Решение № 2А-160/2025 2А-160/2025~М-166/2025 М-166/2025 от 9 июня 2025 г. по делу № 2А-160/2025

Производство № 2а-160/2025

УИД 28RS0012-01-2025-000312-08


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 июня 2025 года п. Магдагачи

Амурская область

Магдагачинский районный суд Амурской области в составе председательствующего судьи Ю.А. Мироненко,

при секретаре Кузнецовой Н.Ю.,

с участием:

административного истца в лице помощника прокурора Магдагачинского района Саранчук В.В.,

административного ответчика администрации Магдагачинского муниципального округа в лице представителя ФИО1, действующей на основании доверенности от 02.04.2025 г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело по административному исковому заявлению и.о. прокурора Магдагачинского района Амурской области в интересах неопределенного круга лиц к администрации Магдагачинского муниципального округа о возложении обязанности принять решение об определении управляющей организации в отношении многоквартирного дома,

установил:

и.о. прокурора Магдагачинского района Амурской области в интересах неопределенного круга лиц обратился в суд к административному ответчику администрации Магдагачинского муниципального округа с исковым заявлением, которое обосновано следующим.

Прокуратурой Магдагачинского района 22.05.2025 проведена проверка исполнения администрацией Магдагачинского муниципального округа требований жилищного законодательства по вопросу наличия управляющей компании в отношении многоквартирного дома № 1 по ул. Молодежная пгт. Магдагачи, в ходе которой установлены нарушения федерального законодательства.

Установлено, что в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Амурская область, пгт. Магдагачи, ул. Молодежная, д. 1, находится более 30 квартир, в связи с чем в силу подпункта 1 части 2 статьи 161 Жилищного кодекса РФ непосредственное управление, установленное в качестве способа управления в таком доме собственниками, выбрано быть не может.

Положениями жилищного законодательства закреплено, что орган местного самоуправления в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, проводит открытый конкурс по отбору управляющей организации, в том числе в случае, если в течение шести месяцев до дня проведения указанного конкурса собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления этим домом или если принятое решение о выборе способа управления этим домом не было реализовано. Открытый конкурс проводится также в случае, если до окончания срока действия договора управления многоквартирным домом, заключенного по результатам открытого конкурса, не выбран способ управления этим домом или если принятое решение о выборе способа управления этим домом не было реализовано (часть 4 статьи 161 Жилищного кодекса РФ).

В качестве управляющей организации решением об определении управляющей организации может быть определена управляющая организация, имеющая лицензию на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами и включенная в перечень организаций для управления многоквартирным домом, в отношении которого собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом или выбранный способ управления не реализован, не определена управляющая организация (пункт 5 постановления № 1616).

В то же время органы местного самоуправления не ограничены в праве создания муниципального предприятия или учреждения, участия в создании хозяйственных обществ, необходимых для осуществления полномочий по решению вопросов местного значения, в том числе предусмотренных жилищным законодательством. Однако, указанного администрацией Магдагачинского муниципального округа также не было сделано, что в совокупности свидетельствует о бездействии в заключении договора управления МКД № 1.

Установлено, что администрацией пгт. Магдагачи в 2023, 2024 году неоднократно проводились конкурсы на право заключения договора управления МКД № 1, каждый из которых по результатам подведения итогов признан несостоявшимся ввиду отсутствия заявок на участие.

Между тем, до настоящего времени управляющая компания органом местного самоуправления - администрацией Магдагачинского муниципального округа в нарушение части 8 статьи 161 Жилищного кодекса РФ в МКД № 1 без проведения конкурса не назначена, чем допущено длительное необоснованное бездействие, что повлекло нарушение прав собственников помещений в МКД № 1 на надлежащее содержание общего имущества. Отсутствие управляющей организации в многоквартирном доме приводит к периодическому подтоплению подвальных помещений, их захламлению, течи систем отопления и канализации дома, в связи с чем, отсутствие способа управления многоквартирных домов ставит под угрозу надлежащее содержание общего имущества в многоквартирных домах.

Изложенные нарушения послужили основанием для внесения прокурором района 11.04.2025 представления главе администрации Магдагачинского муниципального округа, по результатам рассмотрения которого фактически последнее было отклонено, нарушения действующего жилищного законодательства не устранены.

Между тем, длящееся бездействие по реализации полномочий органом местного самоуправления способствует дальнейшему нахождению общего имущества собственников помещений в ненадлежащем состоянии, его ухудшению.

