Решение № 2-398/2018 2-398/2018~М-355/2018 М-355/2018 от 3 сентября 2018 г. по делу № 2-398/2018

Дело №


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации 4 сентября 2018 года р.п. Первомайский

Первомайский районный суд Тамбовской области в составе председательствующего судьи Цуприка И.Г., с участием истца ФИО1, при секретаре Харламовой Д.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, ссылаясь на следующие обстоятельства.

Он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В 2003 году в указанном доме была зарегистрирована и проживала ФИО2 В январе 2018 года ФИО2 добровольно выехала из его дома. Просит признать ответчика ФИО2 утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал и пояснил, что дом принадлежит ему на праве собственности. В 2004 году он прописал в доме свою жену ФИО2 В январе 2018 года ФИО2 забрала свои вещи и выехала из дома в другое место жительства. С ним осталась жить дочь. Он получает алименты от ответчицы на содержание дочери по судебному приказу. В апреле 2018 года брак между ним и ФИО2 был расторгнут. Так как ФИО2 не выписалась из дома, он продолжает платить за неё коммунальные услуги.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания уведомлена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Представитель третьего лица МОМВД России «Первомайский» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд находит требование истца подлежащим удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Истец ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик ФИО2 зарегистрирована по адресу: <адрес> 11 марта 2004 года, что подтверждается домовой книгой, справкой МП МОМВД России «Первомайский».

Согласно свидетельству о расторжении брака от 26.06.2018 г. брак между ФИО1 и ФИО2 прекращен 25 мая 2018 года на основании решения мирового судьи судебного участка Первомайского района Тамбовской области от 23.04.2018 г.

Согласно п.п. 11, 25 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учётом положений ч. 1 ст. 31 ЖК РФ исходя из того, что членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства. Под ведением общего хозяйства следует, в частности, понимать наличие у нанимателя и указанных лиц совместного бюджета, общих расходов на приобретение продуктов питания, имущества для совместного пользования и т.п.

Ответчик ФИО2 зарегистрирована в жилом доме по адресу: <адрес>. Однако фактически по указанному адресу не проживает на протяжении длительного периода времени. Общее хозяйство истец ФИО1 с ответчиком ФИО2 не ведёт. Следовательно, ответчик ФИО2 не является членом семьи истца.

Соглашение между истцом ФИО1 и ответчиком ФИО2 о праве пользования жилым помещением не заключалось.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено, что по месту регистрации ответчик ФИО2 фактически не проживает, обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не исполняет, своих законных прав на спорную жилую площадь до настоящего времени не реализовала, то есть ответчица в добровольном порядке выехала из спорного жилого помещения в другое место жительства.

Таким образом, ФИО2 утратила право пользования жилым помещением, расположенном по адресу: <адрес>.

Регистрация ответчика ФИО2 в жилом помещении, принадлежащем на праве собственности истцу ФИО1, создаёт препятствия в осуществлении принадлежащих ему прав владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ст. 30 ЖК РФ.

Согласно Инструкции о применении «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по мету пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства» в случаях признания утратившими право пользования жилыми помещениями, производится на основании представленных заинтересованными физическими и юридическими лицами надлежаще заверенных копий вступивших в законную силу решений судов.

Руководствуясь ст. ст. 194, 198, 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, признать утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Первомайский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Цуприк И.Г.

Решение в окончательной форме составлено 7 сентября 2018 года.