Решение № 2-1534/2018 2-1534/2018~М-1166/2018 М-1166/2018 от 19 сентября 2018 г. по делу № 2-1534/2018

Дело №


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 сентября 2018 г. <адрес>

Октябрьский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Волковской М.В.,

при секретаре судебного заседания Мамчуевой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к администрации <адрес>, ФИО2 (третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора: Управление Росреестра по <адрес>, нотариус ФИО3, комитет по управлению муниципальным имуществом <адрес>, ФИО4, ФИО5, ФИО6) об установлении факта родственных отношений, признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

С. А.П. обратился в суд с иском к администрации <адрес>, впоследствии изменив предмет спора в порядке ст. 39 ГПК РФ (л.д. 39), просит суд:

установить факт родственных отношений: что он является сыном ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ;

признать за ним в порядке наследования право собственности на 1/2 долю в праве на земельный участок по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных исковых требований истец указывает следующие обстоятельства.

ФИО1 является сыном Анны И. С. и Петра Н. С., что подтверждается свидетельством о рождении от ДД.ММ.ГГГГ.

Первым умер отец истца, и его мать стала вступать за ним в наследство. После её смерти в наследство стал вступать истец.

В соответствии со справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной нотариусом Нотариальной палаты <адрес> ФИО3, подтверждается, что ДД.ММ.ГГГГ истец подал заявление о вступление в наследство.

Когда стал собирать документы для вступления в наследство и оформления права собственности на жилой дом и земельный участок, то получил ответ № от ДД.ММ.ГГГГ из Управления Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, согласно которого в данной организации нет Свидетельств о праве собственности на интересующий истца земельный участок.

Также в государственном фонде данных, полученных в результате проведения землеустройства на территории <адрес>, хранится свидетельство о праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, №, в котором имеются разночтения в отчестве на ФИО7, а правильное отчество С. Пётр Н., указанном в свидетельстве о праве на наследство по закону, в связи с чем, определить его полномочия на получение данного документа не представляется возможным. Данный документ, его копию истцу предоставить не представляется возможным.

В свидетельстве о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ указано, что оно выдано матери истца - ФИО1 ИвА. за умершим ФИО7, в то время, как в выше указанном Свидетельстве о рождении, стоит отчество отца - Н..

При таких обстоятельствах истец не имеет возможности без судебного решения должным образом оформить документы и вступить в наследство в установленном законом порядке.

Таким образом, возникшие ошибки в правоустанавливающих документах лишают возможности истца вступить в наследство за собственными умершими родителями в соответствии с требованиями закона.

В случае установления факта принадлежности правоустанавливающего документа - Свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного ФИО1 ИвА., согласно которого она является наследницей умершего ФИО7, а не ФИО7, на которого было выписано Свидетельство о праве собственности на Земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, выданное <адрес> и справки Комитета по земельным ресурсам <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, тогда истец сможет оформить на себя наследство за умершими родителями.

В соответствии с требованиями ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Однако в настоящее время истец лишен возможности из-за совершенных ответчиком ошибок, права распоряжаться данным имуществом, продолжая владеть и пользоваться им с момента вступления в наследство за умершими родителями.

В соответствии с требованиями ч. 1 ст. 11 ГК РФ защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, суд, арбитражный суд или третейский суд (далее - суд).

В соответствии со ст. 131 ГК РФ «право собственности на недвижимые вещи, подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней».

Определением Октябрьского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вынесенным без удаления суда в совещательную комнату в порядке ч. 2 ст. 224 ГПК РФ, на основании ст. 43 ГПК РФ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора привлечен комитет по управлению муниципальным имуществом <адрес> (далее – КУМИ <адрес>). Данное определение суда занесено в протокол судебного заседания (л.д. 40-43).

Определением Октябрьского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вынесенным без удаления суда в совещательную комнату в порядке ч. 2 ст. 224 ГПК РФ, на основании ст. 43 ГПК РФ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора привлечены: С. В.П., ФИО4, ФИО5, ФИО6 Данное определение суда занесено в протокол судебного заседания.

Определением Октябрьского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вынесенным без удаления суда в совещательную комнату в порядке ч. 2 ст. 224 ГПК РФ, в порядке ст.ст. 40, 43 ГПК РФ к участию в деле привлечен в качестве соответчика С. В.П., при этом исключен из числа третьих лиц. Данное определение суда занесено в протокол судебного заседания.