С учетом уточнения исковых требований, просит суд признать незаконным бездействие администрации Магдагачинского муниципального округа Амурской области, выразившееся в не заключении договора управления многоквартирным домом по адресу: Амурская область, Магдагачинский район, пгт. Магдагачи, ул. Молодежная, д. 1 без проведения конкурса по отбору управляющей компании; обязать администрацию Магдагачинского муниципального округа Амурской области принять решение об определении управляющей организации в отношении многоквартирного дома, расположенного по адресу: Амурская область, Магдагачинский район, пгт. Магдагачи, ул. Молодежная, д. 1, осуществляющей деятельность до заключения договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией, определенной по результатам открытого конкурса.

Определением суда от 09.06.2025 г. производство по настоящему административному делу прекращено в части административных исковых требований и.о. прокурора Магдагачинского района в интересах неопределенного круга лиц к администрации Магдагачинского муниципального округа о признании незаконным бездействия администрации Магдагачинского муниципального округа Амурской области, выразившегося в не заключении договора управления многоквартирным домом по адресу: Амурская область, Магдагачинский район, пгт. Магдагачи, ул. Молодежная, д. 1, без проведения конкурса по отбору управляющей компании, в связи с отказом административного истца от заявленных требований в данной части.

Помощник прокурора Магдагачинского района Саранчук В.В. заявленные в интересах неопределенного круга лиц требования, с учетом уточнений, поддержала.

Представитель ответчика ФИО1 в судебном заседании с исковыми требованиями не согласна, администрацией округа объявлен конкурс по отбору управляющей организации. Заключить договор с управляющей компанией в отношении спорного дома не представляется возможным, поскольку единственная управляющая компания на территории Магдагачинского округа ООО «Альянс», включенная в Перечень организаций Магдагачинского муниципального округа для управления многоквартирным домом, завершает деятельность по управлению многоквартирными домами.

Заинтересованное лицо Комитет по управлению имуществом Магдагачинского муниципального округа о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, представитель в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщено.

В соответствии с ч. 6 ст. 226 КАС РФ лица, участвующие в деле об оспаривании решения, действия (бездействия) органа, организации, лица, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, их представители, а также иные участники судебного разбирательства извещаются о времени и месте судебного заседания. Неявка в судебное заседание лиц, участвующих в деле, их представителей, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания, не является препятствием к рассмотрению и разрешению административного дела, если суд не признал их явку обязательной.

Руководствуясь положениями ч. 6 ст. 226 КАС РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие заинтересованного лица, извещенного надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания.

Выслушав лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу части 2 статьи 1 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации суды в порядке, предусмотренном настоящим Кодексом, рассматривают и разрешают подведомственные им административные дела о защите нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, прав и законных интересов организаций, возникающие из административных и иных публичных правоотношений, в том числе административные дела об оспаривании решений, действий (бездействия) органов государственной власти, иных государственных органов, органов военного управления, органов местного самоуправления, должностных лиц, государственных и муниципальных служащих.

Согласно ч. 4 ст. 218 КАС РФ прокурор в пределах своей компетенции может обратиться в суд с административными исковыми заявлениями о признании незаконными решений, действий (бездействия) органов, организаций, лиц, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, в защиту прав, свобод и законных интересов иных лиц, если полагают, что оспариваемые решения, действия (бездействие) не соответствуют нормативному правовому акту, нарушают права, свободы и законные интересы граждан, организаций, иных лиц, создают препятствия к осуществлению их прав, свобод и реализации законных интересов или на них незаконно возложены какие-либо обязанности.

Согласно части 2 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом

1) непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме, количество квартир в котором составляет не более чем тридцать;

2) управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом;

3) управление управляющей организацией.

В силу ч. 4 ст. 161 ЖК РФ орган местного самоуправления в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, проводит открытый конкурс по отбору управляющей организации в случаях, указанных в части 13 настоящей статьи и части 5 статьи 200 настоящего Кодекса, а также в случае, если в течение шести месяцев до дня проведения указанного конкурса собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления этим домом или если принятое решение о выборе способа управления этим домом не было реализовано. Открытый конкурс проводится также в случае, если до окончания срока действия договора управления многоквартирным домом, заключенного по результатам открытого конкурса, не выбран способ управления этим домом или если принятое решение о выборе способа управления этим домом не было реализовано.

