Решение № 2-3520/2017 2-3520/2017~М-2939/2017 М-2939/2017 от 14 декабря 2017 г. по делу № 2-3520/2017

Дело № 2-3520/17


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«15» декабря 2017 года гор. Владивосток

Первореченский районный суд гор. Владивостока Приморского края в составе: председательствующего судьи Смадыч Т.В.

при секретаре Торосян А.С.,

с участием старшего помощника прокурора Тищенко А.А.,

представителя истцов ФИО8., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, ФГКУ «Дальневосточное ТУИО» к ФИО11, ФИО9, ФИО10 о признании утратившими право пользования служебным жилым помещением, выселении и возложении обязанности,

установил:

ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, ФГКУ «Дальневосточное ТУИО» обратились в суд с вышеуказанным иском, в обоснование указав, что приказом Министра обороны РФ от ДД.ММ.ГГГГ № №, утвержден перечень недвижимого имущества – жилых помещений (квартир), закрепленных на праве оперативного управления за Федеральным государственным учреждением «Специализированное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, включаемых в жилищный фонд с отнесением к служебным жилым помещениям. В указанном перечне, под № № включена в состав служебного жилья – квартира, расположенная по адресу: Приморский край гор. <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ года между военнослужащим ФИО14 и ФГКУ «Востокрегионжилье» заключен договор найма служебного жилого помещения № №, которым ответчику в пользование для временного проживания на период и в связи с прохождением военной службы предоставлена квартира по адресу: гор. <адрес>. Совместно с ответчиком в данное жилое помещение вселены его супруга ФИО12 и несовершеннолетний ребенок ФИО13

Из уведомления командира войсковой части № гор. Владивостока от ДД.ММ.ГГГГ года, исх. № № следует, что в соответствии с приказом командира войсковой части № от ДД.ММ.ГГГГ года № № мичман ФИО15. уволен с военной службы и исключен из списков личного состава воинской части в связи с не выполнением условий контракта о прохождении военной службы.

На основании изложенного просят признать ФИО20., ФИО19., ФИО18 утратившими право пользования служебным жилым помещением, расположенным по адресу: Приморский край, гор.<адрес> выселить ФИО16., ФИО17., ФИО22. из занимаемого служебного жилого помещения, без предоставления другого жилого помещения, обязав ответчиков предоставить в ФГКУ «Востокрегионжилье» документы подтверждающие освобождение и сдачу спорного жилого помещения управляющей компании, а именно: справку выданную управляющей компанией о закрытии ФИО21. финансово-лицевого счета, счета на жилое помещение, расположенное по адресу: Приморский край, гор.<адрес> справку, выданную управляющей компанией об отсутствии у ФИО23 задолженности по оплате коммунальных услуг; акт приема-передачи жилого помещения, расположенного по адресу: Приморский край, гор.<адрес>, подписанный должностным лицом управляющей компании; документ подтверждающий снятие ответчика с регистрационного учета по месту жительства: Приморский край, гор.<адрес>

В судебном заседании представитель ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, ФГКУ «Дальневосточное ТУИО» заявленные требования поддержал, просил удовлетворить в полном объеме по основаниям и доводам, изложенным в иске.

Ответчики в судебное заседание не явились. Извещались о времени и месте рассмотрения дела по адресу регистрации (адресу нахождения спорной квартиры): гор.<адрес>. От получения судебной корреспонденции уклонились, судебные извещения возвращены в суд с отметкой отделения связи об истечении срока хранения, что суд признает злоупотреблением правом и расценивает как отказ от получения извещения.

В силу ст. 167 ГПК РФ, 165.1 ГК суд счел возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.

Помощник прокурора Первореченского района гор. Владивостока полагала требования о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением и выселении подлежащими удовлетворению.

Выслушав доводы участников процесса, изучив материалы дела, суд пришел к следующему.

Как следует из материалов дела в обоснование своих требований истцами представлен договор найма служебного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ года № №, заключенный между ФГУ «Специализированное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, действующее от имени собственника Министерства обороны РФ, и матросом контрактной службы ФИО24 о предоставлении двухкомнатной квартиры № № общей площадью 53,7 кв.м. в <адрес> на период прохождения военной службы на состав семьи: наниматель ФИО30., супруга ФИО31., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын – ФИО25 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Как следует из поквартирной карточки (форма 10) от ДД.ММ.ГГГГ года, представленной представителем истцов, ФИО27., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО28., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО26 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированы ДД.ММ.ГГГГ по адресу: гор.<адрес>. Наниматель (квартиросъемщик) - ФИО29

В соответствии с п. 1 ст. 92, п. 2 ст. 99 Жилищного кодекса Российской Федерации к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся и служебные жилые помещения.

