Решение № 2-425/2017 2-425/2017~М-371/2017 М-371/2017 от 19 декабря 2017 г. по делу № 2-425/2017

Дело № 2-425/2017
Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 декабря 2017 года <адрес>

Красночикойский районный суд Забайкальского края в составе: председательствующего судьи Добрынина В.А., при секретаре Кузаковой В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, Администрации сельского поселения «Красночикойское» Красночикойского района о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанными требованиями, ссылаясь на следующее.

В ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 вместе со своими мужем ФИО2, дочерью ФИО4 и дочерью ФИО3 заселилась в квартиру по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ заключил с акционерным обществом <данные изъяты>» договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан (далее - Договор), по которому ему была передана безвозмездно в порядке приватизации в собственность квартира, расположенная в <адрес>. Договор зарегистрирован <адрес> сельским Советом народных депутатов <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается надписью о регистрации на договоре и соответствующей печатью. ДД.ММ.ГГГГ бюро техинвентаризации <адрес> выдало удостоверение в том, что домовладение <адрес> по <адрес> зарегистрировано по праву личной собственности за ФИО1 на основании закона о приватизации.

ДД.ММ.ГГГГ <адрес> сельским Советом народных депутатов ФИО2 выдано свидетельство на право собственности на землю № на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.

Земельный участок, на котором расположена квартира, стоит на кадастровом учёте за № и право собственности на него зарегистрировано за ФИО2, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности.

В соответствии со статьей 34 Семейного кодекса РФ, общим имуществом супругов являются приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, нажитые супругами в период брака независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено. В соответствии со статьей 256 Гражданского кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Земельный участок, на котором расположена квартира, был приобретён в период брака на имя ФИО2, однако, на основании названных статей земельный участок принадлежит ФИО2 и ФИО1 на праве общей совместной собственности.

ДД.ММ.ГГГГ квартира была поставлена на кадастровый учёт под кадастровым номером № как ранее учтённый объект недвижимости. Адрес квартиры: <адрес>. Площадь <данные изъяты> квадратных метров. Кадастровая стоимость <данные изъяты> рублей.

ДД.ММ.ГГГГ им было подано в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> заявление о государственной регистрации права собственности на принадлежащую ей квартиру, расположенную по вышеуказанному адресу, на основании Договора, однако своим уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ № осуществление действий по регистрации права собственности было приостановлено до ДД.ММ.ГГГГ. в связи с тем, что в представленном правоустанавливающем документе - договоре на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ отсутствует печать продавца АО <данные изъяты>», и для проведения государственной регистрации следует представить надлежаще оформленный правоустанавливающий документ.

Акционерное общество <данные изъяты> настоящее время не существует, закрыто ДД.ММ.ГГГГ постановлением № администрации <адрес>, что подтверждается архивной справкой муниципального архива администрации муниципального района «<адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ № №. Таким образом, надлежаще оформить Договор не представляется возможным, что не позволяет зарегистрировать право собственности на принадлежащую ему квартиру. В связи с изложенным, признание право собственности на квартиру возможно только в судебном порядке.

Квартира на дату заключения Договора, не находилась в аварийном состоянии, не являлась жилым помещением в общежитии, а также не являлась коммунальной квартирой и служебным жилым помещением.

В состав семьи истца на день заключения Договора входили муж ФИО2, дочери ФИО4 и ФИО3. ФИО4 и ФИО3 в квартире не проживают, не зарегистрированы в ней по месту жительства. Считает, что препятствий для признания за ней права собственности на указанную квартиру в порядке приватизации не имеется.

Просит признать право собственности ФИО1 на квартиру общей площадью <данные изъяты> кв. м., расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

В судебном заседании истица ФИО1 поддержала заявленные требования в полном объеме, просила признать за ней право собственности на квартиру по адресу: <адрес> порядке приватизации.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в письменном заявлении исковые требования ФИО1 о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации признал в полном объеме (л.д.___). Последствия принятия судом признания исковых требований, ответчику разъяснены и понятны.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело без ее участия, в письменном заявлении исковые требования ФИО1 о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации признала в полном объеме (л.д.___). Последствия принятия судом признания исковых требований, ответчику разъяснены и понятны.

Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело без ее участия, в письменном заявлении исковые требования ФИО1 о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации признала в полном объеме (л.д.___). Последствия принятия судом признания исковых требований, ответчику разъяснены и понятны.

Представитель ответчика администрации сельского поселения «Красночикойское» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела были уведомлены надлежащим образом, просили рассмотреть гражданское дело без их участия, исковые требования ФИО1 о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, признали в полном объеме, обратились к суду с письменным заявлением о признании исковых требований (л.д.___). Последствия принятия судом признания исковых требований, предусмотренные ст.173 ГПК РФ ответчику разъяснены и понятны.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес>, в суд не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу ст. 173 ГПК РФ признание иска ответчиком заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если признание иска выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Поскольку признание ответчиками исковых требований ФИО1 о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, суд считает возможным его принять и вынести решение об удовлетворении заявленных требований.

Согласно ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком, в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Согласно ст.17, ст.28 Федерального Закона от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленное решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. При этом государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в законную в силу решением суда.

Таким образом, удовлетворение иска ФИО1 судом является основанием к государственной регистрации права по вступлению решения в законную силу в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю в соответствии с решением суда.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, общей площадью квартиры <данные изъяты> кв.метров.

Право собственности за ФИО1 на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, общей площадью квартиры <данные изъяты> кв.метров, подлежит регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в соответствии с решением суда по вступлению судебного решения в законную силу.

Решение суда может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Красночикойский районный суд.

Решение суда принято в окончательной форме 20 декабря 2017 года.

Председательствующий: судья Добрынин В.А. 66