Решение № 2-556/2019 2-556/2019~М-513/2019 М-513/2019 от 21 августа 2019 г. по делу № 2-556/2019

Дело № 2-556/2019

74RS0008-01-2019-000722-72


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 августа 2019 года г. Аша

Ашинский городской суд Челябинской области в составе председательствующего судьи Дружкиной И. В.

при секретаре Щегловой А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании, в зале суда, гражданское дело по заявлению Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Ашинского муниципального района о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

У С Т А Н О В И Л

Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Ашинского муниципального района Челябинской области ( далее по тексту КУМИ АМР) обратился в суд с заявлением о признании за муниципальным образованием Ашинский муниципальный район права собственности на бесхозяйное нежилое помещение с кадастровым номером <номер>, площадью 47,9 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, нежилое помещение <номер>.

В обоснование заявленного требования КУМИ АМР указал, что 20 июня 2018 года Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области было принято на учет как бесхозяйное под номером <номер> нежилое помещение с кадастровым номером <номер>, площадью 47,9 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, нежилое помещение <номер>.

Принятые меры к установлению собственника оказались безрезультатны, на запросы получены ответы о том, что в реестрах федеральной, областной и муниципальной собственности спорный объект не значится. В течение года с момента постановки объекта на учет как бесхозяйного своих прав на него никто не предъявил, спор о праве отсутствует.

Представитель заявителя КУМИ АМР при надлежащем извещении в судебное заседании не явился, представил заявление о рассмотрении дела без его участия ( л.д. 24, 28).

Представители заинтересованных лиц - администрации Ашинского муниципального района, Межрегионального Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Челябинской и Курганской областях и Министерства имущества и природных ресурсов Челябинской области в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили ( л.д. 25. 26, 27).

Исследовав материалы дела суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.

Пунктом 1 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Способ приобретения права муниципальной собственности, предусмотренный статьями 218 и 225 Гражданского кодекса Российской Федерации, возможен тогда, когда отсутствуют правопритязания на объект либо имущество не находится в фактическом владении у кого-либо.

Как следует из изложенных норм, требование о признании права муниципальной собственности на недвижимую вещь может быть предъявлено только если вещь отвечает понятию бесхозяйной, то есть той, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Положения Гражданского кодекса Российской Федерации, определяющие порядок признания права муниципальной собственности на бесхозяйные вещи, одновременно гарантируют собственнику защиту владения таким имуществом до приобретения права собственности другим лицом.

В частности, в силу п. 3 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Как установлено в судебном заседании и усматривается из материалов дела, 20 июня 2018 года по заявлению уполномоченного органа Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области было принято на учет как бесхозяйное под номером <номер> нежилое помещение с кадастровым номером <номер>, площадью 47,9 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, нежилое помещение <номер>, что подтверждается выпиской из ЕГРН ( л.д. 17).

Данное недвижимое имущество не находится в федеральной, муниципальной собственности, собственности субъекта РФ, что подтверждается письмом Министерства промышленности и природных ресурсов Челябинской области, Межрегионального Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Челябинской и Курганской областях ( ранее Территориальное Управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Челябинской области), Комитета по управлению муниципальным имуществом Ашинского муниципального района ( л.д. 4-5,7). На техническом учёте объект состоит, сведения о правах и правообладателях в ОГУП «ОЦТИ» отсутствуют ( л.д. 6). Лица, фактически владеющие нежилым помещением судом не установлены.

Таким образом, суд приходит к выводу, что вышеназванный объект недвижимости является бесхозяйным имуществом, в фактическом владении ни у кого не находится, требование ст. 225 Гражданского кодекса РФ соблюдено, в связи, с чем заявленные требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь, ст. 225, ГК РФ, ст. ст. 262, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Требования Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Ашинского муниципального района Челябинской области удовлетворить.

Признать право собственности Муниципального образования «Ашинский муниципальный район Челябинской области» на бесхозяйное нежилое помещение с кадастровым номером <номер>, площадью 47,9 кв.м., расположенное по адресу: г. Аша, Ашинского района, Челябинской области, РФ, <адрес>, нежилое помещение <номер>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Челябинский областной суд через Ашинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий: Дружкина И.В.