Решение № 2-1723/2019 2-1723/2019~М-2041/2019 М-2041/2019 от 29 августа 2019 г. по делу № 2-1723/2019

ДЕЛО №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Резолютивная часть решения вынесена и оглашена 30 августа 2019 года.

Мотивированное решение составлено 02 сентября 2019 года.

г. Ступино Московской области 30 августа 2019 года

Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Австриевских А.И., при секретаре Зотовой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО2 ФИО10 к администрации городского округа Ступино Московской области о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в Ступинский городской суд <адрес> с иском к администрации городского округа <адрес>, в котором просит признать за ним право собственности в порядке приватизации на земельный участок площадью 900 кв.м. с кадастровым номером №, из земель населенных пунктов, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>.

В обосновании своих требований ссылается на то обстоятельство, что является собственником жилого дома и земельного участка площадью 1200 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>. В соответствии с архивной справкой и выпиской из похозяйственной книги, его наследодателю – ФИО1, был предоставлен земельный участок общей площадью 2383 кв.м. (1200 кв.м. в собственности, 1183 кв.м. – в пользование). На спорном земельном участке расположен жилой дом, что подтверждается заключением специалиста. Указанный земельный участок не выбывал из владения его семьи с момента выделения.

Представитель истца по доверенности в судебном заседании исковые требования поддержал, настаивал на их удовлетворении.

Представитель ответчика – администрации городского округа <адрес>, в судебное заседание не явился; о дне, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом; о причинах неявки суду не сообщил; возражений или ходатайств об отложении разбирательства суду не представил, в связи с чем суд, с учетом согласия стороны истца счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Третьи лица в судебное заседание не явились; о дне, времени и месте судебного разбирательства извещались надлежащим образом.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, оценив письменные доказательства в их совокупности, нашел исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется способами, установленными Гражданским кодексом Российской Федерации и иными законам, в частности, путем признания права.

Положениями Земельного кодекса Российской Федерации, в частности, ч.1 ст.59, предусмотрена возможность признания права на земельный участок в судебном порядке.

Пунктом 9.1 ст. 3 Федерального закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» предусмотрено, что если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может быть предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Одним из принципов земельного законодательства, закрепленных в ст.1 ЗК РФ, является принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельным участком объекты следуют судьбе земельных участков.

В соответствии с п.3 ч.1 ст.49 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов: выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства).

Как установлено судом и следует из материалов дела, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ после смерти ФИО1 ФИО11 и на основании договора купли-продажи недвижимого имущества, заключенного 30.05.2015г между ФИО1 ФИО12 и ФИО2 ФИО13, истец ФИО2 является собственником земельного участка площадью 1200 кв.м с КН № и жилого дома с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес> (л.д.13,14,17-18,19,102,103,104).

При этом, согласно архивной справки от 17.12.2012г за ФИО1 (наследодателем истца) числится всего земли 2383 кв.м., из которых 1200 кв.м. в собственности, 1183 кв.м. – в пользовании (л.д.105), что также подтверждается выпиской из похозяйственной книги (л.д.106,118-119).

Спорный земельный участок, находящийся в пользовании истца, сформирован и учтен в ГКН, ему присвоен кадастровый №, сведения о местоположении границ внесены и содержатся в ЕГРН (л.д.15).

Кроме того на спорном земельном участке расположено строение – жилой дом с кадастровым номером №, принадлежащий истцу на праве собственности, что подтверждается заключением специалиста №.0219-54 ЗС (л.д.20-63).

Споров относительно местоположения границ земельного участка и его площади со смежными землепользователями не имеется.

Сведений о невозможности предоставления в собственность истца спорного земельного участка ответчиком суду не представлено.

При указанных обстоятельствах суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194, 195, 197, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2 ФИО14 удовлетворить:

- Признать в порядке приватизации право собственности ФИО2 ФИО15 на земельный участок площадью 900 кв.м. с кадастровым номером №, из земель населенных пунктов, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, в границах содержащихся в ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ступинский городской суд в течении месяца.

Федеральный судья Австриевских А.И.