Решение № 2-1825/2017 2-1825/2017~М-1423/2017 М-1423/2017 от 11 июля 2017 г. по делу № 2-1825/2017

Дело № 2-1825/2017 г.


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 июля 2017 года г. Тверь

Заволжский районный суд г.Твери в составе:

председательствующего судьи Усановой Л.Е,

при секретаре Ежовой Т.Д.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Заволжского района в г.Твери о сохранении квартиры в перепланированном состоянии

у с т а н о в и л :

Истец обратился в суд с иском к Администрации Заволжского района в г.Твери, в котором просит сохранить квартиру <адрес> в перепланированном состоянии, выразившимся в демонтаже следующих конструкций: <данные изъяты>

Истец мотивировал свои требования следующим. Истцу на праве собственности принадлежит квартира <адрес>. В целях улучшения жилищных условий была проведена перепланировка. Решение о согласовании перепланировки истцом получено не было. Произведенная перепланировка квартиры была проведена без нарушения строительных норм, санитарно-эпидемиологических правил, требований пожарной безопасности, не нарушает прав и законных интересов других граждан.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, просил требования удовлетворить по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО2 в судебном заседании не возражал против удовлетворения требований истца.

Представитель ответчика Администрации Заволжского района в городе Твери, извещенный о времени и месте рассмотрения дела в установленном законом порядке, в судебное заседание не явился, представив заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Заслушав участников процесса, исследовав представленные доказательства, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения.

Судом установлено, что истец является собственником квартиры проживают в квартире <адрес>.

Указанная истцом перепланировка в вышеуказанной квартире была произведена без согласования с соответствующими органами местного самоуправления.

В соответствии с ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.

Согласно санитарно-эпидемиологической экспертизе и заключению удостоверено, что требования, установленные в проектной документации соответствуют государственным санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам, перепланировка квартиры, расположенной по адресу: <адрес> соответствует требованиям.

Из технического заключения следует, что в вышеуказанной квартире осуществлены следующие работы: <данные изъяты>

Проведенные работы по перепланировки квартиры не нарушили работы систем водоснабжения, канализации, теплоснабжения и вентиляции, и позволяют обеспечить нормируемые параметры освещенности, инсоляции, микроклимата, воздухообмена в квартире.

Таким образом, судом установлено, что произведенной перепланировкой квартиры, расположенной по вышеуказанному адресу не нарушаются права и законные интересы граждан и это не создает угрозу их жизни и здоровью. При наличии указанных обстоятельств суд считает возможным сохранение жилого помещения в перепланированном состоянии без согласования государственного органа.

На основании изложенного, руководствуясь ст.29 ч. 4 ЖК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Сохранить квартиру <адрес> в перепланированном состоянии, выразившимся в демонтаже следующих конструкций: <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в <данные изъяты> суд в апелляционном порядке путем подачи жалобы через Заволжский районный суд города Твери в течение одного месяца.

Председательствующий Решение суда не вступило в законную силу