Решение № 2-1473/2021 2-1473/2021~М-1334/2021 М-1334/2021 от 19 июля 2021 г. по делу № 2-1473/2021

Дело №

УИД 23RS0001-01-2021- 002379-77


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

/ЗАОЧНОЕ/

г. Абинск 20 июля 2021 г.

Абинский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Михина С.Б.,

при секретаре Головатовой А.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о признании их утратившими право пользования жилим помещением и снятии с регистрационного учета из <адрес> по адресу: <адрес>.

В обоснование своих требований истец указал, что он является собственником <данные изъяты> в квартире зарегистрирована <данные изъяты> — ФИО9 с детьми: ФИО3 и ФИО4

Ответчик с детьми проживала в квартире вплоть до июля 2020 года, затем она ушла от сына истца вместе с детьми. Ответчики с того времени в квартире не проживают, за техническим состоянием дома не следят, никаких денежных затрат на содержание жилья не вкладывают. Истец вынужден нести расходы по оплате коммунальных услуг за ответчиков, зарегистрированных в доме, но фактически не проживающих, что ограничивает права истца, как собственника домовладения.

Истец в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, на исковых требованиях настаивал.

Ответчики, уведомленные о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, сведений о причинах неявки не представили.

Представитель третьего лица ОВМ ОМВД России по Абинскому району в судебное заседание не явился.

Представитель третьего лица управления по вопросам семьи и детства администрации муниципального образования Абинский район в судебное заседание не явился.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно договору купли-продажи от 04.06.2018 и выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 06.06.2018 собственником <данные изъяты> является ФИО1

Согласно домовой книге в <данные изъяты>, значатся зарегистрированными с 26.06.2018 ФИО5, ФИО3 и ФИО4

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.20 ГК РФ местом жительства является то место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с ч.1, ч.2 и ч.4 ст.31 Жилищного Кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с п. 33 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывании по месту жительства в пределах РФ, утверждённых Постановление Правительства РФ № 713 от 13.07.1995 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что ФИО2, ФИО3 и ФИО4 членами семьи собственника не является и не проживают в квартире, принадлежащей истцу. При этом, наличие у них права пользования указанным жилым помещением и регистрация в нём нарушают права истца как собственника жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ,

р е ш и л:

Иск ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО2, ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <данные изъяты>.

Обязать ОВМ ОМВД России по Абинскому району снять ФИО2, ФИО3, ФИО4 с регистрационного учёта по адресу: <данные изъяты>

Ответчик вправе подать в Абинский районный суд заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Абинский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: