Решение № 2-1017/2020 2-1017/2020~М-985/2020 М-985/2020 от 13 октября 2020 г. по делу № 2-1017/2020

Дело № 2 – 1017/2020


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 октября 2020 года г. Рославль

Рославльский городской суд Смоленской области в составе:

председательствующего судьи Долженко Е.М.,

при секретаре Гончаровой Т.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации муниципального образования «Рославльский район» Смоленской области о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с настоящим заявлением, указав в обоснование, что она зарегистрирована и проживает в комнате, расположенной по адресу: <адрес>, <данные изъяты> №. Указанное жилое помещение было предоставлено ей и членам ее семьи для проживания на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ. В приватизации жилого помещения во внесудебном порядке было отказано, поскольку данный вопрос подлежит разрешению в судебном порядке. С учетом изложенного заявитель просила признать за ней право собственности в порядке приватизации на вышеуказанное жилое помещение.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело без ее участия.

Представитель ответчика - Администрации МО «Рославльский район» Смоленской области в судебное заседание не явился, согласно представленного отзыва просил рассмотреть дело без его участия, в удовлетворении исковых требований не возражал.

Третьи лица – ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, представили заявления с просьбой рассмотреть дело без их участия, в удовлетворении исковых требований не возражали.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Смоленской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения заявления уведомлен надлежащим образом.

Суд, исследовав материалы дела, считает исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что спорное жилое помещение представляет собой комнату, общей площадью <данные изъяты> кв.м. (л.д. 12).

В спорном жилом помещении зарегистрированы истец, а также ФИО2, ФИО3 (л.д. 16-18).

Правопритязания на спорный объект недвижимости отсутствуют, что подтверждается уведомлением Росреестра № <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14).

Истец ранее в приватизации участия не принимала, что подтверждается справкой №Р от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ОГБУ «Смоленское областное бюро» (л.д. 13).

Спорное жилое помещение передано нанимателю ФИО1 в бессрочное владение и пользование на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9-10).

Третьи лица - ФИО2, ФИО3 не возражали против удовлетворения иска, правопритязаний на спорный объект недвижимости не заявили.

На основании ст. 11 Федерального Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно ст. 18 Федерального Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» переход государственных предприятий в иную форму собственности не влияет на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья.

Кроме того, согласно закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.08.1993 «О некоторых вопросах применения закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», требование граждан о бесплатной передачи жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц, либо в собственность одного из них, подлежит удовлетворению, независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

В соответствии с п. 3 ч. 1 ст. 15 Федерального закона № 131-ФЗ от 06.10.2003г. года «Об общих принципах местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения муниципального района относятся владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности муниципального района.

Статьей 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года № 1541-1 (с последующими изменениями и дополнениями) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено, что граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со статьей 8 данного Закона в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов о приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что требования истца ФИО1 о признании за ней право собственности в порядке приватизации на комнату, расположенную по адресу: <адрес>, <данные изъяты> №, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации муниципального образования «Рославльский район» Смоленской области о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке приватизации на комнату, расположенную по адресу: <адрес>, <данные изъяты> №.

Мотивированное решение изготавливается в течение 5 дней со дня вынесения резолютивной части решения, которое может быть обжаловано сторонами в течение одного месяца со дня вынесения мотивированного решения в Смоленский областной суд через Рославльский городской суд путем подачи апелляционной жалобы.

Судья: Е.М. Долженко

Мотивированное решение изготовлено 21.10.2020