Решение № 2-2564/2017 2-2564/2017~М-1327/2017 М-1327/2017 от 13 декабря 2017 г. по делу № 2-2564/2017

Дело № 2-2564/2017

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 декабря 2017 года п. Емельяново

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Адиканко Л.Г.

при секретаре Вайс Л.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Емельяновского района о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к администрации Емельяновского района Красноярского края, в котором просит о признании права собственности на земельный участок общей площадью 1245 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Свои требования истец мотивировал тем, что вышеуказанный земельный участок в садоводческом товариществе «Магистраль» был предоставлен ему 27.06.2010 года; с указанного времени он является членом данного товарищества, где за ним закреплен земельный участок №. Постановлением администрации Емельяновского района №2029 от 27.07.2011 года участок площадью 1245 кв.м. предоставлен истцу в собственность за плату, как члену СНТ «Магистраль». 07.02.2011 года данный земельный участок был постановлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый номер №. При обращении к ответчику с целью оформить договор купли-продажи земельного участка во исполнение постановления, ответчиком было отказано в принятии документов с указанием того, что в приложении к постановлению фамилия истца указана не «Лешок», а «Лешох» и внесение изменений в постановление невозможно. Спорным земельным участком истец пользуется до настоящего времени; споров по границам участка не имеется.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, доверил представление своих интересов ФИО2, которая заявленные исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным в иске основаниям.

Представитель ответчика - администрации Емельяновского района Красноярского края в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, об отложении дела слушанием не просил.

С учетом мнения представителя истца, руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, суд рассматривает настоящее дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.

Представители третьих лиц - СНТ «Магистраль, Управления Росреестра по Красноярскому краю в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом.

Привлеченные судом к участию в деле в качестве третьих лиц – представитель Министерства лесного хозяйства Красноярского края, представитель КГБУ «Емельяновское лесничество», смежные землепользователи ФИО3, ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещались заблаговременно и надлежаще.

В силу ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие указанных лиц.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе, признания права, истец свободен в выборе способа защиты своего нарушенного права.

В силу ч.1 ст.25 Земельного кодекса РФ, права на земельные участки… возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Согласно ч.3 ст.20 Земельного кодекса РФ право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшие у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется.

В соответствии со ст.3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» № 137-ФЗ от 25.10.2001 года до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В случае, если указанные в абзаце втором или пятом настоящего пункта земельные участки являются зарезервированными для государственных или муниципальных нужд либо ограниченными в обороте, они предоставляются члену садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан или этому объединению в аренду без проведения торгов. При этом размер арендной платы за земельный участок определяется в размере, не превышающем размера земельного налога, установленного в отношении такого земельного участка.

В случае, предусмотренном пунктом 2.7 статьи 3 Федерального закона № 137-ФЗ, предоставление земельного участка в собственность гражданина осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, на основании заявления гражданина или его представителя.

В случае, если ранее ни один из членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан не обращался с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, органы самостоятельно запрашивают:сведения о правоустанавливающих документах на земельный участок, составляющий территорию этого объединения, в федеральном органе исполнительной власти, уполномоченном на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, если такие сведения содержатся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (в иных случаях такие сведения запрашиваются у заявителя);

сведения об этом объединении, содержащиеся в едином государственном реестре юридических лиц, в федеральном органе исполнительной власти, осуществляющем государственную регистрацию юридических лиц.

Исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, в течение четырнадцати дней с даты получения указанных в пункте 2.8 или 2.9 статьи 3 Федерального закона № 137-ФЗ заявления и документов обязан принять решение о предоставлении в собственность земельного участка либо об отказе в его предоставлении.

Основанием для отказа в предоставлении в собственность земельного участка является установленный федеральным законом запрет на предоставление земельного участка в частную собственность.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд оценивает относимость, допустимость и достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Как установлено в судебном заседании, решением общего собрания членов СНТ «Магистраль» от 27.06.2010 года ФИО1 принят в члены указанного садоводческого товарищества и за ним закреплен земельный участок № площадью 1245 кв.м.

С указанного времени ФИО1 постоянно пользуется отведенным ему земельным участком, а также оплачивает членские взносы, что подтверждается справкой председателя СНТ «Магистраль», членской книжкой садовода на имя ФИО1 и квитанциями об оплате взносов.

Из материалов дела следует, что постановлением администрации Емельяновского района № 2029 от 27.07.2011 года членам СНТ «Магистраль», согласно приложения № 1, предоставлены земельные участки в собственность за плату, с оформлением договоров купли-продажи земельных участков.

Согласно выписки из ЕГРН от 21.07.2017 года, земельному участку площадью 1245 кв.м., расположенному по адресу: Россия<адрес> категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенного использования для ведения садоводства и огородничества, 07.02.2011 года присвоен кадастровый номер №; граница участка установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

В соответствии с Приложением №1 к постановлению № 2029 от 27.07.2011 года, под № числится ФИО1 с паспортными данными <данные изъяты> в собственность которого постановлено передать участок № с кадастровым номером №, площадью 1245 кв.м. в СНТ «Магистраль».

При этом, исследовав паспорт истца в судебном заседании, судом установлено, что документ, удостоверяющий личность <данные изъяты>, выдан ФИО1, зарегистрированному по месту жительства по адресу: <адрес>

В судебном заседании представитель истца подтвердила, что при обращении к ответчику с целью оформить договор купли-продажи земельного участка во исполнение постановления администрации Емельяновского района №2029 от 27.07.2011 года, ответчиком было отказано в принятии документов со ссылкой на невозможность внесения изменений в приложение к постановлению, в котором фамилия истца указана не «Лешок», а «Лешох».

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что в приложении №1 к постановлению администрации Емельяновского района №2029 от 27.07.2011 года допущена опечатка в фамилии истца, поскольку его фамилия вместо ошибочно указана как Лешох, вместо Лешок.

Каких-либо лиц, которые бы оспаривали право истца ФИО1 на земельный участок <адрес> либо иным образом претендовали на него, не установлено; сведения о зарегистрированных в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним правах либо правопритязаниях на данный земельный участок отсутствуют.

Земельный участок расположен в границах СНТ «Магистраль», что подтверждается материалами землеустроительного дела названного садоводческого товарищества.

Таким образом, судом установлено, что истец владеет и пользуется спорным земельным участком в СНТ «Магистраль» с 2010 года по настоящее время, данный земельный участок находится в границах указанного садоводческого товарищества, лиц, оспаривающих права истца на участок не установлено.

При таких данных суд полагает, что заявленные ФИО1 исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к администрации Емельяновского района о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 1245 кв.м., категории земель земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать заявление об отмене заочного решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Емельяновский районный суд Красноярского края в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда.

Мотивированное решение изготовлено 28.12.2017 года.

Председательствующий: подпись.

КОПИЯ ВЕРНА.

Судья Емельяновского районного суда Л.Г. Адиканко