Решение № 2-249/2019 2-249/2019~М-50/2019 М-50/2019 от 4 февраля 2019 г. по делу № 2-249/2019

К делу № 2-249/2019 г.


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Кропоткин 05 февраля 2019 года

Кропоткинский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Щербакова В.Н.,

при секретаре Азарян А.В.,

с участием представителя истца ФИО1 по доверенности <данные изъяты>

представителя ответчика ФИО2 по доверенности <данные изъяты>А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1 <данные изъяты>, действующей за себя и за своих несовершеннолетних детей <данные изъяты>, <данные изъяты> к Кунц <данные изъяты> о прекращении обременения в виде ипотеки в силу закона в отношении жилого дома и земельного участка под ним, суд,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1, действующей за себя и за своих несовершеннолетних детей <данные изъяты>., <данные изъяты> обратилась с исковым заявлением к ФИО2 о прекращении обременения в виде ипотеки в силу закона в отношении жилого дома и земельного участка под ним,, в обоснование заявленных требований ссылается на то, что ФИО1, по договору купли-продажи земельного участка с находящимися на нём объектами недвижимости от 14 июля 2015 года приобрела в собственность жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: Краснодарский край, Кавказский район, город Кропоткин, улица <адрес>. Согласно пункту 2.1. вышеназванного договора стоимость продаваемых объектов недвижимости составляет <данные изъяты> рублей. В соответствии с пунктом 2.1. названного Договора расчет за указанные объекты недвижимости производится частями: <данные изъяты> рубля в момент подписания договора, оставшаяся сумма из средств материнского (семейного) капитала в размере <данные изъяты> рублей в сроки, предусмотренные Постановлением Правительства РФ от 27.11.2010 г. № 937, с момента государственной регистрации договора купли- продажи в Кавказском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии. На момент подписания вышеназванного договора ФИО1 полностью выплатила первоначальный взнос в размере <данные изъяты> рубля. 31 августа 2015 года в счет исполнения обязательств по Договору купли-продажи земельного участка с находящимися на нём объектами недвижимости от 14 июля 2015 года денежные средства в размере <данные изъяты> рублей были переведены с банковского счета Управления пенсионного Фонда Российской Федерации в городе Кропоткине Краснодарского края на банковский счет продавца - <данные изъяты> Смерть продавца — <данные изъяты>., препятствует сторонам по сделке обратиться в регистрационную службу с совместным заявлением о погашении регистрационной записи об ипотеке.Единственным наследником после смерти <данные изъяты> является её дочь - ФИО2, в связи с чем, истица вынуждена обратиться в суд.

В судебном заседание ФИО1 заявленные требования поддержала в полном объеме, просит удовлетворить иск.

Представитель ответчика ФИО2 по доверенности <данные изъяты>. в судебном заседание исковые требования признал в полном объеме, против удовлетворения исковых требований не возражает.

В соответствии с положениями ст. 39 ГПК РФ суд принимает признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Изучив письменные материалы дела, выслушав стороны, мнение прокурора, не возражавшего против удовлетворения заявленных требований, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

Дальнейшая мотивировка решения не приводится согласно ч.4 ст.198 ГПК РФ, так как ответчик иск признал, и это признание принято судом.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковое заявление ФИО1 <данные изъяты>, действующей за себя и за своих несовершеннолетних детей <данные изъяты>, <данные изъяты> к Кунц <данные изъяты> о прекращении обременения в виде ипотеки в силу закона в отношении жилого дома и земельного участка под ним.

Прекратить обременение, в виде залога в силу закона в отношении жилого дома литер «АА1а» общей площадью 35,0 кв.м., жилой площадью 19,5 кв.м., с кадастровым номером №, и земельного участка с кадастровым номером №, категория земель: земли населённых пунктов - для индивидуального жилищного строительства, площадью 600 кв.м., по адресу: Краснодарский край, Кавказский район, город Кропоткин, улица <адрес>, в связи с исполнением обязательств по Договору купли-продажи земельного участка с находящимися на нем объектами недвижимости от 14.07.2015 года.

Решение может быть обжаловано в суд апелляционной инстанции в течение месяца со дня принятия решения суда через Кропоткинский городской суд.

Председательствующий