Решение № 2-4206/2025 2-4206/2025~М-2966/2025 М-2966/2025 от 5 августа 2025 г. по делу № 2-4206/2025

Дело № 2-4206/2025

УИД 05RS0031-01-2025-004939-51


Решение

именем Российской Федерации

06 августа 2025 года г. Махачкала

Ленинский районный суд г. Махачкалы Республики Дагестан в составе:

председательствующего судьи Онжолова М.Б.,

при секретаре Ибрагимовой Э.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12 и ФИО13 (далее - Истцы) к ЖСК «Новая Пальмира» о признании права собственности на нежилые помещения,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ЖСК «Новая Пальмира» о признании права собственности на нежилые помещения.

В обоснование своих требований указали, что между Жилищно-строительный кооператив «Новая пальмира» (истец) был создан 06 февраля 2019 года, основной целью которого было удовлетворение жилищных потребностей своих членов. В целях удовлетворения потребностей граждан – членов ЖСК в жилье, ЖСК «Новая Пальмира» с ООО «Регионстройдом» заключил договор субаренды земельного участка, с кадастровым номером № на основании которого ЖСК начало возводить группу жилых домов на деньги членов кооператива - пайщиков. Строительство жилых многоквартирных домов осуществлялось на основании выданных ООО «Регионстройдом» Разрешений на строительство от ДД.ММ.ГГГГ за №, №, №, а также № Ru 05308000-20 от ДД.ММ.ГГГГ выданного ОАО «Дагестангеология», которое ранее было собственником земельного участка. Также указали, что в соответствии с ч. 21 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ Срок действия разрешения на строительство при переходе права на земельный участок и объекты капитального строительства сохраняется. На основании чего действие исходно-разрешительной документации, выданной ООО «Регионстройдом» и ОАО «Дагестангеология» в полной мере, распространяется на ЖСК «Новая Пальмира». Здания были построены на деньги истцов – пайщиков ЖСК «Новая Пальмира». В настоящее время жилые дома полностью завершены, но официально (юридически) не сданы в эксплуатацию. В соответствии с ч. 1 ст. 55 Градостроительного кодекса РФ Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию представляет собой документ, который удостоверяет выполнение строительства, реконструкции объекта капитального строительства в полном объеме в соответствии с разрешением на строительство, проектной документацией, а также соответствие построенного, реконструированного объекта капитального строительства требованиям к строительству, реконструкции объекта капитального строительства, установленным на дату выдачи представленного для получения разрешения на строительство градостроительного плана земельного участка, разрешенному использованию земельного участка или в случае строительства, реконструкции линейного объекта проекту планировки территории и проекту межевания территории, а также ограничениям, установленным в соответствии с земельным и иным законодательством Российской Федерации. Таким образом в связи с отсутствием разрешения на ввод объекта в эксплуатацию истцы – пайщики ЖСК «Новая пальмира» не в состоянии зарегистрировать право собственности на квартиры, иные объекты недвижимости, входящие в состав построенного жилого дома на деньги истцов. Однако, решением Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № были удовлетворены исковые требования пайщиков ЖСК «Новая пальмира» о признании права собственности на жилые и не жилые помещения в жилом многоквартирном доме по <адрес>, корпус 4, на основании чего зданию был присвоен кадастровый номер №. Также решением Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № были удовлетворены исковые требования пайщиков ЖСК «Новая пальмира» о признании права собственности на жилые и не жилые помещения в жилом многоквартирном доме по <адрес>, корпус 7, на основании чего зданию был присвоен кадастровый №. Как неоднократно указывал Конституционный Суд Российской Федерации, конституционный принцип равенства (статья 19 Конституции Российской Федерации) означает, помимо прочего, недопустимость введения не имеющих объективного и разумного оправдания ограничений в правах лиц, принадлежащих к одной категории (запрет различного обращения с лицами, находящимися в одинаковых или сходных ситуациях) (определение ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-ЭС14-1186). При таких обстоятельствах, исходя из принципов правовой определенности и равенства прав всех участников гражданско-правовых отношений, закрепленных в том числе в п. 1 ст. 1 ГК РФ, в данном случае, права и законные интересы истцов подлежат судебной защите путем закрепления за ними, наряду с иными гражданами – другими пайщиками ЖСК «Новая пальмира», статуса участника общей долевой собственности на уже завершенный строительством жилой дом и регистрации, наряду с другими пайщиками, права собственности на приобретенные объекты недвижимого имущества, в ранее легализованных жилых домах. В соответствии с п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных ГК РФ и иными законами. В соответствии с п. п. 1, 4 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество. Как было указано выше жилой дом строился на средства истцов – пайщиков ЖСК «Новая Пальмира». Построенные ЖСК «Новая пальмира» жилые дома не нарушают градостроительные и строительные нормы и правила, права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, что было установлено судом в рамках рассматриваемых ранее дел за № при вынесении решения от ДД.ММ.ГГГГ и дела № при вынесении решения от ДД.ММ.ГГГГ.

