Решение № 2-879/2017 2-879/2017~М-781/2017 М-781/2017 от 12 апреля 2017 г. по делу № 2-879/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 апреля 2017 года город Ноябрьск, ЯНАО

Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего Русиной Л.Г.,

при секретаре судебного заседания Зевахиной И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1, действующей как в своих интересах так и интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4 к ФИО2 и ФИО6, действующему как в своих интересах, так и интересах несовершеннолетней ФИО5 об определении порядка оплаты за жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л:

Спорное жилое помещение является однокомнатной квартирой общей площадью ... кв.м. и расположено по адресу: <адрес>

Истица обратилась в суд с вышеназванным иском, в обоснование которого указала, что решением от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО10, ФИО6, ФИО1, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р.; ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ.г., признано право пользования спорной квартирой, на условиях договора социального найма. Жилое помещение Лицевой счет открыт на ФИО2, однако стороны общего совместного хозяйства не ведут, в связи, с чем возник спор о порядке оплаты за указанное помещение. Просит определить порядок оплаты за жилое помещение по ... ФИО1, ФИО6 и ФИО2

Истица ФИО1 просила рассмотреть дело в ее отсутствие, на иске настаивала.

Ответчики ФИО6 и ФИО2 представили в суд заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, в котором указали, что с иском согласны.

Третьи лица представители ООО «Северянка» и Департамента имущественных отношений в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены, возражений по иску не представили.

В соответствии с ч.5 ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.2 ст.1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

Они свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. При этом граждане не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу статей 67,69 Жилищного кодекса РФ наниматель и члены его семьи имеют равные права пользования жилым помещением.

Как следует из материалов дела однокомнатная квартира <адрес>, общей площадью ... кв.м., находится в муниципальной собственности.

Стороны проживают в указанной квартире на основании договора социального найма, при этом, лицевой счет открыт на имя ответчика ФИО2 (л.д. ...).

В настоящее время в спорном жилом помещении зарегистрированы шесть человек, а именно – истец ФИО1, ее дети ФИО3 ФИО4, и ответчики ФИО2, ФИО6 и его дочь ФИО5 (л.д. ...)

В соответствии со ст.ст. 153,154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения включает в себя: плату за пользование жилым помещением, плату за содержание и ремонт жилого помещения, плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, отопление, электроснабжение. Содержание жилья состоит из содержания общего имущества дома, технического обслуживания общих коммуникаций, технических устройств, приборов учета, а также технических помещений жилого дома, содержания придомовой территории. Ремонт жилья включает в себя текущий ремонт общего имущества дома, общих коммуникаций, технических устройств.

Обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг несут все совершеннолетние члены семьи. За несовершеннолетних по обязательствам отвечают их родители.

Размер платы за пользование жилым помещением государственного или муниципального жилищного фонда устанавливается в зависимости от качества и благоустройства жилого помещения, месторасположения дома. Размер платы за пользование жилым помещением определяется исходя из занимаемой общей площади (ст.156 ЖК РФ).

Истица ФИО1 и ответчики ФИО2 и ФИО6 членами одной семьи не являются, совместного хозяйства не ведут и поэтому имеют право на самостоятельную друг от друга оплату жилищно-коммунальных услуг.

В силу пункта 30 Постановления Пленума ВС РФ №14 от 02 июля 2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» суд вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Заявленный истцом порядок оплаты не противоречит требованиям закона и может быть установлен судом, что является основанием для оформления отдельных счет-извещений (квитанций) для оплаты.

При этом, суд считает возможным разъяснить сторонам, что в случае достижения ими другого порядка оплаты коммунальных платежей, они имеют право как на заключение дополнительного соглашения, так и заключения мирового соглашения на стадии исполнения данного судебного решения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в расходах по внесению платы за жилое помещение, платы за содержание и ремонт жилого помещения, включающей в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, и платы за коммунальные услуги квартиры, расположенной по адресу: <адрес>

с ФИО1, действующей как в своих интересах, так и интересах несовершеннолетней ФИО3,ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения - определить ... доли;

с ФИО2 - определить ... доли от общего размера оплаты;

с ФИО6, действующим как в своих интересах, так и интересах несовершеннолетней ФИО5,ДД.ММ.ГГГГ года рождения - определить ... доли от общего размера оплаты.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение месяца со дня принятия в окончательной форме через Ноябрьский городской суд.

Судья Русина Л.Г.