Специализированные жилые помещения предоставляются по установленным настоящим Кодексом основаниям гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте.

Согласно ст. 93 Жилищного кодекса РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

В силу ч. 3 ст. 104 Жилищного кодекса РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным жилищным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ЖК РФ в случае расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 102 ЖК РФ и ч. 2 настоящей статьи.

Пунктом 5 ст. 15 Федерального закона от 27 мая 1998 г. "О статусе военнослужащих" установлено, что в случае освобождения жилых помещений, занимаемых военнослужащими и совместно проживающими с ними членами их семей, за исключением жилых помещений, находящихся в их собственности, указанные помещения предоставляются другим военнослужащим и членам их семей.

Договор найма служебного помещения, расположенного по адресу: гор. <адрес> заключен сторонами на период прохождения истцом военной службы в Вооруженных силах РФ. Истец знал о статусе предоставленного ему жилого помещения и был согласен с условиями договора.

Приказом командира войсковой части № от ДД.ММ.ГГГГ года № № ФИО32 уволен с военной службы и исключен из списков личного состава части в связи с невыполнением условий контракта о прохождении военной службы.

В соответствии с п. 1 ст. 296 Гражданского кодекса РФ учреждение и казенное предприятие, за которыми имущество закреплено на праве оперативного управления, владеют, пользуются этим имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, назначением этого имущества и, если иное не установлено законом, распоряжаются этим имуществом с согласия собственника этого имущества.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с Положением «О Министерстве обороны РФ», утвержденным Указом Президента РФ № 1082 от 16.08.2004 г., Министерство обороны РФ является органом исполнительной власти, осуществляющим функции в рамках предоставленных ему полномочий по расквартированию и обустройству войск, управлению и распоряжению жилищным фондом, закрепленным за МО РФ, в соответствии с его назначением.

<адрес> принадлежит на праве собственности Российской Федерации в лице Министерства обороны РФ и передана на праве оперативного управления ФГКУ «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ.

Приказом Министра обороны РФ от ДД.ММ.ГГГГ № № спорное жилое помещение - <адрес> включена в перечень недвижимого имущества жилых помещений (квартир) в специализированный жилой фонд.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ЖК РФ в случае расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 102 ЖК РФ и ч. 2 настоящей статьи.

В связи с тем, что ФИО34 и членам его семьи предоставлено жилое помещение по договору найма служебного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № № в месте прохождения военной службы по адресу: гор.<адрес>, ФИО33 после увольнения с военной службы и исключения из списков личного состава войсковой части обязан сдать занимаемое им служебное жилое помещение, в ином случае в соответствии со ст.103 ЖК РФ подлежит выселению без предоставления другого жилого помещения.

На основании изложенного подлежат удовлетворению требования ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, ФГКУ «Дальневосточное ТУИО» о признании ответчиков утратившими право пользования жилыми помещениями и возложении обязанности освободить жилое помещение.

Требования о возложении обязанности предоставить справки о закрытии финансово-лицевого счета, об отсутствии задолженности по оплате коммунальных услуг, акта приема-передачи жилого помещения, справки о снятии с регистрационного учета заявлены излишне, в связи с чем, не подлежат удовлетворению.

Предоставление лицами, утратившими право на пользование жилым помещением, справок о его освобождении не повлечет восстановления нарушенного права собственника жилого помещения. На основании ст. 12 ГК РФ в данной части истцом избран неверный способ защиты права.

Согласно пункту 6 ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст. ст. 13, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, ФГКУ «Дальневосточное ТУИО» к ФИО35, ФИО36, ФИО37– удовлетворить частично.

Признать ФИО39 ФИО38 и ФИО40 утратившими право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: Приморский край, гор. <адрес>

Выселить ФИО43, ФИО41 и ФИО42 из жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: Приморский край, гор. <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

В удовлетворении остальной части требований отказать.

Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Первореченский районный суд гор. Владивостока.

Председательствующий: