Решение № 2-1095/2024 2-1095/2024~М-944/2024 М-944/2024 от 7 октября 2024 г. по делу № 2-1095/2024

копия

УИД 29RS0017-01-2024-001771-78 Дело № 2-1095/2-24


Решение

именем Российской Федерации

г. Каргополь Архангельской области 07.10.2024

Няндомский районный суд Архангельской области в составе

председательствующего Лепиной А.С.,

при секретаре Гулиевой М.Ю.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, администрации Каргопольского муниципального округа Архангельской области о признании права собственности на имущество в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратился с иском к администрации Каргопольского муниципального округа Архангельской области о признании права собственности на наследственное имущество.

В обоснование исковых требований указал, что после смерти его матери С.Л.М. осталось наследство, включающее в себя жилой дом № в <адрес>, площадью 60,5 кв.м, 1940 года постройки, а также земельный участок под ним с кадастровым номером №, площадью 2 075 кв.м. Данное имущество С.Л.М. завещала ФИО1, но он в установленный срок для принятия наследства к нотариусу не обратился, фактически приняв наследство, поскольку продолжил проживать в доме, принимает меры к его сохранности, пользуется земельным участком и обрабатывает огород.

Определением суда к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ФИО2, ФИО3, ФИО4

В судебном заседании истец исковые требования поддержал.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в письменных отзывах на исковое заявление сообщили о том, что обладали информацией об открытии наследства после смерти С.Л.М., фактически её наследство не принимали, не претендуют на имущество.

Ответчик администрация Каргопольского муниципального округа Архангельской области в судебное заседание представителя не направила, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело по существу без участия сторон.

Изучив письменные материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п. 1 ст. 1152 и ст. 1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Исходя из положений ст. 1153 ГК РФ наследство может быть принято как путем подачи наследником нотариусу заявления о принятии наследства (о выдаче свидетельства о праве на наследство), так и путем осуществления наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

В силу п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно п. 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, может выступать вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания).

Материалами дела подтверждается, что С.Л.М. и С.М.П. состояли в браке с ДД.ММ.ГГГГ, являются родителями ФИО2 (ранее – ФИО1) Е.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 (ранее – ФИО1) Т.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4 (далее – ФИО1) Е.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 20, 89 – 109).

С.Л.М. умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (л.д. 46).

В соответствии со свидетельством о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ № С.Л.М. постановлением главы администрации Тихмангского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ № для ведения личного подсобного хозяйства предоставлено в собственность 0,2075 га земли (л.д. 37 – 38, 39). Указанная информация также отражена в выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках земельного участка (л.д. 34 – 36).

Постановлением главы муниципального образования «Ухотское» Каргопольского района Архангельской области от ДД.ММ.ГГГГ № жилому дому С.Л.М., расположенному на земельном участке с кадастровым номером №, присвоен гражданский адрес: <адрес> (л.д. 43 – 45).

Таким образом, наследственную массу имущества С.Л.М. составляет жилой дом № в д. <адрес>, площадью 60,5 кв.м, 1940 года постройки, а также земельный участок под ним с кадастровым номером №, площадью 2 075 кв.м.

При жизни С.Л.М. составила завещание, удостоверенное ДД.ММ.ГГГГ секретарем администрации Тихманьгского сельсовета Каргопольского района, согласно которому все принадлежащее ей ко дню смерти имущество, в том числе жилой дом с надворными пристройками, сарай, баню, а также земельный участок, находящиеся в <адрес>, она завещала ФИО1 (л.д. 41).

В установленный законом срок истец к нотариусу для принятия наследства не обратился, наследственные дела к имуществу С.Л.М. в Каргопольской нотариальной конторе не открывались (л.д. 60).

В подтверждение доводов о фактическом принятии наследства предоставил квитанции об оплате коммунальных услуг за период с июня 2016 года по июль 2024 года, справку Ухотского территориального отдела администрации Каргопольского муниципального округа Архангельской области от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой после смерти С.Л.М., наступившей ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 зарегистрирован и постоянно проживает в жилом доме № в <адрес>, за свой счет проводит косметические ремонты жилого помещения, строительство и ремонт хозяйственных построек, ухаживает за приусадебным участком, оплачивает все необходимые платежи.

Выписками из похозяйственной книги за 2011 – 2015 годы, 2016 – 2020 годы, 2021 – 2023 годы следует, что в спорном доме проживала С.Л.М. совместно с истцом, после её смерти истец продолжил проживать в доме (л.д. 85 – 87).

Согласно информации ООО «ТГК-2 Энергосбыт» от 03.10.2024 по дому № в <адрес> заключен договор оказания услуг в сфере электроснабжения с ФИО1, задолженности по оплате не имеется (л.д. 110 – 115).

В ходе рассмотрения дела также допрошены свидетели Е.В.П., Н.М.П., подтвердившие факт проживания истца в спорном доме наследодателя при её жизни и после её смерти, поддержание истцом наследственного имущества в надлежащем состоянии, проведение им ремонтных работ, а также обработку земельного участка.

Согласно объяснениям истца, он не обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства в законом установленный срок, однако принял открывшееся после смерти С.Л.М. наследство фактически, неся бремя по содержанию жилого помещения, оставшегося после смерти матери, оплачивал услуги по электроснабжению спорного дома.

С учетом представленных истцом в материалы дела доказательств, достоверно подтверждающих факт проживания истца в спорном доме, пользовании земельным участком с момента открытия наследства, несения расходов по содержанию спорного жилого помещения, которые подтверждаются также показаниями свидетелей Е.В.П., Н.М.П., суд приходит к выводу, что истец в установленный для принятия наследства срок совершил действия, которыми выразил волю на принятие наследства, приняв его фактически.

При таком положении, поскольку в течение установленного срока после открытия наследства ФИО1 вступил во владение и пользование наследственным имуществом, неся бремя его содержания, от принятия наследства не отказывался, то он в силу вышеуказанных норм права и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации по их применению считается принявшим наследство, пока не доказано иное.

Сведений об обратном материалы дела не содержат.

Согласно п. 1 ст. 35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

В силу п. 4 ст. 35 ЗК РФ не допускается отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу.

Учитывая принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов недвижимости, закрепленного в ст. 1 ЗК РФ, права на него не носят самостоятельный характер и следуют судьбе жилого дома.

На основании изложенного, суд полагает удовлетворить иск ФИО1 о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования в полном объеме.

В силу положений ч. 5 ст. 1, п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Таким образом, настоящее решение является основанием для государственной регистрации прав истца.

В силу п. 19 постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» государственная пошлина, уплаченная истцом при подаче иска, взысканию с ответчиков не подлежит.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление ФИО1 (паспорт гражданина Российской Федерации серия №) к ФИО2 (паспорт гражданина Российской Федерации серия №), ФИО3 (паспорт гражданина Российской Федерации серия №), ФИО4 (паспорт гражданина Российской Федерации серия №), администрации Каргопольского муниципального округа Архангельской области (ИНН <***>) о признании права собственности на имущество в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом № в <адрес>, площадью 60,5 кв.м, 1940 года постройки, а также земельный участок под ним с кадастровым номером №, площадью 2 075 кв.м, в порядке наследования после смерти С.Л.М., наступившей ДД.ММ.ГГГГ.

Право собственности ФИО1 на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации права на недвижимое имущество.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебной коллегии по гражданским делам Архангельского областного суда через Няндомский районный суд Архангельской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий подпись А.С. Лепина

Копия верна

Судья А.С. Лепина