Представителем третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора Управления Росреестра по <адрес> в суд был представлен письменный отзыв на исковое заявление, согласно которому просят вынести решение суда в соответствии с действующим законодательством в отсутствие представителя Управления.

В обоснование письменного отзыва указано на то, что согласно ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее - Закон о регистрации) государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения изменения, перехода, прекращения та определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества.

Государственная регистрации является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Правовую основу государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним составляют Конституция РФ, Гражданский кодекс РФ, Закон о регистрации, иные Федеральные законы, издаваемые в соответствии (ними другие нормативные правовые акты РФ.

В силу положений ч. 1 ст. 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации. Права, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации.

Согласно сведениям ЕГРН: земельный участок с кадастровым номером 26:12:022029:32, положенный по адресу: край Ставропольский, <адрес>, поставленна кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, сведения имеют статус «актуальные, ранее учтенные», имеются сведения о правах пожизненного наследуемого владения ФИО12 (доля 1/2 в праве общей долевой собственности), ФИО7 (доля 1/2 в праве общей долевой собственности), не зарегистрированные в установленном действующим законодательством порядке, площадь декларированная 760 кв.м., на земельном участке расположены объекты недвижимого имущества с кадастровыми номерами 26:12:022029:122, 26:12:022029:109.

Согласно ст. 14 Закона о регистрации государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

Порядок осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации определен ст. 29 Закона о регистрации и предусматривает проведение правовой экспертизы документов, представленных для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, на предмет наличия или отсутствия установленных настоящим Федеральным" " законом оснований для приостановления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав либо для отказа в осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

В соответствии со ст. 14 Закона о регистрации вступившие в законную силу судебные акты являются одним из оснований для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

Статьей 58 Закона о регистрации определено, что признанное судом право подлежит регистрации на общих основаниях, т.е. по заявлению правообладателя, с приложением необходимых документов.

Факт принадлежности правоустанавливающих документов (за исключением воинских документов, паспорта и выдаваемых органами записи актов гражданского состояния свидетельств) лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении устанавливается судом в соответствии со ст. 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Однако при этом решение суда является документом, подтверждающим только факт, имеющий юридическое значение, и не является документом, определяющим возникновение права, в связи с чем, не может быть использован в качестве правоустанавливающего документа для государственной регистрации.

В суд поступило заявление ответчика С. В.П. о признании в полном объеме исковых требований С. А.П. (л.д. 128-129).

Истец С. А.П. в судебном заседании поддержал заявленные им требования, просил их удовлетворить в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика С. В.П. адвокат по ордеру ФИО8 в судебном заседании исковые требования С. А.П. поддержала и просила их удовлетоврить.

Представитель третьего лица КУМИ <адрес> по доверенности ФИО9 (л.д. 74) в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований, полагая, что не установлены родственные связи.

Представитель ответчика администрации <адрес> по доверенности ФИО10 в судебное заседание не явилась, представив заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие (л.д. 127).

Ответчик С. В.П. в судебное заседание не явился, будучи извещенным надлежащим образом о его времени и месте, через канцелярию суда представил заявление о признании исковых требований С. А.П. в полном объеме.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора: Управление Росреестра по <адрес>, нотариус ФИО3, - в судебное заседание не явились, от них имеются ходатайства о рассмотрении дела без их участия (л.д. 33-34, 73).

Третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора: ФИО4, ФИО5, ФИО6, - в судебное заседание не явились по неизвестным причинам.

Суд с учетом мнения лиц, участвующих в деле, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ пришел к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы данного гражданского дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Признание иска ответчиком свидетельствует о прекращении состояния спорности и неопределенности материального правоотношения. При принятии судом признания ответчиком иска необходимость в исследовании доказательств по делу, рассмотрении дела по существу утрачивается.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии со ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Судом установлено, что С. А.П. родился ДД.ММ.ГГГГ, место рождения – «прочерк», о чем составлена актовая запись о рождении №, родителями указаны: отец – ФИО7, мать – ФИО1 ИвА., что подтверждается выданным повторно свидетельством о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7).