В связи с чем просят признать право собственности на нежилое помещение № общей площадью 18,9 кв.м., на цокольном этаже за ФИО1; на нежилое помещение № общей площадью 44,9 кв.м., на цокольном этаже за ФИО7; на нежилое помещение № общей площадью 18,0 кв.м., на цокольном этаже за ФИО7; на нежилое помещение № общей площадью 12,4 кв.м., на цокольном этаже за ФИО4; на нежилое помещение № общей площадью 12,4 кв.м., на цокольном этаже за ФИО7; на нежилое помещение № общей площадью 23,7 кв.м., на цокольном этаже за ФИО7; на нежилое помещение № общей площадью 18,0 кв.м., на цокольном этаже за ФИО7; на нежилое помещение № общей площадью 9,6 кв.м., на цокольном этаже за ФИО3; на нежилое помещение № общей площадью 9,6 кв.м., на цокольном этаже за ФИО7; на нежилое помещение № общей площадью 17,9 кв.м., на цокольном этаже за ФИО7; на нежилое помещение № общей площадью 24,0 кв.м., на цокольном этаже за ФИО5; на нежилое помещение № общей площадью 25,1 кв.м., на цокольном этаже за ФИО7; на нежилое помещение № общей площадью 18,0 кв.м., на цокольном этаже за ФИО7; на нежилое помещение № общей площадью 44,9 кв.м., на цокольном этаже за ФИО6; на нежилое помещение № общей площадью 43,5 кв.м., на цокольном этаже за ФИО7; расположенных в жилом многоквартирного доме по адресу: РД, <адрес>, корпус 7, кадастровый номер здания 05:40:000090:5558, инвентарный №.

Признать право собственности на парковочное место № общей площадью 19,8 кв.м. в паркинге с инвентарным номером 048-061, по <адрес> на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: РД, <адрес> за ФИО7.

Признать право собственности за ФИО7 на нежилые помещения № общей площадью 21,78 кв.м., № общей площадью 13,06 кв.м., № общей площадью 18,42 кв.м., № общей площадью 18,96 кв.м., № общей площадью 20,62 кв.м., № общей площадью 20,44 кв.м., № общей площадью 22,04 кв.м., № общей площадью 23,32 кв.м., № общей площадью 11,21 кв.м., № общей площадью 24,68 кв.м., № общей площадью 15,25 кв.м., № общей площадью 22,88 кв.м., № общей площадью 21,25 кв.м., № общей площадью 28,3 кв.м., № общей площадью 6,42 кв.м., № общей площадью 11,53 кв.м., № общей площадью 14,25 кв.м., № общей площадью 13,66 кв.м., № общей площадью 21,39 кв.м., первого подъезда; признать право собственности за ФИО7 на нежилые помещения № общей площадью 18,36 кв.м., № общей площадью 22,6 кв.м., № общей площадью 23,12 кв.м., № общей площадью 12,5 кв.м., № общей площадью 11,17 кв.м., № общей площадью 22,0 кв.м., № общей площадью 20,95 кв.м., № общей площадью 16,5 кв.м., № общей площадью 15,75 кв.м., № общей площадью 12,37 кв.м., № общей площадью 20,92 кв.м., № общей площадью 21,64 кв.м., № общей площадью 11,21 кв.м., № общей площадью 12,48 кв.м., № общей площадью 23,05 кв.м., № общей площадью 22,2 кв.м., № общей площадью 17,87 кв.м., второго подъезда; признать право собственности за ФИО7 на нежилые помещения № общей площадью 17,42 кв.м., № общей площадью 21,78 кв.м., № общей площадью 23,5 кв.м., № общей площадью 16,07 кв.м., № общей площадью 14,95 кв.м., № общей площадью 21,8 кв.м., № общей площадью 20,32 кв.м., № общей площадью 16,14 кв.м., № общей площадью 14,99 кв.м., № общей площадью 16,18 кв.м., № общей площадью 20,57 кв.м., № общей площадью 21,74 кв.м., № общей площадью 14,88 кв.м., № общей площадью 16,68 кв.м., № общей площадью 23,22 кв.м., № общей площадью 21,89 кв.м., № общей площадью 17,32 кв.м. третьего подъезда; признать право собственности за ФИО7 на нежилые помещения № общей площадью 17,42 кв.м., № общей площадью 21,78 кв.м., № общей площадью 23,5 кв.м., № общей площадью 16,07 кв.м., № общей площадью 14,95 кв.м., № общей площадью 21,8 кв.м., № общей площадью 20,32 кв.м., № общей площадью 16,14 кв.м., № общей площадью 14,99 кв.м., № общей площадью 16,18 кв.м., № общей площадью 20,57 кв.м., № общей площадью 21,74 кв.м., № общей площадью 14,88 кв.м., № общей площадью 16,01 кв.м., № общей площадью 23,22 кв.м., № общей площадью 21,89 кв.м., № общей площадью 17,32 кв.м. четвертого подъезда; признать право собственности за ФИО7 на нежилые помещения № общей площадью 28,32 кв.м., № общей площадью 9,7 кв.м., № общей площадью 5,89 кв.м., № общей площадью 19,9 кв.м., № общей площадью 14,18 кв.м., № общей площадью 23,4 кв.м., № общей площадью 25,62 кв.м., № общей площадью 21,87 кв.м., № общей площадью 15,3 кв.м., № общей площадью 19,8 кв.м., № общей площадью 15,26 кв.м., № общей площадью 22,08 кв.м., № общей площадью 22,07 кв.м., № общей площадью 19,83 кв.м., № общей площадью 20,79 кв.м., № общей площадью 17,84 кв.м., № общей площадью 17,94 кв.м., № общей площадью 16,02 кв.м., № общей площадью 21,63 кв.м., пятого подъезда; расположенные на цокольном этаже жилого многоквартирного дома по адресу: РД, <адрес>, корпус 4, кадастровый номер здания №, инвентарный №.

