Решение № 2-4727/2024 2-4727/2024~М-2411/2024 М-2411/2024 от 1 декабря 2024 г. по делу № 2-4727/2024

Гражданское дело №...

54RS0№...-95

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 декабря 2024 г. г. Новосибирск

Новосибирский районный суд Новосибирской области в составе судьи Григораша Н.В., при секретаре Ликонцевой С.В., с участием прокурора Захаровой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, СеливА. А. С., ФИО3, в лице законных представителей ФИО2, СеливА. А. С., ФИО5 РостисЛ.е в лице законных представителей ФИО2, СеливА. А. С. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным иском, в обоснование которого указал, что истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, <адрес> (на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию после смерти своей матери ФИО4 В жилом доме с согласия матери был зарегистрирован брат истца ФИО2 со своей семьей супругой СеливА. А.С. и несовершеннолетними детьми ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО5, которые проживали в этом жилом доме непродолжительное время и выехали добровольно со всеми вещами в другое место жительства более двух лет назад. Обязанности по оплате коммунальных платежей ответчики не несут. При этом они сохранили регистрацию по данному адресу.

Учитывая, что ФИО6, СеливА. А.С., ФИО3, ФИО5 не являются членами семьи истца, в том числе бывшими, совместно с истцом никогда не проживали и не проживают, не ведут общее хозяйства и были вселены в жилое помещение временно.

Регистрация указанных лиц по данному адресу возлагает на истца дополнительные обязанности по оплате некоторых коммунальных платежей, создает препятствия в свободном распоряжении имуществом.

Просит признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, СеливА. А. С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 Pоcтиcлaвовнy, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5 Pостиславовну, ДД.ММ.ГГГГ утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по aдpecy: Новосибирская область, Новосибирский район, <адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, обеспечил явку представителя.

Представитель истца ФИО1 – ФИО7 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить.

Ответчики ФИО2, СеливА. А.С., ФИО3, ФИО5, в судебное заседание не явились, судом в соответствии со ст. 113, 116 ГПК РФ принимались все необходимые меры к извещению ответчиков о времени и месте рассмотрения дела, о чем свидетельствует направление судебной повестки по месту регистрации ответчиков, которая возвращена в адрес суда за истечением срока хранения, иного места жительства ответчиков суду не известно, в связи с чем, суд приходит к выводу, что ответчики уклоняются от извещения о времени и месте рассмотрения дела и признает их неявку неуважительной. В соответствии со ст. 117, 118 ГПК РФ суд признает ответчиков надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела.

Представитель третьего лица отдела опеки и попечительства администрации Новосибирского района Новосибирской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представил в суд заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, представил в суд заключение, согласно которого ответчики добровольно выехали из спорного жилого дома, вещи их в данном жилом помещении отсутствуют, коммунальные услуги не оплачивают, имеют постоянное место жительства, в связи с чем, управление опеки и попечительства администрации Новосибирского района Новосибирской области принимая во внимание тот факт, что у ответчиков имеется другое жилое помещение, считает возможным исковые требования удовлетворить.

С учетом согласия представителя истца, на основании ст. 233 ГПК РФ, дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, приходит к следующему.

В силу ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подсудностью дел, установленной процессуальным законодательством, в том числе, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Согласно ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ).

В соответствии со ст. ст. 209, 304 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, он может требовать устранения всех нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу абз. 2 ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация по месту жительства не влечет правовых последствий в виде приобретения права на жилое помещение по месту регистрации гражданина.

Более того, регистрация является надлежащей также только после совершения юридически значимых действий, связанных с прибытием лица к месту жительства и проживанием в жилом помещении.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №..., ответчик должен быть зарегистрирован по своему постоянному месту жительства.

Судом установлено, что истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию после смерти своей матери ФИО4, что также подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно выписки из домовой книги в спорном жилом помещении зарегистрированы ФИО2, СеливА. А.С., ФИО3, ФИО5

Согласно ответа отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Новосибирской области ответчики ФИО2, СеливА. А.С., ФИО3, ФИО5, зарегистрированы по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, <адрес>.

Из искового заявления установлено, что ответчики в спорном жилом помещении не проживают, личных вещей ответчиков в жилом доме нет, обязательств по оплате за коммунальные услуги не выполняют.

Указанные обстоятельства подтверждаются совокупностью установленных судом фактических обстоятельств по делу, доказательств обратного суду не представлено.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчики в добровольном порядке выехали из спорного жилого помещения более двух лет назад, ответчики не являются членами семьи истца, какое-либо соглашение о сохранении права пользования жилым помещением стороны не заключали.

Истец, являясь собственником жилого помещения имеет право владения и пользования спорным жилым помещением, при этом никто не вправе препятствовать ему в этом, и как собственник он может требовать устранения всяких нарушений своего права.

Учитывая изложенное, вышеприведенные положения действующего законодательства, а также, что спорное жилое помещение является личной собственностью истца, ответчики не являются членами семьи собственника жилого помещения, не проживают в спорном жилом помещении, суд приходит к выводу, что регистрация ответчиков в спорном жилом помещении ограничивает права истца как собственника дома по владению, пользованию и распоряжению имуществом, а потому истец вправе требовать признания ФИО2, СеливА. А.С., ФИО3, ФИО5, утратившими право пользования спорным жилым помещением, в связи с чем, требования истца являются законными и обоснованными.

Согласно разъяснений, содержащихся в п. 12 постановления Пленума Верховного Суда РФ №... от ДД.ММ.ГГГГ «О судебном решении», поскольку по искам о признании разрешается вопрос о наличии или отсутствии того или иного правоотношения либо отдельных прав и обязанностей участвующих в деле лиц, суд при удовлетворении иска обязан в необходимых случаях указывать в резолютивной части решения на те правовые последствия, которые влечет за собой такое признание.

В спорных правоотношениях последствием удовлетворения исковых требований является то, что настоящее решение, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ФИО2, СеливА. А.С., ФИО3, ФИО5 с регистрационного учета по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, <адрес>.

Руководствуясь ст. 194,198, 233-235,237 ГПК РФ,

решил:

иск ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт (серия 5007 №...), СеливА. А. С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт (серия 5009 №...), ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, свидетельство о рождении II-ET №..., ФИО5 РостисЛ.у, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, свидетельство о рождении III-ET №..., утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, <адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, СеливА. А. С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5 РостисЛ.ы, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, <адрес>.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения им копии решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья «подпись» Григораш Н.В.