Решение № 2-249/2020 2-249/2020~М-171/2020 М-171/2020 от 13 апреля 2020 г. по делу № 2-249/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Городище 14 апреля 2020 года

Городищенский районный суд Пензенской области в составе председательствующего судьи Ефремкина В.М., при секретаре Кипиной Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 58RS0007-01-2020-000245-32 по иску ФИО1 к администрации Турдакского сельсовета Городищенского района о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Турдакского сельсовета Городищенского района о признании права собственности на жилой дом. Иск мотивирован тем, что истец на основании выписки из похозяйственной книги администрации Турдакского сельсовета Городищенского района от 12.07.2016 является собственником земельного участка с кадастровым номером 58:07:0630101:89 для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1200 кв.м. по адресу: <адрес>, <адрес>. На данном земельном участке расположен жилой дом, общей площадью 31 кв.м., построенный в 1950 году. Открытое, непрерывное и добросовестное владение данным недвижимым имуществом продолжается более 15 лет. В связи с отсутствием правоустанавливающего документа на дом истец не может зарегистрировать право собственности на него. ФИО1 просит признать свое право собственности на жилой дом с кадастровым номером 58:07:0630101:944, площадью 31 кв.м., по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, ходатайств об отложении дела не заявлял.

Ответчик администрация Турдакского сельсовета Городищенского района о времени и месте рассмотрения дела извещен, своего представителя в судебное заседание не направил, в письменном заявлении глава администрации просил рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, указав что администрация не имеет возражений по заявленным требованиям.

Третье лицо Управление Росреестра по Пензенской области о времени и месте рассмотрения дела извещено, в письменном заявлении представитель третьего лица просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Изучив представленные письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно справки администрации Турдакского сельсовета <адрес> на момент строительства в 1950 году дома по адресу: <адрес>, разрешение на строительство не выдавалось, объект не является самовольной постройкой, документы в администрации утеряны.

Из копии кадастрового паспорта от 24.10.2016 № 5800/300/16-269838 на жилой дом по адресу: <адрес>, следует, что он построен в 1950 году, имеет площадь 31 кв.м., кадастровый номер 58:07:0630101:944, расположен на земельном участке с кадастровым номером 58:07:0630101:89.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 28.02.2020 № КУВИ-001/2020-3991268 сведения о зарегистрированных правах на жилой дом с кадастровым номером 58:07:0630101:944 по адресу: <адрес>, отсутствуют.

Из копии свидетельства о государственной регистрации права от 21.07.2016, копии выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 12.07.2016 следует, что ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером 58:07:0630101:89 для ведения личного подсобного хозяйства площадью 1200 кв.м. по адресу: <адрес>, запись регистрации № 58-58/007-58/007/004/2016-3529/1 от 21.07.2016.

Из копии похозяйственной книги администрации Турдакского сельсовета Городищенского района за 2015-2019 гг. следует, что ФИО1 является главой хозяйства по адресу: <адрес>, лицевой счет № 92.

Согласно копии свидетельства о рождении № № от дата родителями ФИО1 были К.В.В. и К.А.В.

Из копий свидетельств о смерти I-ИЗ № от 24.02.2010, II-ИЗ № от 09.01.2014 следует, что К.В.В. умер дата, К.А.В. - дата.

Из копии похозяйственной книги администрации Турдакского сельсовета Городищенского района за 2002-2006 гг. следует, что К.В.В. и К.А.В. проживали в хозяйстве по адресу: <адрес>, лицевой счет № 68.

Из копий справок администрации Турдакского сельсовета Городищенского района от 16.03.2020 № 12, от 16.03.2020 № 13 следует, что ФИО2 и ФИО3 проживали в жилом доме по адресу: <адрес>, до момента их смерти дата и дата соответственно.

В соответствии со статьей 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

На основании статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители умершего.

Согласно статьям 1152, 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Оценив исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд считает установленным, что после смерти своих родителей К.В.В. и К.А.В. дата истец вступил во владение жилым домом по адресу: <адрес>, и 21.07.2016 приобрел право собственности на земельный участок, на котором расположен указанный дом. При этом не позднее чем с 2002 года спорный жилой дом находился во владении и пользовании родителей ФИО1, правопреемником которых он является.

Вышеизложенное подтверждается представленными суду письменными доказательствами и никем по существу не оспаривается. Открытое владение истцом и его правопредшественниками спорным недвижимым имуществом продолжается непрерывно более 15 лет. При таких обстоятельствах суд считает возможным удовлетворить заявленные требования и признать за ФИО1 право собственности на жилой дом.

Исходя из изложенного, руководствуясь статьями 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к администрации Турдакского сельсовета Городищенского района удовлетворить.

Признать за ФИО1, родившимся дата в <адрес>, право собственности на жилой дом с кадастровым номером 58:07:0630101:944, площадью 31 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Городищенский районный суд Пензенской области в течение месяца со дня его вынесения.

Судья Городищенского районного суда

Пензенской области В.М. Ефремкин