Решение № 2-2341/2017 2-2341/2017~М-2090/2017 М-2090/2017 от 4 октября 2017 г. по делу № 2-2341/2017

Дело № 2-2341\2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 октября 2017 года г.Арзамас

Арзамасский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Ионовой Ю.М.

при секретаре Ерёминой Е.В.

с участием истца ФИО1

представителя ответчика администрации Березовского сельсовета <адрес> ФИО2, действующего на основании доверенности

представителя третьего лица администрации <адрес> ФИО3, действующей на основании доверенности

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Березовского сельсовета о признании права собственности на земельный участок и дом,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Березовского сельсовета о признании права собственности на дом и земельный участок. В обоснование своих требований указывая, что на основании постановления главы администрации Березовского сельсовета № от <дата> «О выделении земельного участка в <адрес> истице был выделен земельный участок в <адрес> за плату для индивидуального жилищного строительства.

После получения земельного участка истица на нем воздвигла кирпичный жилой дом общей площадью 35,6 кв.м.

<дата> администрацией <адрес> утвержден акт приемки законченного строительством объекта, одноквартирного кирпичного жилого дома.

<дата> земельному участку присвоен адрес <адрес>.

<дата> земельный участок поставлен на кадастровый учет.

В судебном заседании истица ФИО1 исковые требования и доводы иска поддержала.

Представитель ответчика администрации Березовского сельсовета ФИО2 против удовлетворения исковых требований не возражает.

Представитель третьего лица администрации <адрес> ФИО4 против удовлетворения исковых требований не возражает.

Выслушав доводы лиц, участвующих в деле, изучив представленные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п.1 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ст. 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

В случае, если здание, сооружение, расположенные на земельном участке, раздел которого невозможно осуществить без нарушений требований к образуемым или измененным земельным участкам (далее - неделимый земельный участок), или помещения в указанных здании, сооружении принадлежат нескольким лицам на праве частной собственности либо на таком земельном участке расположены несколько зданий, сооружений, принадлежащих нескольким лицам на праве частной собственности, эти лица имеют право на приобретение такого земельного участка в общую долевую собственность или в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора.

В судебном заседании установлено, что на постановлением главы администрации Березовского сельсовета № от <дата> «О выделении земельного участка в д.Сальниково» истице был выделен земельный участок в <адрес> за плату для индивидуального жилищного строительства с условием нулевого цикла в течение 2х лет.

Своими силами и за счет своих средств истица построила на земельном участке кирпичный жилой дом общей площадью 35,6 кв.м.

Согласно технического паспорта, выполненного ГП НО «Нижтехинвентаризация» Арзамасский филиал по состоянию на <дата> жилой дом <дата> года постройки имеет площадь для целей государственного кадастрового учета 55,7 кв.м.

<дата> администрацией <адрес> утвержден акт приемки законченного строительством объекта, одноквартирного кирпичного жилого дома.

<дата> земельному участку присвоен адрес <адрес>.

<дата> земельный участок поставлен на кадастровый учет: земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли поселений, вид разрешенного использования: индивидуальное жилищное строительство, площадю 1177 кв.м, расположенный по адресу <адрес>

При изложенных обстоятельствах, суд полагает, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,

решил:

Признать право собственности за ФИО1, 03***

на жилой дом общей площадью 55,7 кв.м, расположенный по адресу <адрес>

на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли поселений, вид разрешенного использования: индивидуальное жилищное строительство, площадю 1177 кв.м, расположенный по адресу <адрес>

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Арзамасский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Ю.М.Ионова