Истцы, в судебное заседание не явились, однако обратились с заявлением, где просят рассмотреть данный иск без их участия.

Ответчик на основании заявления о признании иска исковые требования истцов на основании ст. 35, 39, 173 ГК РФ признал обоснованными и законными, признал иск в полном объеме, просил суд рассмотреть дело без его участия.

Изучив и исследовав материалы дела, суд находит исковые требования истцов подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с ч. 1 статьи 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Согласно п. 1 ст. 1 ГК РФ необходимым условием применения того или иного способа защиты гражданских прав (ст. 12 ГК РФ) является обеспечение восстановления нарушенного права. Выбор способа защиты гражданских прав не может быть произвольным.

Статья 46 Конституции Российской Федерации гарантирует каждому судебную защиту гражданских прав.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ Право частной собственности охраняется законом, никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Как усматривается из материалов дела, и судом установлено, что ЖСК «Новая пальмира» (истец) был создан ДД.ММ.ГГГГ, основной целью которого было удовлетворение жилищных потребностей своих членов.

В целях удовлетворения потребностей граждан – членов ЖСК в жилье, ЖСК «Новая Пальмира» с ООО «РегионСтройДом» заключил договор субаренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, с кадастровым номером № на основании которого ЖСК начало возводить группу жилых домов на деньги членов кооператива - пайщиков.

Согласно выводам ООО «Центра экспертизы и надзора строительства», изложенным в Положительном заключении от ДД.ММ.ГГГГ проектная документация группы жилых домов по <адрес> соответствует требованиям нормативных технических документов.

Строительство жилых многоквартирных домов осуществлялось на основании выданных ООО «Регионстройдом» разрешений на строительство от ДД.ММ.ГГГГ №, №, №, №, №.

В соответствии с ч. 21, ст. 51 Градостроительного кодекса РФ Срок действия разрешения на строительство при переходе права на земельный участок и объекты капитального строительства сохраняется.

Таким образом действие исходно-разрешительной документации, выданной ООО «Регионстройдом» и ОАО «Дагестангеология» в полной мере распространяется на ЖСК «Новая Пальмира».

Из представленных суду материалов дела видно, что вышеуказанные объекты приобретены на средства пайщиков ЖСК «Новая Пальмира», что подтверждается представленными суду договорами вступления в ЖСК «Новая Пальмира» и справками о внесенной суммы паевого взноса.

