Решение № 2-531/2017 2-531/2017~М-266/2017 М-266/2017 от 2 мая 2017 г. по делу № 2-531/2017

Дело № 2-531/2017 года


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ г. Кашира Московской области

Каширский городской суд Московской области в составе:

председательствующего федерального судьи Фоминой Т.А.,

при секретаре судебного заседания Кузнецовой Д.А.,

с участием представителя истца ФИО1 по доверенности ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Титовой <данные изъяты> к Администрации городского округа Кашира об установлении факта принятия наследства и признание права собственности на жилой дом,

у с т а н о в и л:

Истец обратилась в суд с указанным иском к ответчику, мотивирует свои требования тем, что является собственником доли жилого дома в праве 7/9, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, удостоверяющей проведенную государственную регистрацию прав от ДД.ММ.ГГГГ. Жилой дом, общей площадью 23,7 кв.м., по адресу: <адрес>, был построен её отцом ФИО19 и принадлежал ему на праве собственности, на основании договора застройки № от ДД.ММ.ГГГГ, на земельном участке размером 1308 кв.м. ФИО13 умер ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти открылось наследство, состоящее из дома, которое по завещанию должна была принять истец. Однако на момент смерти наследодателя, брат истца ФИО16 был пенсионером, таким образом, несмотря на завещание, он по закону имел право на наследство. Истцом было принято наследство в доле 7/9, а её братом ФИО14 2/9 доли, однако ни какие документы ФИО15 должным образом не оформил и свидетельство о праве на наследство по закону у нотариуса не получил, соответственно свои права на 2/9 доли дома он не регистрировал. В ДД.ММ.ГГГГ года ФИО17 умер. Наследственное дело открыто не было, и 2/9 доли дома до сих пор ни на кого не зарегистрировано. Истец фактически приняла наследство, периодически проживает в вышеуказанном доме, с ДД.ММ.ГГГГ года и по настоящее время оплачивает квитанции, так же налоговые квитанции, которые приходили на указанное имущество до ДД.ММ.ГГГГ года, частично производила ремонтные работы дома, так как дом требует ремонта. При жизни ни ФИО18., ни его супруга и дети, никогда не приезжали в вышеуказанный дом, ни за домом, ни за земельным участком они не ухаживали. В виду того, что право собственности на 2/9 доли вышеуказанного дома с ДД.ММ.ГГГГ года ни за кем не зарегистрировано, Истец не может в полной мере осуществлять должный уход за домом, ремонт и реконструкцию, так как он не принадлежит ей полностью, и домовладение приходит в аварийное состояние. Таким образом, для реконструкции, ремонта и поддержания дома, в пригодном для проживания состояния, истец просит суд признать за ней право собственности в порядке наследования на целое домовладение, расположенное по адресу: <адрес>.

Истец и представитель ответчика в судебное заседание не явились. О дате и времени рассмотрения дела извещены. Ходатайств об отложении слушания по делу не поступило. Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Представитель истца в судебном заседании поддержал исковые требования в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно пояснила, что истцом в полном объеме производилась оплата электроэнергии, холодной воды, а также до ДД.ММ.ГГГГ г. – земельного налога. В силу возможностей дом поддерживался в состоянии, пригодном для проживания, также осуществлялся уход за земельным участком. Со стороны ФИО37 либо его родственников каких-либо требований в отношении спорного дома не возникало. Они не приезжали в него, каких-либо расходов по его содержанию не несли.

Проверив материалы дела, выслушав пояснения представителя истца, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 принадлежит 7/9 доли на праве общей долевой собственности жилого <адрес> по ул. <адрес> в <адрес><адрес>, площадью 23,7 кв.м. (л.д. 10, 13).

Из технического паспорта следует, что собственниками жилого дома значатся Титова <данные изъяты> – 7/9 доли, ФИО21 – 2/9 доли.

Спорный объект недвижимости воздвигнут на основании договора застройки № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного ФИО20 (л.д. 14-18).

Из сообщения нотариуса Каширского нотариального округа ФИО22 следует, что имеется наследственное дело № открытое к имуществу ФИО23 умершего ДД.ММ.ГГГГ Сообщает, что ФИО24 не подавал заявления о принятии обязательной доли наследства к имуществу ФИО25 однако на основании ст. 535 ГК РФ ФИО26 государственным нотариусом Каширсклй государственной нотариальной конторы Московской области ДД.ММ.ГГГГ по реестру №, ему выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 2/9 обязательной доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Также из данного наследственного дела следует, что на момент выдачи свидетельства о праве на наследство по закону ФИО27 проживал по адресу: <адрес> (л.д. 29).

В соответствии со справкой Ступинского Управления ЗАГС Московской области ФИО28 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 36).

Наследственное дело к имуществу ФИО29 не заводилось, что подтверждается сообщением нотариуса ФИО30 (л.д. 37).

Свидетельством о рождении и копий актовой записи подтверждается, что ФИО31 является отцом ФИО1 и ФИО32 (л.д. 12).

Конституция Российской Федерации в статье 35 устанавливает, что государство гарантирует право наследования.

В силу ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии с требованиями ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество.

Статья 1152 ГК РФ определяет, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

- вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

- принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

- произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

- оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (ст. 1153 ГК РФ).

Квитанции на оплату земельного налога за период с ДД.ММ.ГГГГ по 2004 г. на имя ФИО33 подтверждаю, что истцом производилась оплата земельного налога не только своей доли, но и доли, выделенной брату.

Материалами дела подтверждается, что ФИО1 открыто владела и пользовалась спорным жилым домом, предпринимала меры для его поддержания в надлежащем состоянии в полном объеме. ФИО34 в отношении обязательной доли наследуемого имущества никаких действий не предпринимал, свои права не оформлял. Кроме того, его наследниками также не заявлялись наследственные права в отношении спорного имущества. Истец в установленном порядке обратился с заявлением о принятии наследства, фактически вступила во владение принадлежащим наследодателю на день смерти имуществом в полном объеме.

Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковое заявление Титовой ФИО35, удовлетворить.

Установить факт принятия наследства, открывшегося после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО36, его дочерью Титовой <данные изъяты>

Признать за Титовой <данные изъяты> право собственности в порядке наследования на домовладение, площадью 23,7 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Каширский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия в окончательной форме – ДД.ММ.ГГГГ.

Федеральный судья Т.А. Фомина