Решение № 2-529/2018 2-529/2018 ~ М-151/2018 М-151/2018 от 26 февраля 2018 г. по делу № 2-529/2018

К делу № 2-529/18

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 февраля 2018 года г.Геленджик Краснодарского края

Геленджикский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего - Садова Б.Н.,

при секретаре – Сычевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску министерства природных ресурсов Краснодарского края к ФИО1 о расторжении договора аренды лесного участка,

УСТАНОВИЛ:

Министерство природных ресурсов Краснодарского края обратилось в суд с иском к ответчику о расторжении договора аренды лесного участка.

В обосновании иска пояснив, что между истцом и ФИО2 заключен договор аренды лесного участка от 15.07.2012г. № Договор заключен сроком с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с условиями договора ответчику по акту приема-передачи передан в аренду лесной участок площадью 0,0607 га, местоположение: Краснодарский край, Геленджикское лесничество, <данные изъяты>.

Договором от ДД.ММ.ГГГГ № о передаче прав и обязанностей (переуступке) по договору аренды лесного участка от 15.07.2012г. № права и обязанности арендатора указанного участка переданы ФИО1

Согласно п. 3.4.3 договора аренды лесного участка Арендатор обязан в установленном порядке разработать и предоставить Арендодателю в течение 6 месяцев со дня подписания настоящего договора проект освоения лесов в целях получения положительного заключения государственной экспертизы. При этом Арендатор в течение 30 дней со дня государственной регистрации настоящего договора, обязан инициировать изготовление проекта освоения лесов и передать Арендодателю документальное подтверждение указанных действий.

Однако, в нарушение п. 3.4.3 договора аренды, до настоящего времени к договору отсутствует проект освоения лесов.

В адрес ответчика направлялись претензии от 31.03.2015г. №, от 22.06.2017г. №, где предлагалось представить проект освоения лесов в Министерство для проведения государственной экспертизы, а в случае неисполнения арендатором в установленный срок требований о соблюдении условий договора аренды лесного участка, в порядке ч. 2 ст. 452 ГК РФ предлагалось расторгнуть указанный договор.

Однако до настоящего времени требования истца ответчиком не исполнены.

Пунктом 1 ч.1 ст. 619 ГК РФ предусмотрено досрочное расторжение судом договора аренды по требованию арендодателя в случае, если арендатор пользуется имуществом с существенным нарушением условий договора аренды.

В силу п. 8.6 договора аренды одним его из существенных условий является разработка проекта освоения лесов в установленный договором срок.

Просил досрочно расторгнуть договор аренды лесного участка от 15.07.2012г. №

Представитель истца - Министерства природных ресурсов Краснодарского края, надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте судебного разбирательства в судебное заседание не явился, представил в суд ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца, просил суд заявленные исковые требования удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие суд не просил. С учетом изложенного, суд считает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства, что не противоречит требованиям ст. 233 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд считает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в силу следующих причин.

Материалами дела установлено, что между истцом и ФИО2 заключен договор аренды лесного участка от 15.07.2012г. №. Договор заключен сроком с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, лесной участок площадью 0,0607 га, с местоположением: Краснодарский край, Геленджикское лесничество, <данные изъяты>

Договором от ДД.ММ.ГГГГ № о передаче прав и обязанностей (переуступке) по договору аренды лесного участка от 15.07.2012г. №а-033-234 права и обязанности арендатора указанного участка переданы ФИО1

Согласно п. 3.4.3 договора аренды лесного участка Арендатор обязан в установленном порядке разработать и предоставить Арендодателю в течение 6 месяцев со дня подписания настоящего договора проект освоения лесов в целях получения положительного заключения государственной экспертизы. При этом Арендатор в течение 30 дней со дня государственной регистрации настоящего договора, обязан инициировать изготовление проекта освоения лесов и передать Арендодателю документальное подтверждение указанных действий.

В силу статей 88, 89 Лесного кодекса РФ арендаторы лесных участков составляют проект освоения лесов, который подлежит государственной экспертизе, проводимой государственным органом на основании переданных Российской Федерацией полномочий.

Состав проекта освоения лесов и порядок его разработки утвержден Приказом Федерального агентства лесного хозяйства от 29 февраля 2012 года № 69 «Об утверждении состава проекта освоения лесов и порядка его разработки».

В соответствии с ч. 2 ст. 24 Лесного кодекса РФ невыполнение гражданами, юридическими лицами, осуществляющими использование лесов, лесохозяйственного регламента и проекта освоения лесов является основанием для досрочного расторжения договоров аренды лесного участка или договоров купли-продажи лесных насаждений, а также принудительного прекращения права постоянного (бессрочного) пользования лесным участком или безвозмездного пользования лесным участком.

Однако, в нарушение п. 3.4.3 договора аренды, до настоящего времени к договору отсутствует проект освоения лесов.

В адрес ответчика направлялись претензии от 31.03.2015г. №, от 22.06.2017г. № где предлагалось представить проект освоения лесов в Министерство для проведения государственной экспертизы, а в случае неисполнения арендатором в установленный срок требований о соблюдении условий договора аренды лесного участка, в порядке ч. 2 ст. 452 ГК РФ предлагалось расторгнуть указанный договор.

Однако до настоящего времени требования истца ответчиком не исполнены.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ч. 1 ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В силу п. 1 ч. 1 ст. 619 ГК РФ договор аренды может быть расторгнут судом по требованию арендодателя в случае, если арендатор пользуется имуществом с существенным нарушением условий договора или назначения имущества либо с неоднократными нарушениями.

В силу п. 8.6 договора аренды одним его из существенных условий является разработка проекта освоения лесов в установленный договором срок.

В силу ст. 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным, суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Статья 56 ГПК РФ предусматривает, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно части 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 ГПК РФ. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Согласно ст. 333.36 НК РФ государственные органы, органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым Верховным Судом Российской Федерации, судами общей юрисдикции, мировыми судьями, в качестве истцов (административных истцов) или ответчиков (административных ответчиков), освобождены от уплаты государственной пошлины.

Согласно ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты государственной пошлины, в федеральный бюджет.

С учетом изложенного с ФИО1 в доход федерального бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере <данные изъяты> рублей.

Таким образом, исследованные и оцененные судом в своей совокупности доказательства, подтверждают обоснованность заявленных требований в рамках указанного иска, в связи с чем, правовые основания для удовлетворения исковых требований имеют место быть.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.191-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Министерства природных ресурсов Краснодарского края – удовлетворить.

Расторгнуть договор аренды лесного участка от 15.07.2012г. №

Взыскать с ФИО1 в федеральный бюджет государственную пошлину в сумме <данные изъяты>) рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционную инстанцию Краснодарского краевого суда через Геленджикский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: