: жил.дачн.застр., сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные».

Сведений о принадлежности его физическому или юридическому лицу судом не установлено, право собственности ни за кем не оформлено, правопритязания: отсутствуют, сведений об изъятии данного земельного участка из оборота, ограничении в обороте или сведений о его резервировании для государственных или муниципальных нужд в ЕГРН не имеется.

В соответствии с п.п. 2, 3 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

Согласно ч. 1, 3, 5, 6 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

С учетом того, что правоспособность граждан в силу п. 2 ст. 17 ГК РФ прекращается смертью, недвижимое имущество согласно п.4 ст.1152 ГК РФ должно перейти в собственность его наследников, принявших наследство.

В пункте 59 Постановления Пленума Верховного суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от <дата обезличена><номер обезличен> «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии с п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <дата обезличена><номер обезличен> «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Согласно п. 14 вышеуказанного Постановления в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности: вещи, включая деньги и ценные бумаги (статья 128 ГК РФ); имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором; исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности или на средства индивидуализации; права на получение присужденных наследодателю, но не полученных им денежных сумм); имущественные обязанности, в том числе долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества (п. 1 ст. 1175 ГК РФ).

Согласно п. 11 Постановления Пленума ВС РФ и Пленума ВАС РФ от <дата обезличена><номер обезличен> если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

Наследник или вновь возникшее юридическое лицо вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственный регистратор), после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

В соответствии с требованиями ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Однако в настоящее время истец лишен права распоряжаться спорным объектом недвижимости – земельным участком.

Препятствием для реализации истцом своих наследственных прав является тот факт, что право собственности на земельный участок ни у ФИО4, ни у ФИО3 зарегистрировано при жизни в установленном законом порядке не было, что не позволило спорному земельному участку войти в наследственное имущество умершего ФИО3

Таким образом оформить свои наследственные права на земельный участок с КН <номер обезличен>, расположенный по адресу: г<дата обезличена> истцу как наследнику не представляется возможным.

При этом судом установлено, что истец фактически принял наследство после умершего отца – ФИО3 в том виде, в котором умерший владел им с того момента, как он его также фактически принял после своего отца ФИО4 (деда истца), и по настоящий момент непрерывно, открыто и добросовестно им владеет.

Суд безусловно установил, что спорный земельный участок был предоставлен ФИО4 на законных основаниях в соответствии с требованиями действующего на тот момент земельного законодательства, при этом право собственности ФИО4, а затем и ФИО3 на вышеуказанное имущество никем не оспорено.

Анализируя вышеуказанное, суд пришел к выводу, что спорное недвижимое имущество – земельный участок является наследственным имуществом умершего ФИО3 – отца истца.

Отсутствие регистрации права собственности в установленном порядке не может по мнению суда свидетельствовать об отсутствии у лица имущества, принадлежащего ему на праве собственности. Актом государственной регистрации права лишь свидетельствуется факт собственности в соответствии с требованиями закона.

Суд считает, что поскольку спорный земельный участок был предоставлен деду истца - ФИО4 на законных основаниях, в связи с чем согласно действующему законодательству ФИО4 приобрел на него права, а ФИО3, как наследник ФИО4, фактически принял в наследство этот земельный участок, то истец ФИО1, являясь наследником своего отца – ФИО3,. также фактически принял наследственное имущество в виде спорного земельного участка, и, в свою очередь, имеет право на приобретение права собственности на него в порядке наследования, несмотря на отсутствие факта регистрации права.

Кроме того, сведений о том, что спорный объект недвижимости на момент рассмотрения спора принадлежит каким-либо иным лицам, а также о том, что в отношении спорного объекта имеются правопритязания третьих лиц, суду не представлено. На момент рассмотрения спора сведений об иных лицах, претендующих на данное недвижимое имущество, у суда не имеется.

Вышеизложенное позволяет суду прийти к выводу, что земельный участок с КН <номер обезличен>, расположенный по адресу: <адрес обезличен>, возможно включить в состав наследственного имущества наследодателя ФИО3, как принявшего, но не оформившего своих прав на него после ФИО4 и соответственно признать истца ФИО1 принявшим наследство в виде вышеуказанного земельного участка, и соответственно признать за ним право собственности в порядке наследования на это имущество.

Решением по иску о признании за истцом права собственности на вышеуказанный земельный участок будет устранена неопределённость в данном вопросе и тем самым будут защищены права истца на владение и распоряжение вышеуказанным недвижимым имуществом в порядке наследования.

Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется государством.

Конституционный Суд РФ в своем Постановлении от <дата обезличена><номер обезличен>-П, раскрывая конституционно-правовой смысл права наследования, предусмотренного ч. 4 ст. 35 Конституции РФ и урегулированного гражданским законодательством, отметил, что оно обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежащего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам). Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом, так и право наследников на его получение. Право наследования в совокупности двух названных правомочий вытекает и из ч. 2 ст. 35 Конституции РФ, предусматривающей возможность для собственника распорядиться принадлежащим ему имуществом, что является основой свободы наследования.

В соответствии с п.п. 2, 3 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

В соответствии со ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности, в частности, гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Часть 2 статьи 45 Конституции РФ гласит о том, что каждый вправе защищать свои права и свободы всеми способами, не запрещёнными законом. Каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии с ч. 2 ст. 35 Конституции РФ каждый имеет право иметь имущество в собственности.

Положениями ст. 36 Конституции РФ установлено, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Гарантированное право каждого гражданина Российской Федерации на владение, пользование и распоряжение принадлежащим имуществом, с учетом требований статьи 18 Конституции РФ, является непосредственно действующим и определяет смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечивается правосудием. Реализация истцом гарантированного законодательством права собственности на объект недвижимости не может быть поставлена в зависимость от действий третьих лиц.

Согласно ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

В соответствии со ст. 59 Земельного кодекса РФ, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Согласно ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В соответствии со статьей 1 Протокола <номер обезличен> к Конвенции о защите прав человека и основных свобод, каждое физическое или юридическое лицо имеет право на уважение своей собственности. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как в интересах общества и на условиях, предусмотренных законом и общими принципами международного права. Названные положения не умаляют права государства обеспечить выполнение таких законов, какие ему представляются необходимыми для осуществления контроля за использованием собственности в соответствии с общими интересами или для обеспечения уплаты налогов или других сборов и штрафов.

В силу положений статьи 13 ГПК РФ и статьей 6 Федерального конституционного закона от <дата обезличена><номер обезличен>-ФКЗ «О судебной системе Российской Федерации» вступившие в законную силу постановления федеральных судов, мировых судей и судов субъектов Российской Федерации, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от <дата обезличена> № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

В соответствии с ч. 1 ст. 58 вышеуказанного Федерального закона права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества после смерти ФИО3, умершего <дата обезличена>, недвижимое имущество - земельный участок с КН <номер обезличен>, расположенный по адресу: <адрес обезличен>.

Признать за ФИО1 в порядке наследования после смерти ФИО3, умершего <дата обезличена>, право собственности на земельный участок с КН <номер обезличен>, расположенный по адресу: <адрес обезличен>.

Указать, что вступившее в законную силу решение Ленинского районного суда <адрес обезличен> является основанием для государственной регистрации права собственности на земельный участок с кадастровым номером <номер обезличен>, расположенный по адресу: <адрес обезличен>, за ФИО1 в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ставропольскому краю.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд через Ленинский районный суд г. Ставрополя в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 26.11.2025

Судья Н.В. Суржа