Судом установлено, что жилые дома поставлены на технический учет, выданы технические паспорта и присвоены инвентарные номера в частности согласно техническому паспорту выданному МУП «Дагтехкадастр» инвентарный номер жилых домов в которых расположены жилые и нежилые помещения на которые просят признать право собственности истцов - 0540:0201:0162:0425 – корпус 4, 0540:0101:0149:0425 – корпуса 7, паркинга - 048-061. Жилые дома расположены по адресу <адрес>, корпус 4, и корпус 7. Жилые дома, как и сам паркинг поставлены на кадастровый учет.

Согласно заключению эксперта № от ДД.ММ.ГГГГ ООО «ЮЦСЭО ЮГРАС» по делу № многоквартирные жилые дома на земельном участке с кадастровых номеров № расположенные по адресу: РД, <адрес>, по пригодности к эксплуатации имеют категорию «исправное состояние» (то есть, пригодны для эксплуатации), являются объектами капитального строительства (конструктивные элементы объектов соответствуют I группе капитальности) и не создают угрозу жизни и здоровью граждан с точки зрение его конструктивной прочности.

Решением Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу 2-757/2024 были удовлетворены исковые требования пайщиков ЖСК «Новая пальмира» и признано право собственности на жилые, нежилые помещения в жилом доме по адресу РД, <адрес>, корпус 4, с инвентарным номером 0545:0101:1147:0923 и парковочные места в паркинге с инвентарным номером 048-061.

Также решением Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу 2-5950/2023 были удовлетворены исковые требования пайщиков ЖСК «Новая пальмира» и признано право собственности на жилые, нежилые помещения в жилом доме по адресу РД, <адрес>, корпус 7, с инвентарным номером жилого <адрес>, литер А.

В силу ч. 2, ст. 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Согласно разъяснениям Конституционного суда РФ выраженным в Постановлении Конституционного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 30-П Признание преюдициального значения судебного решения, направленное на обеспечение стабильности и общеобязательности этого решения и исключение возможного конфликта судебных актов, предполагает, что факты, установленные судом при рассмотрении одного дела, впредь до их опровержения принимаются другим судом по другому делу в этом же или ином виде судопроизводства, если имеют значение для его разрешения.

Судом установлено, что истцы являются пайщиками вышеназванного ЖСК «Новая Пальмира», что подтверждается представленными суду договорами и что предметом представленных суду договоров было принятие участия истцов в строительстве жилого дома, расположенного по указанному выше адресу с правом последующей передачи истцам объектов недвижимости, посредством вступления в кооператив и уплаты предусмотренных договором денежных сумм (паевых взносов).

Как установлено выше, истцы свои обязательства по договору исполнили в полном объеме, это подтверждается материалами дела и признанием иска.

В соответствии с п. 1 ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права, при этом способы защиты определены в ст. 12 ГК РФ, в которой в качестве одного из способов судебной защиты нарушенного права закреплено признание права.

По смыслу ст. 11, 12 ГК РФ, прерогатива в определении способа защиты нарушенного права принадлежит исключительно лицу, обратившемуся в суд за такой защитой, то есть истцу.

В соответствии с п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных ГК РФ и иными законами.

В соответствии с п. п. 1, 4 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии с п. п. 1, 3 ст. 124 ЖК РФ гражданину или юридическому лицу, принятым в члены жилищного кооператива, на основании решения общего собрания членов жилищного кооператива (конференции) предоставляется жилое помещение в домах жилищного кооператива в соответствии с размером внесенного паевого взноса.

Основанием владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения жилым помещением является членство в жилищном кооперативе.

В соответствии с п. 1 ст. 129 ЖК РФ член жилищного кооператива приобретает право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме в случае выплаты паевого взноса полностью.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 14 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Пункты 3-5 ст. 1 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ устанавливают, что: Государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав); Государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости; Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Из материалов дела видно, что ответчик свои обязательства по сдачи объекта строительства не исполнил, обратное суду не представлено.

Таким образом, судом установлено, что из указанных выше положений норм действующего законодательства следует, что возникновение права собственности истцов как участников долевого строительства, пайщиков на вышеуказанные объекты недвижимости в многоквартирном доме связано с выполнением сторонами договора возложенных на них договором обязательств.

Однако поскольку ответчик не оформляет правоустанавливающие документы на указанные объекты недвижимости в свою очередь, истцы не могут реализовать свои полноценные права, как собственники данных объектов, гарантированные им действующим законодательством.

