Решение № 2-3214/2025 2-3214/2025~М-2272/2025 М-2272/2025 от 5 августа 2025 г. по делу № 2-3214/2025

Дело № 2-3214/2025

УИД 76RS0013-02-2025-002377-76

Мотивированное
решение изготовлено 06 августа 2025 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Рыбинский городской суд Ярославской области в составе

председательствующего судьи Косенковой О.В.

при секретаре Калятиной О.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 04 августа 2025 года в городе Рыбинске Ярославской области гражданское дело по иску ФИО1 к муниципальному казенному учреждению городского округа город Рыбинск «Жилкомцентр» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к муниципальному казенному учреждению городского округа город Рыбинск «Жилкомцентр» о признании права собственности на жилое помещение (квартиру) общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес> в порядке приватизации.

В обоснование искового заявления указано, что ФИО1 является нанимателем жилого помещения (квартиры), расположенного по адресу: : <адрес> на основании договора социального найма жилого помещения. Истец зарегистрирован по месту жительства и проживает в жилом помещении по вышеуказанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. Истец обратился в МКУ «Жилкомцентр» с заявлением о намерении приватизации в личную собственность указанного жилого помещения. Однако МКУ «Жилкомцентр» ФИО1 было отказано, поскольку им не предоставлены сведения о месте постоянной регистрации и неиспользовании права на приватизацию за период с ДД.ММ.ГГГГ. Истец считает данный отказ незаконным, так как в период с ДД.ММ.ГГГГ имел регистрацию по месту жительства и фактически проживал в жилом помещении по адресу: <адрес> также в спорный период времени истец состоял на воинском учете в ГВК г.Рыбинска, осуществлял трудовую деятельность на городских предприятиях <данные изъяты><данные изъяты>

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежаще.

Ответчик представитель муниципального казенного учреждения городского округа город Рыбинск «Жилкомцентр» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежаще, о причинах неявки суд не известно.

Исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их взаимосвязи и совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

В силу ч. 1 ст. 40 Конституции РФ никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст. 217 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим ГК РФ положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

Статьей 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" установлено, что граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения (статья 4 указанного Закона).

На основании статьи 6 названного Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Согласно статье 7 названного закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность, в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется, и государственная пошлина не взимается.

В соответствии со статьей 8 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов.

Статьей 11 вышеуказанного закона закреплено, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно пункту 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 года N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" исходя из смысла преамбулы и статей 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

В судебном заседании установлено, что между МКУ «Жилкомцентр» городского округа город Рыбинск и ФИО1 заключен договор социального найма жилого помещения №№ от ДД.ММ.ГГГГ на отдельную двухкомнатную квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>

Согласно выписке из информационной базы данных жилищного фонда городского округа г.Рыбинска от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 зарегистрирован в жилом помещении по вышеуказанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ.

Данное жилое помещение принадлежит на праве собственности городскому округу город Рыбинск, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

В 2025 году истец обратился с заявлением в МКУ «Жилкомцентр» городского округа город Рыбинск с заявлением о намерении приватизации в личную собственность жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

Согласно сообщению МКУ «Жилкомцентр» городского округа город Рыбинск №№ от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 отказано в заключении договора на передачу в личную собственность жилого помещения по спорному адресу в связи с тем, что в МУ МВД России «Рыбинское» отсутствуют сведения о регистрации истца в период с ДД.ММ.ГГГГ на территории РФ, и невозможно достоверно установить сведения о неучастии истца в приватизации в указанный период.

Из выписки из информационной базы данных жилищного фонда городского округа г.Рыбинска от ДД.ММ.ГГГГ следует, что при регистрации в спорном жилом помещении в графе «откуда прибыл» указано – «г<адрес> также истцом предоставлена копия медицинской карты амбулаторного больного (титульный лист)- ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. из которой следует, что в графе «адрес больного указан как <адрес>, ранее был указан адрес: <адрес>», представлена копия свидетельства о регистрации ТС на имя ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ года, в котором адрес ФИО1 указан как «<адрес>

Отсутствие документа, подтверждающего регистрацию истца за период с ДД.ММ.ГГГГ, не может являться основанием к отказу в иске, отсутствие регистрации на указанный период не может являться препятствием к осуществлению прав истца на получение им жилого помещения в собственность в порядке приватизации.

Представленными в материалы дела документам подтверждается, что ФИО1 не принимал участие в приватизации, и не числится собственником иных жилых объектов на территории Российской Федерации.

Судом установлено, что истец занимает жилое помещение на законном основании, иного жилья не имеет, ранее в приватизации не участвовал, истец пользуется и несет бремя по его содержанию, суд полагает, что право собственности на указанное жилое помещение может быть признано за истцом в судебном порядке.

На основании изложенного, суд признает право собственности в порядке приватизации на отдельную двухкомнатную квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес> за ФИО1.

Руководствуясь статьями 194 - 198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за ФИО1 (ИНН №) право собственности в порядке приватизации на жилое помещение - двухкомнатную квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Рыбинский городской суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Судья О.В.Косенкова