Информация о проведении открытого конкурса по отбору управляющей организации размещается на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" для размещения информации о проведении торгов (далее - официальный сайт в сети "Интернет"). Правительством Российской Федерации определяются официальный сайт в сети "Интернет" и уполномоченный на его ведение орган. До определения Правительством Российской Федерации официального сайта в сети "Интернет" извещение о проведении открытого конкурса размещается на официальном сайте муниципального образования в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", а также опубликовывается в официальном печатном издании, предназначенном для опубликования информации о размещении заказов для муниципальных нужд. Информация о проведении указанного конкурса должна быть доступна для ознакомления всем заинтересованным лицам без взимания платы. Информация о результатах открытого конкурса размещается на сайте в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", на котором была размещена информация о его проведении, не позднее трех дней со дня определения таких результатов, а также опубликовывается в официальном печатном издании, в котором была опубликована информация о его проведении (ч. 4.1 ст. 161 ЖК РФ).

Орган местного самоуправления в течение десяти дней со дня проведения открытого конкурса, предусмотренного частью 4 настоящей статьи, уведомляет всех собственников помещений в многоквартирном доме о результатах указанного конкурса и об условиях договора управления этим домом. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны заключить договор управления этим домом с управляющей организацией, выбранной по результатам предусмотренного частью 4 настоящей статьи открытого конкурса, в порядке, установленном статьей 445 Гражданского кодекса Российской Федерации (ч. 5 ст. 161 ЖК РФ).

Орган местного самоуправления не позднее чем за месяц до окончания срока действия указанного в части 5 настоящей статьи договора управления многоквартирным домом созывает собрание собственников помещений в этом доме для решения вопроса о выборе способа управления этим домом, если такое решение ранее не было принято в соответствии с частью 3 настоящей статьи (ч. 6 ст.161 ЖК РФ).

Заключение договора управления многоквартирным домом без проведения открытого конкурса, предусмотренного частями 4 и 13 настоящей статьи и частью 2 статьи 163 настоящего Кодекса, допускается, если указанный конкурс в соответствии с законодательством признан несостоявшимся (ч. 8 ст. 161 ЖК РФ).

Согласно ч. 17 ст. 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом, в отношении которого собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом в порядке, установленном настоящим Кодексом, или выбранный способ управления не реализован, не определена управляющая организация, в том числе по причине признания несостоявшимся открытого конкурса по отбору управляющей организации, проводимого органом местного самоуправления в соответствии с настоящим Кодексом, осуществляется управляющей организацией, имеющей лицензию на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, определенной решением органа местного самоуправления в порядке и на условиях, которые установлены Правительством Российской Федерации. Такая управляющая организация осуществляет деятельность по управлению многоквартирным домом до выбора собственниками помещений в многоквартирном доме способа управления многоквартирным домом или до заключения договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией, определенной собственниками помещений в многоквартирном доме или по результатам открытого конкурса, предусмотренного частью 4 настоящей статьи, но не более одного года. Орган местного самоуправления в течение пяти рабочих дней со дня принятия решения об определении управляющей организации, предусмотренного настоящей частью, письменно уведомляет всех собственников помещений в многоквартирном доме о принятии указанного решения, об условиях договора управления этим домом и об условиях прекращения договора управления с данной управляющей организацией. Договор управления многоквартирным домом между управляющей организацией и собственниками помещений в многоквартирном доме считается заключенным со дня принятия органом местного самоуправления решения об определении управляющей организации.

Согласно п. 6 ч. 1 ст. 16 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" к вопросам местного значения муниципального, городского округа относятся обеспечение проживающих в муниципальном, городском округе и нуждающихся в жилых помещениях малоимущих граждан жилыми помещениями, организация строительства и содержания муниципального жилищного фонда, создание условий для жилищного строительства, осуществление муниципального жилищного контроля, а также иных полномочий органов местного самоуправления в соответствии с жилищным законодательством.

В судебном заседании установлено и не оспаривается ответчиком, что в отношении многоквартирного жилого дома № 1 по ул. Молодежная в пгт Магдагачи собственниками жилых помещений не выбран способ управления домом, поскольку количество квартир в доме превышает 30, и не определена управляющая организация, в том числе по причине признания несостоявшимся открытого конкурса по отбору управляющей организации, проводимого органом местного самоуправления.

На основании договора управления многоквартирным домом № 016/20 от 20 марта 2020 года, управление многоквартирным жилым домом по ул. Молодежная, д. 1 пгт Магдагачи осуществляло ООО «Амурская управляющая компания. Магдагачи». Указанный договор расторгнут с 20 марта 2023 года в связи с истечением срока его действия, сведения об управления многоквартирным жилым домом по ул. Молодежная, д. 1 исключены из лицензии ООО «Амурская управляющая компания. Магдагачи».

