Решение № 2-292/2017 2-292/2017~М-270/2017 М-270/2017 от 2 июля 2017 г. по делу № 2-292/2017

Дело № 2-292/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Зенковский районный суд города Прокопьевска Кемеровской области

в составе председательствующего судьи Семериковой И.Г.

при секретаре Синкиной А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Прокопьевске

03 июля 2017 года

дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 к Администрации <адрес> о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с иском к Администрации <адрес> о признании за ними права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Свои требования мотивируют тем, что им на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по <адрес> в <адрес> на основании договора о передаче квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ №. Договор зарегистрирован в БТИ <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, реестровый №. По документам в собственности истцов находится квартира, но фактически это отдельно стоящий жилой дом с надворными постройками, а не квартира. С ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время истцы проживают в доме по <адрес>, открыто и добросовестно владеют и пользуются домом, несут расходы по его содержанию, документы в установленном порядке на жилой дом не оформили. Просят признать за каждым истцом по ? доле в праве собственности на жилой дом по <адрес>.

В судебном заседании истцы ФИО1, ФИО2, ФИО4 дали аналогичные показания.

Истец ФИО3 судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивает.

Представитель Администрации г.Прокопьевска, представитель Управления Росреестра г. Прокопьевска в судебное заседание не явились, о дате рассмотрения дела извещены надлежащим образом, возражений на иск не представили, просят рассмотреть дело в их отсутствие.

Свидетели СВИДЕТЕЛЬ 1, СВИДЕТЕЛЬ 2 в судебном заседании пояснили, семью М-вых знают, проживают по соседству. ФИО5 <адрес> был предоставлен жилой дом под самоотделку, дом предоставили в ДД.ММ.ГГГГ С этого времени семья М-вых в доме проживает, пользуется огородом, надворными постройками. М-вы открыто владеют и пользуются домом. Дом по <адрес> – это отдельно стоящий жилой дом, а не квартира.

Выслушав стороны, изучив письменные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.218 ч.1 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В судебном заседании установлено, что на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ФИО1, ФИО3, ФИО6 передана в собственность квартира, расположенная в <адрес>, договор зарегистрирован в БТИ <адрес> ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.23).

Согласно справке БТИ <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> принадлежит на основании вышеуказанного договора ФИО2, ФИО1, ФИО3, ФИО6 (л.д.32).

Согласно заключениям МБУ «КАиГ» от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, земельный участок по <адрес> находится в зоне усадебной жилой застройки, жилой дом, расположенный на данном земельном участке, фактически является отдельно стоящим жилым домом с надворными постройками, но по документам оформлен как квартира, право собственности на дом в установленном законом порядке не зарегистрировано (л.д.25-27).

Согласно акту № от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, расположенный в <адрес> соответствует нормативным требованиям и пригоден для проживания (л.д.24).

Согласно домовой книге (л.д.37-42) ФИО2, ФИО3, ФИО6 зарегистрированы в <адрес>.

ФИО7 сменила фамилию на ФИО4, что подтверждается справками о заключении брака, свидетельством о расторжении брака (л.д.13, 14, 15).

Судом установлено, что истцам в собственность была предоставлена квартира, расположенная по <адрес> в <адрес>, которая фактически является отдельно стоящим жилым домом с надворными постройками. Истцы проживают в жилом доме по <адрес> постоянно, совместно открыто владеют и пользуются домом, несут расходы по его содержанию, производят в доме ремонт, пользуются огородом, дом пригоден для проживания, то есть жилой дом по <адрес> принадлежит истцам на праве совместной собственности.

Доли истцов в совместном имуществе суд считает равными – каждому по ? доли в праве собственности на жилой дом в виде здания, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 84,20 кв.м., жилой площадью 52,80кв.м., так как истцы сообща владеют и пользуются жилым домом, какого-либо соглашения между истцами о размере доли каждого из них нет, договором о передаче квартиры в собственность размер долей собственников не определен.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать право собственности на 1/4 доли в праве собственности на жилой дом в виде здания, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 84,20 кв.м., жилой площадью 52,80кв.м., за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>.

Признать право собственности на 1/4 доли в праве собственности на жилой дом в виде здания, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 84,20 кв.м., жилой площадью 52,80кв.м., за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>.

Признать право собственности на 1/4 доли в праве собственности на жилой дом в виде здания, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 84,20 кв.м., жилой площадью 52,80кв.м., за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>.

Признать право собственности на 1/4 доли в праве собственности на жилой дом в виде здания, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 84,20 кв.м., жилой площадью 52,80кв.м., за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: Семерикова И.Г.

В окончательной форме решение изготовлено 07 июля 2017 года.

Судья: Семерикова И.Г.