Также судом установлено и обратного не представлено, что в указанном случае объект – жилой дом, в котором находятся вышеуказанные объекты недвижимости, реально построен, в связи с чем объекты недвижимости должны быть переданы в собственность истцам, согласно закону, в силу выплаты пая. Вместе с тем судом установлено что вышеуказанными решениями Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ были удовлетворены требования пайщиков о признании за ними права собственности на жилые и нежилые помещения в жилах домах по <адрес>, корпуса 4 и корпуса 7, на земельном участке с кадастровым номером №, а также на парковочные места в паркинге на этом же земельном участке.

Как неднократно указывал Конституционный суд РФ конституционный принцип равенства (статья 19 Конституции РФ) означает недопустимость введения не имеющих объективного и разумного оправдания ограничений в правах лиц, принадлежащих к одной категории (запрет различного обращения с лицами, находящимися в одинаковых или сходных ситуациях) (определение ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-ЭС14-1186).

Из статьи 3 ГПК РФ следует, что восстановлению подлежит нарушенное право, за защитой которого лицо обращается в суд.

Способы защиты гражданских прав установлены ст. 12 ГК РФ, в соответствии с положениями которой защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

Частью 1 ст. 130 ГК РФ определено, что к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В связи с чем, суд признает обоснованными требования истцов о признании права собственности на вышеуказанные объекты недвижимости, следовательно, вступившее в законную силу решение суда является основанием для регистрации права собственности за истцами.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Оценивая полученные доказательства истца, суд полагает, что в совокупности они достоверны, соответствуют признакам относимости и допустимости доказательств, установленным ст.ст. 59, 60 ГПК РФ, и, вследствие изложенного, содержат доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения настоящего дела, а также устанавливает обстоятельства, которые могут быть подтверждены только данными средствами доказывания. Помимо изложенного, все собранные по настоящему делу доказательства обеспечивают достаточность и взаимную связь в их совокупности.

Так, от ответчика поступило в ходе судебного заседания письменное заявление о признании иска в полном объеме.

В соответствие с ч. 1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Суд считает, что признание исковых требований подлежат принятию судом, поскольку не противоречат закону, не нарушают права и законные интересы других лиц. Заявленные требования согласуются с представленными в материалы дела доказательствами, и свидетельствуют о своей обоснованности.

В соответствии со ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Обсудив заявленный ответчиком признание исковых требований, учитывая, что признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд считает необходимым принять признание иска, что в силу ч. 3 ст. 173 ГПК РФ является основанием для вынесения по делу решения об удовлетворении заявленных требований.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу о наличии законных оснований для удовлетворения требований истцов.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО4, ФИО2, ФИО5, ФИО6, ФИО7 к ЖСК «Новая Пальмира» о признании права собственности на нежилые помещения, удовлетворить.

Признать право собственности на нежилое помещение № общей площадью 18,9 кв.м., на цокольном этаже за ФИО1;

на нежилое помещение № общей площадью 44,9 кв.м., на цокольном этаже за ФИО7;

на нежилое помещение № общей площадью 18,0 кв.м., на цокольном этаже за ФИО7;

на нежилое помещение № общей площадью 12,4 кв.м., на цокольном этаже за ФИО4;

на нежилое помещение № общей площадью 12,4 кв.м., на цокольном этаже за ФИО7;

на нежилое помещение № общей площадью 23,7 кв.м., на цокольном этаже за ФИО7

на нежилое помещение № общей площадью 18,0 кв.м., на цокольном этаже за ФИО7;

на нежилое помещение № общей площадью 9,6 кв.м., на цокольном этаже за ФИО3;

на нежилое помещение № общей площадью 9,6 кв.м., на цокольном этаже за ФИО7;

на нежилое помещение № общей площадью 17,9 кв.м., на цокольном этаже за ФИО7;

на нежилое помещение № общей площадью 24,0 кв.м., на цокольном этаже за ФИО5;

на нежилое помещение № общей площадью 25,1 кв.м., на цокольном этаже за ФИО7;

на нежилое помещение № общей площадью 18,0 кв.м., на цокольном этаже за ФИО7;

на нежилое помещение № общей площадью 44,9 кв.м., на цокольном этаже за ФИО6;

на нежилое помещение № общей площадью 43,5 кв.м., на цокольном этаже за ФИО7; расположенных в жилом многоквартирного доме по адресу: РД, <адрес>, корпус 7, кадастровый номер здания 05:40:000090:5558, инвентарный №.

