Решение № 2-2774/2017 2-2774/2017~М-2903/2017 М-2903/2017 от 30 июля 2017 г. по делу № 2-2774/2017

копия

Дело № 2-2774-2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Белгород, 31 июля 2017 года

Октябрьский районный суд г.Белгорода в составе:

председательствующего судьи Лопыревой С.В.,

при секретаре Опанасенко Т.И.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

По договору дарения от 29.05.2015 ФИО3 подарила ФИО1 земельный участок с расположенным на нем жилым домом по адресу: <адрес>

На момент заключения договора в жилом помещении были зарегистрированы ФИО3 (даритель), ее сын ФИО4, супруг ФИО2

Переход права собственности на жилой дом зарегистрирован 28.05.2015.

ФИО1 обратилась в суд с требованиями о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета, ссылаясь на то, что совместная жизнь с детьми не сложилась, с апреля 2015 ответчик с семьей проживаниет отдельно, расходов по уплате коммунальных услуг не несет, его личных вещей в доме нет, договор на право проживания не заключался.

В судебном заседании истец требования поддержала. Пояснила, что дочь с супругом снимают квартиру; необходимость снятия с регистрационного учета вызвана долговыми обязательствами ответчика и боязнью прихода коллекторов.

Ответчик в судебное заседание не явился, направленные по месту регистрации извещения вернулись с отметкой отделения почтовой связи «истек срок хранения».

В силу абз. 2 п. 1 ст. 165.1 ГК РФ, ч. 2 ст. 117 ГПК РФ возвращение корреспонденции с отметкой "по истечении срока хранения" признается надлежащим извещением стороны о времени и месте рассмотрения дела.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства дела по представленным доказательствам, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 30 ЖК РФ, ст. 209 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ст. 292 ГК РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим жилым помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В силу ч. ч. 1, 2, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В судебном заседании установлено, что ответчик был зарегистрирован в жилом доме в качестве члена семьи на тот момент собственника жилого помещения: 31.08.2013 зарегистрирован брак между ФИО2 и ФИО3, с 21.01.2014 ответчик зарегистрирован в доме как член семьи – супруг собственника жилого помещения ФИО3

Новый собственник спорного жилого помещения ФИО1 (мать ФИО3) не желает предоставлять ФИО2 дом для проживания. При этом ответчик членом ее семьи не является. Доказательств наличия соглашения с новым собственником спорного жилого помещения о проживании на иных условиях ответчик не представлял, истец отрицает наличие такого соглашения.

При таких обстоятельствах право пользования данным жилым помещением ФИО2 подлежит прекращению по требованию собственника, что является основанием для снятия его с регистрационного учета в спорном жилом помещении.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течении месяца со дня изготовления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г.Белгорода.

Судья подпись С.В. Лопырева

Решение суда принято в окончательной форме 01.08.2017

<данные изъяты>

<данные изъяты>