Решение № 2-2115/2019 2-2115/2019~М-2077/2019 М-2077/2019 от 24 декабря 2019 г. по делу № 2-2115/2019

Дело 2-2115/2019

23RS0001-01-2019-002911-98


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Абинск 25 декабря 2019 года

Абинский районный суд Краснодарского края в составе председательствующего судьи Холошина А.А.,

при секретаре Стрелецкой Н.Г.,

с участием:

истца ФИО1,

ответчиков ФИО2, ФИО3,

представителя третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, по доверенности от 12.12.2018г. на срок до 31.12.2019г., ФИО4,

представителя третьего лица ПАО «Сбербанк России», по доверенности от 20.09.2018г. на срок по 21.02.2020г., ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о расторжении договора купли-продажи,

установил:

ФИО1, обратилась в суд с указанным заявлением в котором просит суд расторгнуть договор купли-продажи от 24 июня 2019 года, заключенный между ФИО1 и ФИО2, ФИО3 на продажу жилого дома и земельного участка в <адрес>.

Доводы заявления обосновывает следующим.

Она заключила договор купли-продажи жилого дома и земельного участка от 24 июня 2019 года с ответчиками на продажу Жилого дома и земельного участка расположенных в <адрес>.

Так как ответчики написали в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю заявление о погашении ипотеки, следовательно они не имеют возможности добровольно расторгнуть настоящий договор, так как обязательства исполнены, а расторгнуть договор могут только в судебном порядке.

Часть стоимости жилого дома и земельного участка, которая была предоставлена ответчику (ФИО6) в виде субсидии, ей оплачена не была, следовательно, она не получила полного денежного расчета за проданные объекты недвижимого имущества.Следовательно, обязательства не исполнены, и договор подлежит расторжению. Денежная сумма, уплаченная ответчиками ей ранее, ею возвращена ответчикам.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала исковые требования.

Ответчик ФИО2, в судебном заседании признал исковые требования.

Ответчик ФИО3, в судебном заседании признала исковые требования.

Представителя третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, по доверенности, ФИО4, в судебном заседании не возражала против заявленных требований.

Представитель третьего лица ПАО «Сбербанк России», по доверенности, ФИО5, в судебном заседании не возражала против заявленных требований.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных исковых требований.

Выслушав стороны, представителей третьих лиц, суд принимает признание иска ответчиками и полагает, что иск подлежит удовлетворению, поскольку это не нарушает закона и охраняемых законом интересов других лиц.

Как следует из ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о расторжении договора купли-продажи, удовлетворить.

Расторгнуть договор купли-продажи жилого дома и земельного участка расположенных края по <адрес> в <адрес> Краснодарского от 24 июня 2019 года, заключенный между ФИО1 и ФИО2, ФИО3.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Абинский районный суд в течение месяца.

Председательствующий