Из материалов дела следует, что в период с мая 2023 года по декабрь 2024 года администрацией пгт Магдагачи проводились конкурсы по отбору управляющей организации для многоквартирного жилого дома по ул. Молодежная, д. 1 пгт Магдагачи, руководителям управляющих компаний, находящихся на территории Магдагачинского района (ООО «АУК. Магдагачи», ООО «Чистый двор», ООО «Альянс», ООО «ЖКХ», ООО «ЗЕОН»), а также за его пределами (УК «Альтернатива» г. Сковородино, УК «Зеясервис»» г. Зея, УК «Жилсервис» г. Шимановск) предлагалось принять участие в конкурсах на право заключения договора управления указанным домом.

Однако, все объявленные конкурсы признаны не состоявшимися в связи с отсутствием заявок на участие в конкурсе, что подтверждается представленными в материалы дела скринами страниц с Реестра лотов, находящегося на интернет-сайте http://torgi.gov.ru.

Ответчик с 11 декабря 2024 года является правопреемником администрации муниципального образования пгт Магдагачи, в силу ст. 16 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" имеет обязанность по обеспечению содержания муниципального жилищного фонда, в том числе по заключению договоров управления без проведения конкурса по отбору управляющей организации.

Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1616 утверждены Правила определения управляющей организации для управления многоквартирным домом, в отношении которого собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом или выбранный способ управления не реализован, не определена управляющая организация.

Согласно п. 2 указанных Правил определение управляющей организации осуществляется решением органа местного самоуправления, органа государственной власти субъектов Российской Федерации - г. г. Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя, если законом соответствующего субъекта Российской Федерации не предусмотрено иное.

Согласно п. 5-7 Правил в качестве управляющей организации решением об определении управляющей организации может быть определена управляющая организация, имеющая лицензию на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами и включенная в перечень организаций для управления многоквартирным домом, в отношении которого собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом или выбранный способ управления не реализован, не определена управляющая организация (далее - перечень организаций).

Перечень организаций формируется уполномоченным органом и размещается в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства.

В перечень организаций включаются управляющие организации, представившие в уполномоченный орган заявление о включении в перечень организаций, и (или) управляющие организации, признанные участниками открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом, расположенным на территории соответствующего муниципального образования, в соответствии с протоколом рассмотрения заявок на участие в конкурсе по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом, предусмотренным Правилами проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 6 февраля 2006 г. N 75 "О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом" (далее - протокол рассмотрения заявок на участие в конкурсе), одним из условий участия в котором является согласие управляющей организации на включение в перечень организаций, представляемое в порядке, предусмотренном указанными Правилами проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом.

Управляющие организации включаются в перечень организаций в соответствии с датой подачи управляющими организациями заявлений о включении их в перечень организаций или датой составления протокола рассмотрения заявок на участие в конкурсе (в хронологическом порядке).

Перечень организаций подлежит актуализации уполномоченным органом не реже чем один раз в 5 лет, а также в срок, не превышающий 3 рабочих дней со дня наступления следующих событий:

а) аннулирование лицензии управляющей организации, включенной в перечень организаций, на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами;

б) истечение срока действия лицензии управляющей организации, включенной в перечень организаций, на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами при отсутствии решения о продлении срока действия лицензии, принятого лицензирующим органом в соответствии с пунктом 17 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28 октября 2014 г. N 1110 "О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами";

в) поступление заявления управляющей организации о включении ее в перечень организаций;

г) составление протокола рассмотрения заявок на участие в конкурсе;

д) поступление заявления управляющей организации об исключении ее из перечня организаций.

Согласно ответу главы округа от 12.05.2025 на представление прокурора Магдагачинского района, в настоящее время разрабатываются документы для объявления конкурса по выбору управляющей компании для многоквартирного жилого дома по адресу <...>, до момента определения победителя конкурса обслуживание жилого дома осуществляется ООО «АУК. Магдагачи».

Распоряжением главы Магдагачинского муниципального округа № 181 от 14.05.2025 г., а также распоряжением и.о. главы округа № 187 от 20.05.2025 г. принято решение о проведении открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: Амурская область, Магдагачинский округ, пгт. Магдагачи, ул. Молодежная, д. 1, с размещением информации об этом на официальном сайте www.torgi.gov.ru и на официальном сайте администрации Магдагачинского муниципального округа в срок до 27.05.2025 г.

