Решение № 2-2311/2020 2-2311/2020~М-2040/2020 М-2040/2020 от 8 ноября 2020 г. по делу № 2-2311/2020

Дело № 2-2311/2020

УИД 44RS0002-01-2020-003099-39


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 ноября 2020 года г. Кострома

Ленинский районный суд г. Костромы в составе:

председательствующего судьи Спицыной О.А.

при секретаре Алферьевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления имущественных и земельных отношений Администрации города Костромы к ФИО1 о признании движимого имущества общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме,

У С Т А Н О В И Л:

Управление имущественных и земельных отношений Администрации города Костромы обратилось в суд с иском к ФИО1 о признании движимого имущества общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме Требования мотивированы тем, что на основании постановления Администрации г. Костромы от 17 ноября 2015 года № 3289 за МКУ города Костромы «Чистый город» на праве оперативного управления закреплено муниципальное движимое имущество: песочница, горка открытая, расположенные в пределах земельного участка с кадастровым номером 44:27:040428:90, по адресу: <...>, который принадлежит на праве общей долевой собственности собственникам помещений многоквартирного дома по адресу: <...>. Со ссылкой на ст. 210 ГК РФ, ст.ст. 36, 39 ЖК РФ, п.п. «е», «ж» п. 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию, ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, истец полагает, что данное имущество не может принадлежит муниципальному образованию, поскольку является имуществом собственников помещений многоквартирного жилого дома по адресу: <...>, и обязанность по несению расходов по содержанию такого имущества возлагается на собственников помещения данного дома.

Представитель истца Управления имущественных и земельных отношений Администрации города Костромы просит рассматривать дело в его отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, просила рассматривать дело в ее отсутствие, не возражала против удовлетворения заявленных требований.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором (статья 210 ГК РФ).

Судом установлено, что на земельном участке с кадастровым номером 44:27:040428:90 по адресу: <...>, расположен многоквартирный жилой дом, границы земельного участка установлены на местности.

На данном земельном участке установлено движимое имущество: песочница, горка открытая, что подтверждено материалами дела.

На основании постановления Администрации г. Костромы от 17 ноября 2015 года № 3289 за МКУ города Костромы «Чистый город» на праве оперативного управления закреплено муниципальное движимое имущество: песочница, горка открытая, расположенное на земельном участке с кадастровым номером 44:27:040428:90 по адресу: <...>.

В силу п. 4 ч. 1 ст. 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, в том числе, земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.

Согласно подпунктов «е», «ж» пункта 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию, ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 в состав общего имущества включаются земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом и границы которого определены на основании данных государственного кадастрового учета, с элементами озеленения и благоустройства, иные объекты, предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства многоквартирного дома, включая трансформаторные подстанции, тепловые пункты, предназначенные для обслуживания одного многоквартирного дома, коллективные автостоянки, гаражи, детские и спортивные площадки, расположенные в границах земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом.

В соответствии со статьей 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

С учетом вышеизложенных норм действующего законодательства, установленные на земельном участке песочница, горка открытая являются общим имуществом собственников помещений многоквартирного дома.

Принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований.

Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Управления имущественных и земельных отношений Администрации города Костромы к ФИО1 о признании движимого имущества общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме удовлетворить.

Признать песочницу, горку открытую, расположенные в пределах земельного участка с кадастровым номером 44:27:040428:90, по адресу: <...>, общим имуществом собственников помещений многоквартирного дома по адресу: <...>.

Решение может быть обжаловано в Костромской областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г. Костромы в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья О.А.Спицына