Признать право собственности на парковочное место № общей площадью 19,8 кв.м. в паркинге с инвентарным номером 048-061, по <адрес> на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: РД, <адрес> за ФИО7.

Признать право собственности за ФИО7 на нежилые помещения № общей площадью 21,78 кв.м., № общей площадью 13,06 кв.м., № общей площадью 18,42 кв.м., № общей площадью 18,96 кв.м., № общей площадью 20,62 кв.м., № общей площадью 20,44 кв.м., № общей площадью 22,04 кв.м., № общей площадью 23,32 кв.м., № общей площадью 11,21 кв.м., № общей площадью 24,68 кв.м., № общей площадью 15,25 кв.м., № общей площадью 22,88 кв.м., № общей площадью 21,25 кв.м., № общей площадью 28,3 кв.м., № общей площадью 6,41 кв.м., № общей площадью 11,53 кв.м., № общей площадью 14,25 кв.м., № общей площадью 13,66 кв.м., № общей площадью 21,39 кв.м., первого подъезда;

Признать право собственности за ФИО7 на нежилые помещения № общей площадью 18,36 кв.м., № общей площадью 22,06 кв.м., № общей площадью 23,12 кв.м., № общей площадью 12,5 кв.м., № общей площадью 11,17 кв.м., № общей площадью 22,0 кв.м., № общей площадью 20,95 кв.м., № общей площадью 16,5 кв.м., № общей площадью 15,74 кв.м., № общей площадью 12,37 кв.м., № общей площадью 20,92 кв.м., № общей площадью 21,64 кв.м., № общей площадью 11,21 кв.м., № общей площадью 12,48 кв.м., № общей площадью 23,05 кв.м., № общей площадью 22,2 кв.м., № общей площадью 17,87 кв.м., второго подъезда;

Признать право собственности за ФИО7 на нежилые помещения № общей площадью 17,42 кв.м., № общей площадью 21,78 кв.м., № общей площадью 23,5 кв.м., № общей площадью 16,07 кв.м., № общей площадью 14,95 кв.м., № общей площадью 21,8 кв.м., № общей площадью 20,32 кв.м., № общей площадью 16,14 кв.м., № общей площадью 14,99 кв.м., № общей площадью 16,18 кв.м., № общей площадью 20,57 кв.м., № общей площадью 21,74 кв.м., № общей площадью 14,88 кв.м., № общей площадью 16,68 кв.м., № общей площадью 23,22 кв.м., № общей площадью 21,89 кв.м., № общей площадью 17,32 кв.м. третьего подъезда;

Признать право собственности за ФИО7 на нежилые помещения № общей площадью 17,42 кв.м., № общей площадью 21,78 кв.м., № общей площадью 23,5 кв.м., № общей площадью 16,07 кв.м., № общей площадью 14,95 кв.м., № общей площадью 21,8 кв.м., № общей площадью 20,32 кв.м., № общей площадью 16,14 кв.м., № общей площадью 14,99 кв.м., № общей площадью 16,18 кв.м., № общей площадью 20,57 кв.м., № общей площадью 21,74 кв.м., № общей площадью 14,88 кв.м., № общей площадью 16,01 кв.м., № общей площадью 23,22 кв.м., № общей площадью 21,89 кв.м., № общей площадью 17,32 кв.м. четвертого подъезда;

Признать право собственности за ФИО7 на нежилые помещения № общей площадью 28,32 кв.м., № общей площадью 9,7 кв.м., № общей площадью 5,89 кв.м., № общей площадью 19,9 кв.м., № общей площадью 14,18 кв.м., № общей площадью 23,4 кв.м., № общей площадью 25,62 кв.м., № общей площадью 21,87 кв.м., № общей площадью 15,3 кв.м., № общей площадью 19,8 кв.м., № общей площадью 15,26 кв.м., № общей площадью 22,08 кв.м., № общей площадью 22,07 кв.м., № общей площадью 19,83 кв.м., № общей площадью 20,79 кв.м., № общей площадью 17,84 кв.м., № общей площадью 17,94 кв.м., № общей площадью 16,02 кв.м., № общей площадью 21,63 кв.м., пятого подъезда; расположенные на цокольном этаже жилого многоквартирного дома по адресу: РД, <адрес>, корпус 4, кадастровый номер здания №, инвентарный №.

Настоящее решение является основаниям для постановки на государственный кадастровый учет и внесение записи о праве собственности граждан в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный суд РД в течение одного месяца со дня вынесения.

Судья М.Б. Онжолов