Согласно представленному по запросу суда наследственному делу следует, что ФИО7 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 25).

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, наследником имущества ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ, является его жена – ФИО1 ИвА., мать истца (л.д. 32).

С. А.И. умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем имеется свидетельство о смерти (л.д. 54).

Ответчик С. В.П. согласно свидетельству о рождении родился ДД.ММ.ГГГГ и является сыном ФИО7 и ФИО1 ИвА. (л.д. 55).

Судом установлено, что ФИО7 и ФИО11 А. ИвА. были зарегистрированы по месту жительства по адресу: <адрес>, - а именно: С. П.Н. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, С. А.И. – с ДД.ММ.ГГГГ по день своей смерти (л.д. 27, 57-58).

По адресу: <адрес>, - истец С. А.П. зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ.

С учетом указанных обстоятельств, учитывая, что ответчик С. В.П. признал требование истца об установлении родственных отношений, суд приходит к выводу об установлении факта родственных отношений, а именно: что истец С. А.П. является сыном ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Далее разрешая требования истца о признании за ним права собственности на земельный участок, суд приходит к следующему.

На основании свидетельства № о праве собственности на землю пожизненное наследуемое владение, выданного администрацией <адрес>, земельный участок для индивидуального жилищного строительства площадью 760 кв.м. по адресу: <адрес>, - предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения С. П.Н. и ФИО12 по 1/2 доле каждому (л.д. 31).

Судом установлено, что согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, наследником имущества ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ, является его жена – ФИО1 ИвА., мать истца. Наследственное имущество, на которое выдано данное свидетельство, состоит из: 1/2 доли домовладения с 1/2 долей земельного участка, расположенных в <адрес> (л.д. 32).

1/2 доля в праве С. А.И. на указанный земельный участок в ЕГРН не зарегистрирована.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок по адресу: <адрес>, - поставлен на кадастровый учет за №, имеет площадь 760 кв.м., вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, сведения о зарегистрированных правообладателях отсутствуют (л.д. 71).

Согласно материалам наследственного дела после умершей С. А.П., и справке нотариуса ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ №, ДД.ММ.ГГГГ С. А.П. подал нотариусу заявление о принятии наследства, открывшегося в связи со смертью С. А.И., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В силу ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Как установлено судом, истец С. А.П. зарегистрирован и проживает по адресу: <адрес>, - зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ и проживает.

Согласно п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как разъяснено в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012г. N9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В силу ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Статьей 12 ГК РФ установлено, что защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии с п. 1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N137-ФЗ" О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" ( в редакции от 03.08.2018), права на землю, не предусмотренные Земельным кодексом Российской Федерации, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. Право пожизненного наследуемого владения находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, приобретенное гражданином до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется.

Согласно п. 3 ст. 3 указанного Федерального закона оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям сроком не ограничивается.

В соответствии с п. 4 ст. 3 указанного Федерального закона гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с п. 9 ст. 3 указанного Федерального закона государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно п. 9.1 указанного Федерального закона, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В случае, если указанный в настоящем пункте земельный участок был предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, с момента государственной регистрации права собственности гражданина на такой земельный участок право пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования прекращается.

С учетом установленных фактических обстоятельств дела и приведенных норм гражданского и земельного права, регулирующих спорные правоотношения, учитывая признание ответчиком С. В.П. требований истца, суд считает, что имеются основания для признания за истцом С. А.П. 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок в прядке наследования после матери С. А.И., к которой 1/2 доля спорного участка перешла в порядке наследования от С. П.Н.

Согласно ч. 1 ст. 58 Федерального закона от 13.07.2015г. N218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

иск ФИО1 к администрации <адрес>, ФИО2 – удовлетворить.

Установить факт родственных отношений между ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО7, умершим ДД.ММ.ГГГГ, как между родными отцом (ФИО7) и сыном (ФИО1).

Признать за ФИО1 в порядке наследования право на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок по адресу: <адрес>, кадастровый №, площадью 760 кв.м., вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства.

Настоящее решение является основанием для регистрации за ФИО1 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок по адресу: <адрес>, кадастровый №, площадью 760 кв.м., вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Октябрьский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья М.В. Волковская

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>