Руководителям управляющих компаний (ООО «АУК. Магдагачи», ООО «Альянс», ООО «УО Эверест», ООО «ЗЕОН», ООО «Чистый двор», ООО «ЖКХ») председателем КУМИ администрации округа предлагалось принять участие в конкурсах на право заключения договора управления указанным домом.

Согласно ответу ответчика на запрос суда, решение органа местного самоуправления, на основании которого управление многоквартирным жилым домом по адресу <...> в настоящее время осуществляет ООО «АУК. Магдагачи», а также Перечень организаций Магдагачинского муниципального округа для управления многоквартирным домом, в отношении которого собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом или выбранный способ управления не реализован, не определена управляющая организация, отсутствуют.

Из пояснений представителя ответчика в судебном заседании установлено, что в Перечень организаций Магдагачинского муниципального округа для управления многоквартирным домом включена только одна организация – ООО «Альянс», которая завершает свою деятельность по управлению многоквартирными домами, в силу чего не представляется возможным заключить договор с управляющей компанией в отношении спорного дома. В подтверждение своих доводов представителем ответчика представлено суду уведомление генерального директора ООО «Альянс» № 30 от 20.03.2025, адресованное главе Магдагачинского округа, о планировании прекращения действия лицензии серия 028 № 000294 на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами и завершении указанной деятельности, а также заявление ООО «Альянс», поданное в Государственную жилищную инспекцию 02.06.2025, о прекращении лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами.

Кроме этого, в судебном заседании установлено, что приказом государственной жилищной инспекции Амурской области от 29.05.2025 № 238-од прекращено действие лицензии на осуществлении предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, предоставленной ООО «Амурская управляющая компания. Магдагачи», что подтверждается информацией, размещенной на официальном портале Правительства Амурской области.

Таким образом, на день рассмотрения дела управляющая организация для управления многоквартирным домом по адресу пгт. Магдагачи, ул. Молодежная, д. 1 органом местного самоуправления не определена, доказательств обратному суду не представлено.

Само по себе отсутствие компаний, которые могли бы принять на себя управление спорным многоквартирным домом, свидетельствует лишь о том, что административным ответчиком не созданы в полной мере условия для работы указанных организаций, для привлечения указанных компаний для работы на территории муниципального округа.

Обстоятельств, которые бы по объективным, непреодолимым причинам, не зависящим от деятельности административного ответчика, препятствовали исполнению возложенной законом обязанности, не установлено.

Не принятие административным ответчиком мер по определению управляющей организации в отношении многоквартирного жилого дома № 1 по ул. Молодежная пгт Магдагачи может привести к нарушению благоприятных и безопасных условий проживания граждан, ставит под угрозу надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности по правилам статьи 84 КАС РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении административного искового заявления.

Согласно п. 1 ч. 3 ст. 227 КАС РФ в случае удовлетворения административного иска об оспаривании решения, действия (бездействия) и необходимости принятия административным ответчиком каких-либо решений, совершения каких-либо действий в целях устранения нарушений прав, свобод и законных интересов административного истца либо препятствий к их осуществлению суд указывает на необходимость принятия решения по конкретному вопросу, совершения определенного действия либо на необходимость устранения иным способом допущенных нарушений прав, свобод и законных интересов административного истца и на срок устранения таких нарушений, а также на необходимость сообщения об исполнении решения по административному делу об оспаривании решения, действия (бездействия) в суд и лицу, которое являлось административным истцом по этому административному делу, в течение одного месяца со дня вступления решения суда в законную силу, если иной срок не установлен судом.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 175-180, 227 КАС РФ, суд

решил:

административное исковое требование и.о. прокурора Магдагачинского района Амурской области в интересах неопределенного круга лиц к администрации Магдагачинского муниципального округа о возложении обязанности принять решение об определении управляющей организации в отношении многоквартирного дома – удовлетворить.

Обязать администрацию Магдагачинского муниципального округа Амурской области (ИНН <***>) в течение одного месяца со дня вступления решения суда в законную силу принять решение об определении управляющей организации в отношении многоквартирного дома, расположенного по адресу: Амурская область, пгт. Магдагачи, ул. Молодежная, д. 1, осуществляющей деятельность до заключения договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией, определенной по результатам открытого конкурса.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Магдагачинский районный суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья Магдагачинского

районного суда Амурской области Ю.А. Мироненко

Мотивированное решение изготовлено 10.06.2025 г.